物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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5868
匿名さん
>5856
もともと新築分譲マンションって長期休暇は閑散期だからね。三井が長く休むことで有名だったけど今年は政府からの延長要請もあったし。今の感染状況だと来場も期待できないでしょ。スーパーですら三が日休むところ出てきてるし。
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5869
マンション検討中さん
最近ニュースに出てるグリーン住宅ポイント制度は、本物件は関係ないんですかね?
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5870
匿名さん
私も少し聞いた情報を。
来年には新綱島駅にできるタワマンも販売になるだろうと。そこのマンションがこの近辺ではあり得ないくらいの坪単価になるだろうという噂があるのでレジ3はレジ2より坪単価が少々高くても売れるという考えらしいです。タワマンは相当坪単価上げないと辛いみたいですよ。
他に競合物件が出れば下がる可能性はあるんじゃないですかね。
それでもあくまで噂なので私はタワマンに期待しますが。
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5871
通りがかりさん
>>5867 通りがかりさん
ガスコンロは意外だった。個人的にはガスがいいので。
要望を素直に聞くのもめずらしい
価格はそらそうだよね。ガスの方が建築費かかる。
大幅に上げることもしないだろうけどね。
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5872
通りがかりさん
>>5869 マンション検討中さん
こういった分譲マンションだと、デベが全部ポイント受けて、設備で還元しましたって流れになるんじゃないかな。
個人へ還元は期待できないかな
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5873
匿名さん
>5870
レジ1、レジ2はオール電化でIHで電気代かかる分を割引で相殺できるんだけど、レジ3はエネファームでガス引くからIHってメリットないんだけどね。間違えたのはかなりお粗末。レジ2のサッシの件で懲りてないみたい。
まだ、あるかもね。
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5874
匿名さん
>ガスの方が建築費かかる
ガス床暖設置すると配管工事費用を東京ガスが持つって聞いたことあるけど。コストアップ要因はエネファームでしょ。機器自体が高いから将来交換するときのことも考えておかないとね。
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5875
名無しさん
昨日、敷地内ドローン飛んでましたけど、なにか野村から事前に連絡ありましたか…?
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5876
通りがかりさん
>>5875 名無しさん
特に連絡はありませんでした。自治体とかに申請してれば、わざわざ住民に連絡する義務はない気がしますがどうなんでしょう。事前に告知くらいあってもいい気はしますが、毎日飛ぶわけでもないのでそんな気にしてません。
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5877
情報通
このマンション、敷地に関して色々と複雑な点があります。気にされない方は良いですが、真実を知ると驚くと思います。
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5878
匿名さん
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5879
マンション検討中さん
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5880
匿名さん
土壌汚染があったことと液状化対策が建物の下だけ以外にあったら教えてね。
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5881
マンション検討中さん
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5882
匿名さん
土壌汚染はネガではないんだけどね。汚染があったら対策が義務だし。
関東って自然由来の汚染があって調査すると少なからず基準値を超えることがある。むしろ調査してないケースのほうが危ない。
まあ、豊洲みたいに不十分な対策で除去しきれてないってこともあるから、どう対策して検証したかは要確認。
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5883
情報通
先ず、高齢者施設はマンション敷地に食い込むような形の他人地です。
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5884
情報通
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5885
マンション検討中さん
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5886
匿名さん
>5883
やはりフェイクか。説明されてるでしょ。
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5887
匿名さん
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