物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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5930
匿名さん
小杉タワマンで残債割れって知り合いは、スミフじゃなければ中古購入者ですね。よっぽど高値掴みしたんでしょう。知り合いなら買い方教えてあげればよかったのに。
でも小杉タワマン買う人たちが、駅から遠くて坂下りの物件選びますかね?
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5931
マンション掲示板さん
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5932
マンション検討中さん
>>5924 検討板ユーザーさん
ここは横浜ですよ
川崎を選ぶ人がここに来るでしょうかねえ
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5933
マンション検討中さん
>>5925 マンション検討中さん
もしかするとあなたも同じように思われているのかもしれません
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5934
マンション検討中さん
>>5927 マンション検討中さん
どこにでもいるだろうと思います。
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5935
マンション検討中さん
>>5930 匿名さん
タワマン選ぶ人は徒歩10分程度のところは敬遠するでしょう。駅に近く商業施設が揃っていることに魅力を感じています
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5936
通りがかりさん
>>5932 マンション検討中さん
うちはまさにこのパターンですよ。
武蔵小杉や川崎近辺が理想でしたが、金額が背伸びしすぎでしたので、駅から少し離れたここにしました。
横浜ブランドにはあまり興味なしです
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5937
通りがかりさん
来場者限定ページでレジ3の図面公開されてましたね!!
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5938
通りがかりさん
レジ3の図面を一通り見てみましたが、レジ1と2に比べ居室間のRC壁が減って、下がり天井が増えた気がします。建築に詳しくないのでよく分かりませんが、レジ1,2と結構変更がありますね。
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5939
マンション検討中さん
全体的に残念な感じな間取りが増えてますね。
リビング窓のfix窓なし、換気のためのサッシ通風口なしは確定かな。後はトランクルームが共有廊下に面してる、一部住戸でリビング側の柱がアウトフレームにできてないとか。
狙ってた部屋のリビングダイニングと廊下の間の扉が、え、そこなの?ってなってたりして色々残念。
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5940
通りがかりさん
ガス配管や、電力をマンション内に振り分けるための配線でスラット3工法が使えなかったって感じかな。
あとは予定価格が知りたいですね
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5941
マンション検討中さん
物件は購入します!が、とにかく案内される座る場所が換気されてて寒いです。
換気もコロナ対策もしっかりされていて安心な反面、上着を脱げません。
営業さん!暖房強化をお願いします。
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5942
通りがかりさん
>>5940 通りがかりさん
やはりスラット3工法ではないんですかね。
サッシ高や免震は変わらないんですかね。時間あればレジ3のモデルルームも見てみたいです。
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5943
マンション検討中さん
個人的には乾式壁の防音性が気になります。
劣ったりするのでしょうか?
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5944
マンション検討中さん
前情報通り地下電気設備ですか・・・。もうここ選んじゃダメでしょ。
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5945
マンション検討中さん
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5946
マンション掲示板さん
>>5942 通りがかりさん
バルコニー手摺り部分がコンクリート立ち上がりの部屋と、ガラスやルーバーの部屋があるので、スラット3工法なのでは?と思いますが、正式には要確認ですかね。
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5947
マンション掲示板さん
>>5943 マンション検討中さん
ここ10年の分譲マンションで、乾式壁の防音性が問題になるような物件は聞いた事ないですよ。
因みに、著名なマンション評論家さんは常々乾式壁の防音性の無さを紹介されますが、必ずといって隣の部屋のクシャミが聴こえるとか昭和のオンボロ木造アパートみたいな知り合いから又聞きした事例を持ち出すますね。
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5948
匿名さん
>>5945 マンション検討中さん
建築前オプションではなく入居後という意味ですか?
管理組合の許可がないとできないのでほぼ無理と担当者に言われました。
レジ3もだいぶ出来上がってきているので高層階でないとカメラ付きは無理と言われましたよ。レジ2と面している棟はまだ低いから選択できる階層は多そうですが。
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5949
マンション検討中さん
ゴミ置き場への道のりがレジ3よりレジ2のほうがすっきりして良いと感じたのはわたしだけですかね。
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