シエリアシティ千里山ってどうですか？

物件自体に魅力があるところなんて、高額マンションくらいでしょ。
ここはコスパよくそこそこのマンションが買えて、住みやすい北摂の街だから売れてるのであって。

なんだかんだ言っても、ここは山ですよ。
大阪市内から御堂筋線走ってると、千里山と千里ニュータウンと区別されているでしょ？
坂を坂ではないと感じるから山に住めるのでしょ？
でも、だから安いのでしょ？
居住性なら南千里や千里ニュータウン、安さなら山それで良いのではないですか。

>>5003 マンション検討中さん

コスパではくコスカ？

安いことも立派な選択理由だと思います。

なんだかんだで、千里山は街並みが綺麗だし、環境いいから、安いのは魅力だなー

D棟はその安さの魅力が無くなり　並みになったからねー　

まあ、そんな安さが売りのコスパマンションも、値段が上がってコスパ良くないマンションになってるようですが。
坂道も平気な人はいいんじゃない。
自分は平坦な道と坂道だったら平坦な道を選びます。

設備とか生活できれば普通でいいです。
それより教育環境や治安が良く、子育て世帯が多く、街の雰囲気がいいという理由でこのマンションを選ぶ方が多いと思いますよ。

後は、梅田にアクセスが良く、飛行機や新幹線も使いやすい場所なのが魅力かな。
みなさんこのマンション選ぶ理由は街並み？アクセス？なんでしょうか？

>>5010 マンション掲示板さん

千里山で新築はここしかないから、新築から築浅のあいだは問題なさそうだけど、
将来的に千里山駅近の中古マンションと競合したら負けそうなところが心配。

千里山は、子育て世帯や転勤族の流入も多いし、中古物件自体あまり出てないから、需要の方が高いですね。
値崩れも大きくしないでしょう。

新築マンションが千里山ではここしかないというのもメリットです。
駅近の築浅欲しければ、千里山ではこのマンションという選択肢になりますし。

千里山は学区良いから、常に一定の住みたい層はいるよ。
関大も近いしね。

時間的に余裕があるのなら、焦って駅遠の新築買うより、駅の近くの中古が出るのを待つのもアリかもね。

駅前ならまだしも、駅遠で坂ありで駅近に他のマンションがあって、値崩れしないという理由が知りたいです。
駅近マンションと競合したら負けますし、勝てるのは価格を下げるしかないと思われるけど。
しかも、ここより駅近マンションは単価も安い時の物でしょ？

>>5017 名無しさん

鋭い指摘ですね。売りは築年数くらいでしょうか。

ここはたしかに学区良いし、教育環境いいよね。
子供には良い教育を受けさせてあげたい人はたくさんいるから。
なお徒歩7分なので駅から遠くはないですよ。

そもそも千里山に競合するほど中古物件出てないじゃん。
出てもすぐ売れるし。

>>5019 eマンションさん

UR建て替えマンションの中では一番遠い。

教育が強い土地は価値が下がりにくい。
それ目当てで住みたい人がいっぱいいるから。
千里山はそういう意味ではいいかもね。