東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ東雲キャナルマークスについて」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-05-23 14:34:44

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区東雲一丁目14番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.12平米~128.92平米
総戸数:472戸
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ東雲キャナルマークス
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記1 -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記2 -モデルルームは誰のため?
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

  1. 4401 通りがかりさん

    >>4399 匿名さん
    清水は板を作らない

  2. 4402 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  3. 4404 評判気になるさん

    [No.4403と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  4. 4405 匿名さん

    トリトン前もそうだったし、変わるでしょ!

  5. 4406 マンション検討中さん

    10月からマンション販売も停滞していくし、
    年明けから決算期の2月3月にかけては、このマンションは値引き販売で、最後の方は相当値引きするよ。(水面下で)
    今検討してる人で待てる人は待った方がいいと思う。

  6. 4407 匿名さん

    >>4406 マンション検討中さん

    最後に残るのは条件の悪い住戸だから、本当に買いたければ待つのが得策とも言えない。

  7. 4408 匿名さん

    安くなる部屋にはそれなりの理由がある

  8. 4409 マンション検討中さん

    新しいモデルルームの天井高ご存知の方いらっしゃいます?プレミアの方と差別化で低く作ってあったら見に行こうかな。

  9. 4410 マンション検討中さん

    来週見に行く予定ですが、新しいモデルルームの情報って意外とネットに載ってないですよね。

  10. 4411 マンション検討中さん

    ここって売れてるんですか?

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  12. 4412 匿名さん

    >>4411 マンション検討中さん

    300戸売れたそうです。

  13. 4413 通りがかりさん

    >>4412 匿名さん
    フロントコートをまだ販売開始にしてない状況鑑みると売れてますね
    フロントは良くも悪くもシンプルな部屋なので勢いで売っていくのでしょうか

  14. 4414 匿名さん

    かなり出来上がってきて、イメージが湧くようになってきました。

    1. かなり出来上がってきて、イメージが湧くよ...
  15. 4415 とおりがりさん

    >>4414 匿名さん
    CGと全然違いますね。パチンコ屋が増床でしょうか?

  16. 4416 購入経験者さん

    個人的には駐車場なので気にならないですが、歩道橋のボロさが気になります

  17. 4417 住民ユーザー

    パチンコ屋の横に、軽食屋があったよー
    唐揚げ、大盛りカレー、とか、500円と安くて、
    パチンコの合間の腹ごしらえようかと思いきや、客以外の人も利用してるわ
    パチンコ屋の施設かもよって感じはあるけど、まぁ美味しそうですよ

  18. 4418 匿名さん

    パチンコ屋の施設です

    1. パチンコ屋の施設です
  19. 4419 匿名さん

    >>4414 匿名さん
    何だかフツーの板マンと変わらないなあ。。

  20. 4420 マンション検討中さん

    >>4409 マンション検討中さん

    2450ですよ

  21. 4421 通りがかりさん

    ここのマンション購入したいと思っていたのですが、隣のイオンの汚さにやめました。特にフードコートの椅子、、、やばいです、、、

  22. 4422 通りがかりさん

    >>4421 通りがかりさん
    まー、いずれ改装するでしょう
    常にキレイはどこも無理な話

  23. 4423 マンション検討中さん

    普通の板マンですね。オーバル型でデザイン外観はすっきりしてますね。
    ただ多少居住性は犠牲になっているのと、
    修繕に金がかかるとこを良しとするかですね。

  24. 4425 匿名さん

    [NO.4424と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  25. 4426 とおりがりさん

    板マンに興味無し

  26. 4427 マンション検討中さん

    上から見るとほんとZEROという感じですね。

    1. 上から見るとほんとZEROという感じです...
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  28. 4428 匿名さん

    >>4427 マンション検討中さん
    丸くはないですね

  29. 4429 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  30. 4430 マンション検討中さん

    東雲ってBRT通るの?

  31. 4431 匿名さん

    >>4427 マンション検討中さん

    要塞みたいですね!

