神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ芦屋オーパスについて」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2018-09-18 00:11:16
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ワコーレ芦屋オーパスはどうですか。
広めのプランが多いようで、ゆとりがありそうですね。
物件のことや周辺の環境、資産価値など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.ashiya-opus.jp/

所在地:兵庫県芦屋市打出小槌町127番の一部(地番)、
    兵庫県芦屋市打出小槌町12番以下未定(住居表示)
交通:JR東海道本線(神戸線)「芦屋」駅より徒歩11分、阪神本線「打出」駅より徒歩2分
地域・地区:第1種中高層住居専用地域、建築基準法第22条区域、第2種高度地区
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数:16戸(住戸16戸)
間取り:2LDK + F ~ 4LDK
住戸専有面積:80.33㎡ ~ 117.45㎡
施工会社:株式会社岡工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
売主:和田興産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-05-10 15:30:44

ワコーレ芦屋オーパス
ワコーレ芦屋オーパス
 
所在地: 兵庫県芦屋市打出小槌町127番の一部(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 芦屋駅 徒歩11分
総戸数: 16戸

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ワコーレ芦屋オーパス口コミ掲示板・評判

コメント  

38 ぷ 
[2018-08-27 11:13:09]
>>35 匿名さん
道の静かさをアピールしながら、電車の騒音を指摘されれば荒らし呼ばわりですか。
当該物件から阪神高速に乗るのにわざわ遠回りして高架をくぐるのは何故ですか?意味がわかりません?現地のこと知ってますか?
所得に関しても指摘しましたよね。浜のサラリーマンの年収1000万と山の手の自営の800万の違いわかりますよね。
何故高級車が法人登録が多いか考えましょう!
上でも書かれていると思いますが、平田町なども歴史がどうこう言いながら売り出しましたがなかなか売れず、今ずっと中古で売りに出てますね。歴史しか縋る所がなく現状のアピールポイントがない物件ほど歴史がどうこう言われる人が多いと思います。
明らかな欠点は認めないとダメですよ!
山の手より遜色がないのはJRや阪急駅周辺などだけです。

39 通りがかりさん 
[2018-08-27 13:12:55]
メツゲライのとこまでいったら遠回りだと思うのですが、ロイホの筋にでたらそんな遠回りではない気がしますよ??2号線いくときはその踏切の筋の方が混まないと思います。
前にあったウエルシアで買い物してた時、駐車場でいても電車の音は気になりませんでしたので電車の音は気にしなくていいと思います。

浜の戸建てはサラリーマンよりステータス持たれてる方が多い気がしますよ。マンションより戸建てを好まれるので山手に限らずといった感じでそのステータスさん達は幅広く芦屋内にいらっしゃると思います。

ネームバリューってのは名前の響きのことでは?打出の小槌、自営業の人とか好みそうな福のある町名に感じます(笑)この前テレビでも福のある町名として取り上げられてましたし(笑)

打出の駅が普通しか止まらないのが不便だなーと思いますが明らかな欠点と言い切れるものがこの物件にあるのか疑問です。

あっ施工主が工務店というのが気になります!
40 ご近所さん 
[2018-08-27 15:29:06]
>>38
>電車の騒音を指摘されれば荒らし呼ばわりですか
はい、何度も必要以上に書き込むのは荒らし行為です
>当該物件から阪神高速に乗るのにわざわ遠回りして高架をくぐるのは何故ですか?意味がわかりません?現地のこと知ってますか?
現地を知らないのは貴方、100m程西の高架(ロイホ筋より東)を潜れば43号線までに信号一つだけ、混んでない時でもこちらの方が早いかも。う
>山の手より遜色がないのはJRや阪急駅周辺などだけです。
広域では確かにその通り、でも町単位で見れば打出小槌町は山手の低い地域より平均所得は高めです。
でもマスメディアの影響もあり豪華マンションは山手の方が売れやすく新規住民だけを比較するなら所得の山手優位は揺るがないでしょう。

