物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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5808
匿名さん
>>5802
5801です。並べていただけるとわかりやすくてありがたいです。
鍵穴は気づきませんでした。
並べると光のせいではなく、色そのものが違いますね。
レジ2の外廊下側を大きく映したイメージ画像は他にあまり見ないのですが、商業施設をメインに据えた画像などでは、縦のラインの柱の色が濃く、横のラインの梁の色が薄いデザインに見えていました。
修正後だと梁と柱の色がほぼ同一でコントラストがないように見えるのですが、野村の中の人は色々と大丈夫なのでしょうか。
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5809
住民版ユーザー8
レジⅡもほぼ外観は完成し、綱島街道を日吉駅から歩いて来ると巨大戦艦2隻が建っているほどの存在感を感じます。
2月に内覧会がありますが、2時間程度の説明だけではチェックが甘くなるので時間の許す限り延長して内覧し修復有無をチェックするのが良いです。床や壁のキズ・張りなど。購入後の無料修復サービスはつい先日でしたので、半年は時間かかります。
引越しは極力土日は避けるべきです。エレベーター渋滞で密になります。段ボールは中古は避けたほうが良いです。住民スレに記載ありましたが恐らく中古段ボールを使用した中高層階の方が引越しすぐにゴキBURIが出たそうです。ゴキは段ボールが好きらしいです。
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5810
匿名さん
修正前の方が内廊下っぽくて高級感あるけど、どうせ外廊下だし修正後でも良い気がする
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5811
匿名さん
>>5810 匿名さん
修正前のどこが内廊下っぽいですか?センスないね
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5812
匿名さん
>5809
内覧会の時は自分の部屋だけに目が行きがちだけど共有部分も指摘可能。少なくとも自分の部屋の周りくらいはチェックしないとね。
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5813
名無しさん
>>5809 住民版ユーザー8さん
購入後の無料修復サービスはどの程度まで直してもらえるのでしょうか?内覧会と同じように細かな傷もお願いしたら直してくれるのでしょうか?
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5814
匿名さん
>>5807
レジ1住人ですが、玄関ドアノブやキーレスの仕組みの種類は同じだと思いますよ。配られた電子錠メーカーの説明書やホームページを見ましたが、たしかに色違いで銀に近い色のものがありました。見た目もイメージと同じです。質感はCGより素敵だと思いました。
インターホン子機のCGはレジ1と違うので、仕様変更だと思っていたのですが、先程の電子錠メーカーのホームページにはこれと同じインターホンのCGがありました。
このCGを発注した方が、割と雑な方で、作成者に情報が渡っていないか、チェック漏ればかりしているか、どちらかの可能性は高めだとおもうので、インターホン画像は眉に唾つけてもいいと思います。
ちなみにレジ1はドアノブと同じ黒です。ここもレジ2は銀なのですかね。
防犯周りの機種は載せたら嫌な人もいそうなので、お伝えしないでおきます。
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5815
匿名さん
>>5814 匿名さん
自己レスです。削除されたモデルルームこだわりガイドブックを見る限り、モデルルームのインターホンは既に銀色仕様になっているようですね。
そしてCGのようにフラットではなく、すこし出っ張っており、ボタンは黒で通電のサインが緑に光っています。
見た感じ、レジ1とも違う仕様のようです。
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5816
名無しさん
>>5815 匿名さん
思い違いかもしれませんが、実際のレジ1のインターホンは黒のセコムだった気がします。こだわりガイドブックでは確かにシルバーのやつですね。
玄関のラクセスキーボタン長押しでセコムセットだったと思いますが、これはセコム契約してなくても使えるんですかね?
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5817
匿名さん
>>5816
使えます。オプションで個別に加入するものもあったと思いますが、管理費内でドアノブのボタンでセットするものがあります。
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5818
匿名さん
>>5816
わかりにくい言い方だったかもしれませんので追記しますが、逆に言えば管理費内ですが、個別に全戸がセコムと契約します。年明けに書類もらうと思います。
鍵も預けます。
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5819
名無しさん
>>5818 匿名さん
ありがとうございます。管理費内で使えるんですね。セコムのHP見たら、内容は多少異なるかもしれませんが個人で契約すると月額4,000円以上かかるようなので、それが含まれているようなもんですね。
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5820
マンション検討中さん
話は全く変わりますが…
コロナで世の中大変な事になってますが、皆さん今買う事に不安はないですか?
かなり前向きに考えてはいるんですが、やっぱり不安もあります…。
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5821
匿名さん
>>5820 マンション検討中さん
自身の稼業と家族構成・金銭感覚次第。
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5822
マンション検討中さん
夜にマンション近く通ったら、スケボーやってる人いますね。対策しないんですかね。迷惑条例や器物破損してるし、危ない。自転車とかも対策しないと危なそう。突起物とか目立たない視覚障害者用のブロックとかある程度対策のしようはありそうですけど。
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5823
住民版ユーザー8
内覧会でいくつか指摘、修復してもらったので、ベランダ側のステンレス窓枠の塗装汚れを落としてもらうなど数は少なかったですが、事前に数名で確認に来てもらい修復してい満足してます。
事前確認日と修復工事日の平日2日は立ち会いが必要です。
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5824
匿名さん
ちなみにファニチャーで注文した家具とかはいつ搬入されるんですか?内覧会の指摘事項修復後だったら、搬入中にまだどこか汚したり傷づけたりしたらどうすればいいですか?
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5825
匿名さん
>>5824 匿名さん
そんなの気にしなくて大丈夫ですよ。どうせ引っ越し業者に傷つけられるので。
一斉入居なので流作業的にやられます。特に幹事会社以外に頼むと幹事会社に急かされるので雑になることがあります。
荷物が少ないなら丁寧にやってもらえますが、荷物が多いなら時間に追われるので雑になります。
そうなると傷つけられます。だからオプションの際につけられた傷なんて気にならないですよ。
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5826
匿名さん
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5827
契約済みさん
>>5826 匿名さん
住めば傷はつく。そんなこと言ってたら新築なんて住めないよ
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