  32. 4432 マンション検討中さん

    なんか刑務所みたい。。。

  33. 4433 マンション検討中さん

    >>4432 マンション検討中さん
    今はね
    タイル貼って、緑植えたりしたらそう見えなくなるから

  34. 4434 匿名さん

    緑が増えてくるとまた印象変わりそうですね。いまだと川側に少しだけ植えられていました。

    1. 緑が増えてくるとまた印象変わりそうですね...
  35. 4435 とおりがりさん

    階高低いですね。低い天井高と円形故に不自然な梁が圧迫感ありますね。室内空間を犠牲にした円形マンション、買ってから後悔することないよう冷静に見たほうが良いですね

  36. 4436 マンション検討中さん

    >>4435 とおりがりさん
    参考のため階高が低いという根拠を教えてください
    見た目?データからですか?

  37. 4437 マンション検討中さん

    >>4427 マンション検討中さん
    左にあるパチンコ店との距離感も入れた写真
    お願いします。

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  39. 4438 マンション検討中さん

    >>4436 マンション検討中さん

    天井高2450mm(一般住戸11階以下)
    2100mmサッシ、梁天井高1900mm
    データ通り見た目も天井低いと思います

  40. 4439 マンション検討中さん

    標準仕様のモデルルーム見てきました。良くも悪くも購入を検討する上で、参考になるモデルルームになってました。

  41. 4440 マンコミュファンさん

    東雲にはBRTは通りませんよ。
    東雲は行政からも見放されてる。
    築10年以上のタワマンと公団の街で、
    これ以上伸びしろがないから。

  42. 4441 マンション検討中さん

    プラウドシティ東雲と目の前のタワーを同じ間取りで2000万安く買った方がいいのか迷い中
    新築の方がいいけどさ、、二千万はね…

  43. 4442 マンション検討中さん

    そりゃタワマンにしといたほうがいいよ。冷静に東雲で坪単価330の実力がある?

  44. 4443 通りがかりさん

    >>4440 マンコミュファンさん
    うーん、東雲はすでにバス路線が出来上がっているのでBRTが必要ないのに悪意のある言い方ですね

  45. 4444 評判気になるさん

    目の前のイオン、郊外の臭いがする。あと、フードコートはなぜアジア系の人があんなに溜まってるの?

  46. 4445 匿名さん

    地元民

  47. 4446 通りがかりさん

    イオンの向かいに歩道橋でつながってるホテルができてから外国人も増えましたよね

  48. 4447 通りがかりさん

    これから湾岸地区全体で外国人は増えていきますよ
    ホテルも増えてきてますし
    そういうのが嫌な方は田園調布やら高級住宅街に住むしかないですね

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  50. 4448 マンション掲示板さん

    あと東雲は賃貸物件が増えると予想。
    15年-20年のタワマンは売りづらくなって、
    賃貸に出すのが増加する。
    やはり東雲で中古は売りにくい。。。
    そういう意味ではキャナルマークを売っている今が、東雲物件の絶好の売り時。

  51. 4449 マンション検討中さん

    >>4444 評判気になるさん
    あなたもアジア系では…

  52. 4450 匿名さん

    揚げ足とるねぇーw

  53. 4451 eマンションさん

    >>4444 評判気になるさん
    辰巳団地とか東雲団地にアジア系のかたが、多く居住されてます。
    その方たちが、買い物におられているのだと思います。
    中国の方、ら韓国の方も、多いです。
    店員さんも、そのような国の方がおられます。
    日本語上手です

  54. 4452 eマンションさん

    上からの写真
    刑務所みたいには、笑笑笑笑です。確かになー

    でも、中庭が、独立してていいと思うわよ。イベントするのも結束感出そうでいいと思いますよ。


  55. 4453 匿名さん

    今日、こんな感じでしたー

    1. 今日、こんな感じでしたー
  56. 4454 マンション検討中さん

    >>4453さん ありがとうございます!カッコいい!