まあそんな地域なので豪華な高級マンションにはならないでしょうけど、イマイチでも打出駅は劇近だしJR芦屋も徒歩11分で行け国道や高速のアクセスも良いが、線路沿いでは無いものの微妙に電車の音がうるさいのはご愛敬。
でも環境も良くマンション前の道沿いには美味しい店やおしゃれな店もいくつも有るので散歩がてら回って芦屋ライフも満喫出来ます。
41 ご近所さん 
[2018-09-01 08:13:23]
>>38
貴方は土地勘が無いのはよく分かりました。
そして芦屋に対して偏ったイメージをお持ちなのもよく分かりました。
でも山手崇拝者にとって何故この地でもと疑問をお持ちの方も居そうなので書きますが、
ここの最大の特徴は阪神高速神戸線の出入口付近では一番環境が良い事です。
大阪方面へ、運転手が居る居ない関わらず社用車通勤者が非常に多い、
打出小槌町、打出春日町、楠町、では一般的な山手のマンションより多ですよ。
芦屋の通勤時間の南北幹線道路は何処も山手からの社用車で混みますが、
その行列の先頭までスムーズアクセス出来るメリットは大きいです。
42 検討板ユーザーさん 
[2018-09-04 00:29:56]
芦屋を色々散歩してますが、鳴尾御影線大好きです。
山手幹線もとっても素敵ですが、お店がたくさんあるので、私はにぎやかなこっちの方がいいな。夜も一人で歩いても怖くない。
人それぞれですよね。芦屋は山も海も駅近もどこも素敵でいい街だなと思います。
このマンション、もっと大手の会社なら良かったなと思います。
夙川のマンションも探してますが、やっぱり芦屋に住みたいな。
43 マンション比較中さん 
[2018-09-08 23:26:23]
価格未定とあって見学に行ったら、既に契約者がいるとのこと。

どうして価格未定で契約ができるのか? 謎です。
44 住民板ユーザーさん5 
[2018-09-10 12:51:28]
>>43 マンション比較中さん
そういう胡散臭業者が販売してるのですかね。残念です。
やたらこの地域を崇拝してるのか、業者か知りませんがまあこの掲示板にはおかしなやたらと打出付近の利点ばかりを上げる人がいるのは事実でしょう。阪神高速に乗って大阪に向かうのに一度逆の三ノ宮方面に向かって大回りしないといけない様な所が便利ですか?
毎日家の側の交差点と踏切が渋滞してるから毎日迂回しますか?
呆れますね、書き込んでいるのは業者だとみんなわかりますね。

45 マンション検討中さん 
[2018-09-10 13:03:40]
個人的にはこことブランズ芦屋レジデンスのが気になっています。
安いから資料請求するとしつこく電話してくるここの業者、詳細はモデルルーまで来ないと教えれませんと言われてウンザリしました。
ブランズはちょっと高いのがネックですが高級感はここの比では無さそうですね。個々の住宅の専用エレベーターで駐車場まで行けるのが凄いと思いました。
個人的には此所とブランズの間ぐらいの立地、値段が良いんですが。
勿論業者はわこー◯さん以上の会社でお願いしたいですね。
46 匿名さん 
[2018-09-18 00:11:16]
>>45
ワコーレを非難してる書き込みはよく見るけどパターンが似たり寄ったりなので書いてる人は少数なんだろうな、
マイナーな業者でも兵庫の実績は一番だし風評ほど悪い会社ならそこまで売り上げは無いと思うよ。
デベもある程度は意識すべきだと思うけど過剰になりすぎるのも疑問。
47 匿名 
[2018-09-27 00:27:07]
>>44
相変わらず土地勘が全く無いのにワコーレ非難だけは必死だね。
通勤時は渋滞と信号と踏切のリスクがある道よりも、
マンション直ぐ西の道から阪神の高架潜り43に出る方が早いですよ、
1分は無理でも2分で43号線に出れます。

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ワコーレ芦屋オーパス
ワコーレ芦屋オーパス
 
所在地: 兵庫県芦屋市打出小槌町127番の一部(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 芦屋駅 徒歩11分
総戸数: 16戸

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