物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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6110
名無しさん
>>6107 匿名さん
お詳しいようなので教えてください。
シートフローリング、野村では水拭き不可と言われました。ブラーバを稼働させたりマップで拭いてサッパリさせたいんですが、フロアコーティンなしでも大丈夫なものですか?
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6111
匿名さん
シートフローリングの中の木質ボードが水に弱いのでそこに到達するほどの水が入るとNG。コーティングは樹脂だからクラックを通して水はしみ込む。コーティングの上にコーティングしても気休め程度じゃない。
まあ、シートフローリングはダメになったら張り替えるくらいの考えかな。
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6112
名無しさん
ありがとうございます。
ウエットシートレベルでは日々の汚れは取れないですが、皆さん一体どうやって掃除してるんでしょうか?賃貸は何分分譲が初めてなもので。
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6113
名無しさん
>>6112 名無しさん
ウエットシートで落ちますよ。一年近く使っていますが、問題ないです。
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6114
匿名さん
>何分分譲が初めて
最近のマンションの仕様って賃貸プラスアルファレベルだから気負わないことかな。10年前のこの価格なら木のフローリングもあったけど。
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6115
マンション検討中さん
木のフローリングとシートフローリングだと、どちらの方がお手入れしやすいんですかね?
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6116
匿名さん
木だとワックスがけ必須。なのでコーティングが出てきたんだけど、そのイメージを利用してシートフローリングにもコーティングなんて売りつけちゃうんだよね。
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6117
マンション検討中さん
ウチはイヌがいるから
オシッコ対策でガラスコーティングやりますよ
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6118
マンション検討中さん
>>6116 匿名さん
そうですよね。シートフローリングにコーティングは不要ですよね。心配な方はした方が良いと思いますが、汚れたら張り替えるくらいの気持ちで使おうと思います。
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6119
匿名さん
>>6117 マンション検討中さん
ガラスコーティングの上に滑り防止に何かマットとか敷きます?
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6120
匿名さん
ペットのすべり止め防止としてのコーティングならありかな。
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6121
マンション住民さん
以前住んでいたマンション(床暖対応のシートフローリング)で新築入居時に物は試しでフロアコーティングしましたが、3~4年経ってからコーティングしていない住戸に遊びにいくと線傷の多さや艶の違いに驚きました。以来、買い替えの度にコーティングするようになりましたが、特に中古売却する際内見時の印象で差が出るところかなと感じます。
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6122
匿名さん
コーティング業者さん、反攻開始かな。傷は使い方にもよるしね。
上に塗っただけか、紫外線で硬化する樹脂よりがエネルギーの高い電子線で硬化する樹脂のほうが架橋密度が高くなって耐久性もある。
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6123
匿名さん
ですよね。使い方、意識の違いもあってコーティングの効果と言い切れるのか微妙です。
気を使うからコーティングしてる訳で、子供が小さい時は全面マット引いてるとかもあるかも。
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6124
マンション住民さん
(コーティング業者ではありませんが)個人の施工事例の一つにすぎませんので客観的な比較情報ではありませんし、仰る通り床の使い方によっても印象は変わると思います。
・子供はいますが階下に響かない歩き方をマスターしていますので、マット的なものはどちらの物件でも使っていません。キッチンマットとバスマットくらい
・ペットはいません。
因みにこれまで15年保証のシリコンコーティング(艶有り)と20年保証ガラスコーティング(艶無し)を施工しました。どちらもダイソンスティック掃除機とたまのクィックルワイパーで水垢等も綺麗に拭き取れます。
もちろんコーティングしたからといって全く傷から解放されるわけではありません。重い家具を不用意に移動させれば傷付きましたし、日常使いするダイニングチェアの足には保護クッションを付けなければ細かい線傷だらけになりました(保護クッションが付いてる椅子と早々に剥がれた椅子の床の違いは明らかでした)
それでも、子供部屋で複数使っているキャスター付きの椅子の床は綺麗なままなので、この辺にガラスコーティングの耐久性の限界があるのかなと思ってます。
参考になりますでしょうか。
施工当時は住戸フロア全体をコーティングするのにどちらも20万以上かかりましたが、今は施工面積に関わらず定額だったり施工費用自体が安価になってるのに耐久性が向上してたりと少し羨ましく思ったりしてます。
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6125
匿名さん
買い替え頻繁にしてるのかな。そっちの方が興味ある。
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6126
マンション検討中さん
コーティングなんて自己満なんだから好きなようにしなよ。周りからしてみればコーティングなんかよりもフロアマットしくなりして足音対策してくれてる方がよっぽどありがたい。
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6127
匿名さん
>>6126 マンション検討中さん
自己満だから判断するために情報収集してます。フロアマットとは関係ないでしょ。足音対策は別問題。
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6128
マンション掲示板さん
>>6121 マンション住民さん
そうですか?
17年住んだマンションでは、
コーティングはしませんでしたが、
傷も付かなかったし、拭いても特に変わりなく。
ただ、うちは子供が居なかったので、目立った傷等は無かったのかもしれません。
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6129
マンション検討中さん
昨日、申し込みしてきました。どの部屋も高くていろいろと悩みました。このマンションには資産価値があると期待しています。
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