  57. 4455 通りがかりさん

    >>4454 マンション検討中さん

    どこが

  58. 4456 マンション検討中さん

    実物見るとカッコ良く見えますね

  59. 4457 マンション検討中さん

    かっこよく見える人がこのスレに来ればよし
    そう思わない人は検討する気ないのだから来ないでください

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  61. 4458 匿名さん

    タワマンの影響でここが低層に見えるから遠近法て不思議だね。

  62. 4459 マンション検討中さん

    >>4458 匿名さん
    プラウドタワーもシティもいい感じでかっこいいですね!

  63. 4460 マンション検討中さん

    タワー2本立ってるより、オーバルとタワーでバランスが取れて面白みがある感じがしますね。

  64. 4461 匿名さん

    売れ行き順調ですか?

  65. 4462 評判気になるさん

    >>4461 匿名さん

    それは言わない約束

  66. 4463 マンション検討中さん

    >>4460 マンション検討中さん
    バランス良いですね、鶴と亀みたい

  67. 4464 マンション検討中さん

    300は売れていて、残りはまだ販売開始してないです

  68. 4465 マンション検討中さん

    >>4464 マンション検討中さん
    フロントコート140部屋がまだ未発売でそこを狙っている方もいると思うので販売開始したら400はすぐ超えるんじゃないすかね

  69. 4466 通りがかりさん

    >>4461 匿名さん

    >>4461 匿名さん
    先日MRに行ってきましたが、来訪も盛況の様でした。売れ行きも好調のようでしたよ。ガーデンコートなども分譲済みが殆どです。フロントコートは間取りも使いやすそうですし割と価格も抑えめで人気が出るのではないでしょうか。新しいMRはフロントコートに向けで、仕様もスタンダードで内装も参考にしやすいです。

  70. 4467 マンション検討中さん

    私が訪問した時も、モデルルーム混雑してました。

  71. 4468 マンション検討中さん

    ブライトとガーデンの売れ行き実際どうなの?

  72. 4469 マンション周り中

    >>4468 マンション検討中さん

    ブライトコートは約80のうち残りは30程。下から売れてます。やはりガーデン人気。ブライト下は5千万台?上層階でも7千万前半なので手が出しやすいですね。

  73. 4470 マンション検討中さん

    少し古いかもしれませんが、ブライトこんな感じでお花付いてました?

    1. 少し古いかもしれませんが、ブライトこんな...
  74. 4471 マンション周り中

    >>4470 マンション検討中さん
    壁の花と来訪者に渡される分譲中・済み一覧には差があります(MRの人から聞き確認済み)。写真で花が付いてる部屋もまだ発売されてる物もあります。MRで資料を貰った方が正確です。

  75. 4472 マンション検討中さん

    うん。言ってる通りであそこは受付中も含め花つけてるはずだよ。

  76. 4473 検討板ユーザーさん

    私もMRの方に聞いたのですが,案内を行った部屋に花を付けると言っていました。なので、契約済という訳でないみたいですね。

  77. 4474 マンション検討中さん

    >>4473 検討板ユーザーさん
    それはわかりづらいですね。
    3月の頃は成約??赤い花、申し込み中(審査結果待ち)??黄色い花だったとおもうのですが。

  78. 4475 検討板ユーザーさん

    >>4474 マンション検討中さん
    先日MRに行った時は、黄色い花は1つも付いていなくて全部赤い花でした。MRの方に伺うまで、赤い花がついてるところが全て契約済なのかと思い、物凄く売れてて早く契約しないと希望の条件の部屋がなくなる!と少し焦ってしまいました。

  79. 4476 マンション検討中さん

    私が契約したところも、赤い花のままなので、色の区別はしてないように見えますね。

  80. 4477 匿名さん

    契約していないのに赤いバラをつけるのはアカンでしょ。。誤解を生むよ。

  81. 4478 マンション検討中さん

    初めて行ったのは5月ですが、少なくともその頃から次期以外は赤だったかと記憶しています

  82. 4479 匿名さん

    アクアコート契約しましたが確かに赤いバラでした!ちょっと焦ったのは事実ですが、実際にほぼ成約の物件だったと思います。アクアコートは完売早かったですよ!

