ワコーレ芦屋オーパスについて

>>30歳前後なら世帯年収500万40歳なら600万50歳なら700万もあれば芦屋でも快適な生活を送れると思う。
30歳前後、世帯年収500万円は一般的な企業の平均値ということですか？低いと思います。

手取りでこのくらいならいいような気がしますが・・・。
参考までに700万円台が額面だとして、手取りはいくらになるかというと500万円台になります。
https://brave-answer.jp/3846/

税金の負担が上がり、700万円なら手取りは約525万円。1年間で175万円も税金を払わなくてはいけない計算です。

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>>61
イメージで語られても…
現実のサラリーマンの平均年収はこの程度ですよ。

20代サラリーマンの平均年収は346万円
30代サラリーマンの平均年収は455万円
40代サラリーマンの平均年収は541万円
50代サラリーマンの平均年収は661万円
https://tech-camp.in/note/careerchange/41253/

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>>61
芦屋の敷居をあえた高くし妨害工作してるのでしょうか？
確かに関西では他を圧倒してますし節税対策率も高そうなので実際にはもっと多いでしょうけど統計上はこの程度です。

平均世帯年収500万以上
芦屋市46％
西宮市37％
東灘区39％
伊丹市34％
灘区　30％
尼崎　24％
https://shimz.me/datavis/mimanCity/

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>>56 ご近所さん

んー
個人的には微妙かと、例えば 子供の送り迎え、ベンツ BM Lexusばかりの中に軽やコンパクトカーで気にしないならいいけど、なんとなくきびい感じします。ある意味見栄みたいな部分が出る人は足りないと思いますが。又ある程度そういう部分で周りからも判断される地域性は他より強いでしょう。そう考えると、もう少しは収入いります。

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>>64
なんかまったく芦屋を解ってないですね、
実は私も当初は芦屋に住むのに戸惑いがあましたが誤解でした。
主人の実家が芦屋にあり両親が高齢なので近くに住む羽目になってしまった訳ですが、主人の実家は山手でそこそこ裕福、でも主人は普通のサラリーマン、絶対住めば浮いてしまうと思っていました。
でもみんな普通、いや普通以上にマナーや良識がある人が集まってます。
マナーや良識を気にするから芦屋を選んだ人も多いと思いますね。
よく山手以外はとか書いてる人もいますがあれはマスメディアが作ったイメージでお金を見せびらかすような人達は一部だけで多くはお金持ちでも謙虚で良い人が多いですね。

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芦屋というだけあって内装も高級感があるんですね～
モデルルームのクローゼットは硝子ドア？のようになっていておしゃれ
キッチンはアイランドキッチンではないもののカウンターが広くなっているので、作業しやすそうです。

Bタイプは３LDKですがひとつフリールームがあるのでその部屋を収納部屋や作業部屋として利用できそう。
もしくはフリールームと洋室3の壁をなくしてリフォームすれば部屋としてはかなり広くなりそうですね。

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>>66 匿名さん
うわー貧乏無理してすまないで！

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>>65 地元住民さん

荒らし？
馬鹿なの？
コンパクトすら少ないし

JRの北側とかでお迎えの車見てみたら！コンパクトに見えてもアルファロメオやアウディ BMなどの小型タイプは多いよ
アクアとかは少ないし、割合で考えられないのかな

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見栄を張るために輸入車を買う層が芦屋は少ないのですよ。

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モデルルームの内装、オシャレで高級感ありますよね。
これもほとんどオプションなんだろうなと思いますが。
それにしても、ガラスドアやミラーになっているところがたくさんありますね。
こういうのオシャレでいいなと思いますが、クローゼットの中が丸見えになってしまうので、
収納に自信がないと使えないかも。

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当該物件5分圏内に住んで2年程です。
こちらのモデルルームにも伺いました。

値段は約9000万からと強気な設定に思えた。
人口減で日本の不動産価値が将来的に下がり続ける時代に、このエリア、クオリティなら
5年以降暮らして売る前提なら割高です。

この地域の感想は
・静かで緑が多い
・歩道にゆとりあり
・ゴミが落ちていない
・徒歩圏内の買物は不便
・外食の選択肢が少ない
・街の子供達が礼儀正しい
・ガラの悪い大人皆無

総じて節度のある街で静かに落ち着いて暮らせます。気に入っています。この街を。

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初めての中古売り出し？

【SUUMO】ワコーレ芦屋オーパス 中古マンション物件情報
5階 9,880万円 3LDK 90.11㎡ 南東
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_ashiya/nc_93998798/

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このエリアでワコーレとしてはめちゃくちゃ高い気がするんだが。

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ワコーレはかつての安売り専門デベではない。
財閥系と同等価格でも勝負出来るまでに成長した。
神戸市東部では高級マンションデベの地位を確立しつつある。

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そうなんですか？
そんなイメージ全くありませんが。

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>>77 匿名さん
場所はわりといいんじゃない？
鳴尾御影線より北で、フラットで生活しやすいし。
茶屋之町あたりまで散歩しても、街の雰囲気いい感じ。
ワコーレの評価は分からん。住んだ事ない。

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