シエリアシティ千里山ってどうですか？

>>761 購入者さん

逆に自己都合じゃないキャンセルなんてあるんですか？
転勤等のやむを得ない事情でしたら手付金必要ないですしね

>>760 通りがかりさん
異常に高騰しとるがな。人件費がどうとかデベは煽ってるけど、一番は土地と便乗値上げや。あっちがこれくらいの値段で売れたから、こっちはこんくらい値上げしてもいけるやろってことを、不動産業者同士で情報交換してんねん。物件によっては値下げ余地たんまりと残してるとこあるで。でもな、新築の値下げは2から3年後からや。販売中の物件は、既に決めた値段をなっかなかかえられへんねん。それが会社ってもんや。

>>762 匿名さん
ほぼないと思いますが、販売者側の都合であれば逆に手付金の倍返ってきますよね。

500万下がるなら違約金払っても解約と書かれてたので、仮に500万手付金入れてたら1000万円払って解約ってことになるなーと思ったので、2倍支払う必要があることご存知かなとの考えでコメントしました。
出しゃばってすみませんでした。

転勤の場合はたしかに、オプション代や元に戻す費用以外はチャラでしたね。

>>764 購入者さん
ご購入者様とのことですので確認したいのですが、契約書にその旨明記されていましたでしょうか？自己都合の解約の場合は手付放棄ということのみの明記しかありませんでした。見落としてしまっているかもしれませんので念のため確認されているならばご共有いただけますでしょうか。

売買契約前か後で違いますね。売買契約前の解約であれば、違約金等は発生しません。売買契約後であれば、買主都合の解約であれば手付放棄、売主都合の場合は手付金の2倍支払えば解約できるが一般的です。昔、宅建勉強した知識ですので間違ってたらすみません。

>>765 購入者2さん

売買契約の履行着手前であれば違約金放棄のみで解除できるようですね。大変失礼しました。
「契約違反による解除及び損害賠償」に売買代金の20%を違約金として支払う、とあった部分と勘違いしていました。
改めてお詫びします。

２倍払うのは聞いたことなかったのでビックリしました
確認できて良かったです

>>767 購入者さん
わざわざ改めてご確認頂きありがとうこざいました。
こちらこそ不安になってお伺いしてしまい申し訳ございませんでした。おかげざまですっきりしました。お忙しい中ご丁寧なご返答ありがとうございました。

確かに価格が500万以上変わってきたら正規の価格で契約した方は不公平だと感じてしまうかもしれませんね。
でも、万が一そのような大幅値引きが行われたとして公にはしないような気がします。
値引きについて一切漏らさないようにと一筆書かされるかもしれませんよね。

購入者に定期的に送付される会報には、工事は概ね順調で入居に支障はない旨、記載されていました。

順調に入居できそうで良かったですね
販売スケジュールには遅れが出ていそうですけど、B棟を売り急ぐ感じになるのでしょうかね

人数制限はありますが、モデルルームを見に来る人が以外と多くてちょっとびっくり
実際に売れてるのかは分からんけど

緊急事態宣言でマンション探しを自粛していた人たちが、解除を合図に一気に押し寄せているのでしょうか。
経済的にコロナの影響を受けなかった人たちにとってはただ三か月間家探しをストップさせられていた状態でしょうし、
遅れを取り戻すように活動的になってしまう気持ちはわかります。

B棟って売れてますか？検討中ですが気になります。

>>775 マンション検討中さん

価格公示表を見る限り、階層さえこだわらなければ、割とどのプランの部屋も選べる現状かと思います
人気が集中していると思われる数プランは、多少厳しいかもしれません

>>776 マンション検討中さん

ちなみに人気のプランはどの間取りでしょうか？

価格公示表は見学に行った人だけ見れるんでしょうか？(今月末予約中)B棟の6階以上の80平米超空いてるか教えて頂けないでしょうか、、？

あと1

>>779 マンション検討中さん
抽選はもっとあると思います。先着があと1