  83. 4480 マンション検討中さん

    三井、三菱のモデルルームいったことあるけど、
    同じ付け方でしたよ?
    騒ぎ立てることではないかと…

  84. 4481 匿名さん

    先に要望出してる人と被らないようにしてる営業努力でしょ

  85. 4482 購入経験者さん

    まあしっかり売れているという事でこの話題は良いのでは

  86. 4483 マンション検討中さん

    >>4482 購入経験者さん
    同じくです。

  87. 4484 マンション検討中さん

    営業努力もクソもなく、売れてるように見せて煽りたいだけでしょ。
    壁の花じゃなくて紙で商談するんだからあれはただの飾りな訳で

  88. 4485 マンコミュファンさん

    だから、どの売主でもやってるよ?(笑)
    ちなみに住友は、午前と午後で価格変えるから、
    商談スペースには価格表貼りませんよー…
    固執してる人はなにがしたいの?(^^;

  89. 4486 マンション検討中さん

    増税の影響ってありますか?
    150万近く上乗せされたんですよね?

  90. 4487 マンション掲示板さん

    ここの良さが本気で分からないので来てみましたが、掲示板も荒れてて、より良さが分からなくなりました。

    中庭あるのに昼間しか日が当たらなさそうだし、豊洲から徒歩10分も遠いし、その割に価格は高めだし。。。。

  91. 4488 匿名さん

    昼間以外は日が当たらなくてもいいです。

    1. 昼間以外は日が当たらなくてもいいです。
  92. 4489 匿名さん

    >>4488 匿名さん
    パチンコ屋がタワマンになったら、日陰で出来て良さそうですねー

  93. 4490 マンコミュファンさん

    ほんとここは立地でも他のマンションに勝負できないから、単に珍しい建物の形状にして話題を集めよう!って感じで作られたマンションって感じだな。
    正直にこの形だからどうした?ってなるんだが。

    駅からも遠いし、コンセプトもよく分からないし、仕様もこれといって良い訳じらないし、ほんとアピールポイントが建物の形なだけ...
    中古で売り出す時相当苦労するだろうな。

  94. 4491 匿名さん

    >>4488 匿名さん
    CG画像ね。
    画像左上から右下に向かって日が差してるように見えるけど、左上の建物は影になってないね。
    こんなに明るくなる訳ないのにおかしな画像だ。

    中庭で子供がたくさん叫びながら遊んでいると、マンションの壁で反響して寝室側は相当聞こえるんだろうな。

  95. 4492 マンション検討中さん

    これからは東雲の時代!月島?豊洲?晴海?有明?いやいや東雲でしょ!

  96. 4493 匿名さん

    >>4492 マンション検討中さん
    その中なら明らかに最低辺だよ。
    残念。

  97. 4494 匿名さん

    相変わらずここは荒れてるなー
    スレが伸びる時は決まって、ディスられてる時。

  98. 4495 マンション検討中さん

    みなさんいろいろ気にされるんですねー
    私は共有施設や中庭などいいなーと思うので購入検討中です。豊洲まで徒歩10分ならぜんぜん歩けますし。
    他に新築だとブランズは高いですし、、

  99. 4496 匿名さん

    >>4495 マンション検討中さん
    リセールは厳しいでしょうね

  100. 4497 マンション検討中さん

    >>4496 匿名さん
    そうですねー、ただどこ買っても結局一長一短でリセールは大変だと思うんですよね。
    おすすめどこですかねー?

  101. 4498 匿名さん

    >>4497 マンション検討中さん
    新築なら有明のシティタワーズ東京ベイ一択

  102. 4499 匿名さん

    >>4498 匿名さん

    えー笑

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1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