自然素材の家が手頃な価格で検討できそうな大阪にあるSTYLE HOUSEってどうですか？
[with]ウィズ、 [vida]ヴィダ、 [earth]アース、 [smartvida]スマートヴィダと４つのタイプがありますよね。
オススメのタイプや価格を知りたいです。
ALLAGI株式会社
所在地：大阪府和泉市上代町
公式URL:http://www.taniue.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ALLAGI株式会社
[スレ作成日時]2018-05-07 15:28:32
予算によって建て方を自分に合わせていくことができるようです。
完全自由設計と、規格住宅とで。
規格住宅でもコストを抑えたプランもあるようです。
デザインはどれもすごくおしゃれですし、工夫しながら予算に合わせてやっていけるのが一番でしょうね。
プランが結構多くて驚きました。
規格住宅の方でも間取りや内装の自由度も高いようですし、費用を押さえつつ好みの家に仕上げたい場合には良いと思いました。
こちらの会社だとどのプランが一番人気となるのでしょうか。
個人的にはアルテがカッコいい！と思いましたが、写真を見ると小さい子のいる家にはちょっと…？
細かい部分（階段の手すりとか）の変更がきくと良さそうですがどうでしょうか。
以前にスタイルハウスの展示場を見学し、建物の雰囲気に惹かれ土地探しからお願いしようと思っていましたが、担当の方が結構ごりごり進めていってしまう方で、2ヶ所土地を一緒に見に行っただけなのですが、「とりあえず一度良い方の土地で間取り書いてみますね。」とのこと。
どんな図面ができるのか気になったので、「一度図面は見てみたいですが、今日の2ヶ所にはあまり惹かれてないので他の土地もお願いします。」と伝えたのですが、図面を一度見ていただきたい。土地は並行して探させていただきますとの返答でした。
1週間後に図面ができたとの連絡が入ったので伺うと、前回の話とは全然違っていて、これで完璧じゃないですか？逆にどこが気に入らないんですか？ここじゃないとないですよ！とその日のうちに契約してください。とのことでした。
建物にはすごく惹かれたのですが、その担当の方とは上手くいかないと思って残念ながらお断りしました。
サブで担当についてくださった方は親切な方で、メールで理由を伝えると「担当者をかえて、ゆっくり納得いくように進めていきましょう！」とおっしゃってくださったのですが、その担当者がトラウマになり結局は別のところにお願いしました。
あくまで個人の感想ですので会社が悪いといったことはないと思いますが、担当者にあのような人がいるのは信じられません。
こんばんわ(^_^)
それも縁ですね、少しでも違和感を感じられたら、やめて正解です(^_^)
良い土地と施工会社に巡り会われたら良いですね
図面をひくという話が出ていますがここは自由設計もやっているのですか？
企画住宅が充実しているので、企画住宅がメインで営業しているのかもしれないなと思っておりました。
企画住宅だと、コストをある程度抑えて作っていくことができそうだと思いますが、自由設計だとお高くなりそう…
商品紹介の所にアースという完全自由設計のお家がありますので、そこのことでしょうかね。
価格が出ていますがフルオーダーに加えて長期優良住宅仕様などが揃ってこのラインなら、
コスト的には悪くないと思います。
しかし内装の可愛い家が多いですね、ここ。味のあるドアはどうやらオリジナルみたいで。
そういった内装・家具専門の部署とかあるんでしょうか。
完全に”営業”の訓練を受けた方のゴリゴリとした提案をされます。私はやる気があるなと感じて、それでもポジティブにとらえて話を進めたのですが、途中で出てきた不動産部門の部長はお客をお金としてしか見ていないようで、上っ面の話しぶりでした。わざわざ日にちを指定して、来て下さいと言われいったところ、自宅売却について1000万以下でないと売れないから今の仲介業者をやめて、うちの関係会社でやらせてくれ、信じてくださいといわれました。検討したのですが、その後、打ち合わせには遅れる、自分で指定した時間には連絡をしてこないなどちょっとしたことですが、信用できないなとなって、それが引き金でお断りしました。ちなみに結局自宅は、1200万で売却成功。色々とチームで落としに来られます。
デザイン的には、かなり頑張っているのは伝わってくるなと思いました。
こういうのが作りたいんだ、みたいな明確なイメージと合致する人には良いのかもしれないなと思います。
オリジナルで作っているドアなどの扱いもあるのですか？そうなると決して安くは無いと思います
坪単価、どれくらいを目安に考えれば良いのですか？
結構高めですね…。
規格住宅からフルオーダーまで建て方は色々揃ってますが、どの家でその値段なるのか知りたいです。
オリジナル家具をお願いするとそれだけで万単位掛かると聞いたことがあります。
ここは装飾も凝っていてますし、そういったのをトータルすると高めとなっちゃいますかね。
他の方はどうだったんでしょうか。
[パック料金での表示価格によって、複雑なお家づくりが単純明快]
と公式サイトにありました。
パック料金ということは
標準設備にいろいろなものが含まれている可能性も高いということになってくるのでしょうか。
高いと言っても、内容次第ナノではないかと感じました。
三連休最終日にここへ見学にいったら雰囲気のあるお洒落な営業さんがずっと私の子供と遊んでくれて、その光景がなんかいいなと思いこの人と家の話したらどんな家ができるんだろうってワクワクしたんですが、残念ながらおじさんの営業さんになり、軽くお話させてもらったんですが、その人とはなんとなく合わない気がしてここはやめようと思いました。営業さんは私達を選ぶだろうし、私達もこの営業さんにやってもらいたいっていう要望はだせないんですかね。
ここで検討してましたがやめました。
他の人も言われているように、営業さんの知識は（人によりますが）物足りないかなと思いました。でも人柄は良かったので一緒に成長していく、作り上げていくと思える人には良いと思います。
ここをやめた理由は“日本一の現場”と言いながら現場が汚い、タバコを吸う現場を見たからです。
他社でもタバコ問題はありますが、現場だけは自信があるとおっしゃっていながらそれかぁ…と思ってしまいました。社長さんも現場に行かれるそうですが、抜き打ちで行かれてみては？と思います。
日本一の現場を目指す取り組みとして施工現場をパソコンやスマホで確認できるアプリを導入しているそうで、
施主が随時工事の進捗や現場の様子を確認できるのは便利ですね。
現場の整理整頓は必須ですが煙草を吸うのは一定の休憩スペースなど、決められた場所であればいいと思います。
現場を見られるのはとてもいいと思います。
どういう風に作っていくのかな？とか
どれくらい仕上がってきているのだろう？とかそういうのを見るのも
純粋に楽しいかと思われます。
職人さんや大工さんの休憩自体はとても大切なので
ルールを守っているならば
タバコなども特に問題はないのではないかと思います。
GRIDというセミオーダーの住宅は、素人でも考えるときに少しわかりやすい感じになってくるのかなと思いました。
1坪4マスという考え方なので、
いろいろと組みやすいように感じました。
ただ日の当たり方とかそういう細かいものについては、アドバイスが欲しいというのはあるので
一緒に考えていってもらえるといいですね！！
坪60万位の魅力がまったくなくないですか？
モデルハウスがオシャレで、好きな感じだな！
と思って入りましたが、内装なんかほぼ造作だったし、造作入れないと仕様はほぼローコストと同じだとの説明・・・
売りは、提案力と施工らしいですが、造作なんかの勉強してローコストで指示して造作してもらったら内装は何とでもなる。
提案力はあるのかと思いますが、タイルもひび割れてたりして施工も微妙・・・
この価格の価値があるかと言われたら、正直ないイメージだった・・・
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
