大阪のSTYLE HOUSE(スタイルハウス)ってどうですか

予算によって建て方を自分に合わせていくことができるようです。
完全自由設計と、規格住宅とで。
規格住宅でもコストを抑えたプランもあるようです。
デザインはどれもすごくおしゃれですし、工夫しながら予算に合わせてやっていけるのが一番でしょうね。

プランが結構多くて驚きました。
規格住宅の方でも間取りや内装の自由度も高いようですし、費用を押さえつつ好みの家に仕上げたい場合には良いと思いました。
こちらの会社だとどのプランが一番人気となるのでしょうか。
個人的にはアルテがカッコいい！と思いましたが、写真を見ると小さい子のいる家にはちょっと…？
細かい部分（階段の手すりとか）の変更がきくと良さそうですがどうでしょうか。

以前にスタイルハウスの展示場を見学し、建物の雰囲気に惹かれ土地探しからお願いしようと思っていましたが、担当の方が結構ごりごり進めていってしまう方で、2ヶ所土地を一緒に見に行っただけなのですが、「とりあえず一度良い方の土地で間取り書いてみますね。」とのこと。
どんな図面ができるのか気になったので、「一度図面は見てみたいですが、今日の2ヶ所にはあまり惹かれてないので他の土地もお願いします。」と伝えたのですが、図面を一度見ていただきたい。土地は並行して探させていただきますとの返答でした。
1週間後に図面ができたとの連絡が入ったので伺うと、前回の話とは全然違っていて、これで完璧じゃないですか？逆にどこが気に入らないんですか？ここじゃないとないですよ！とその日のうちに契約してください。とのことでした。
建物にはすごく惹かれたのですが、その担当の方とは上手くいかないと思って残念ながらお断りしました。
サブで担当についてくださった方は親切な方で、メールで理由を伝えると「担当者をかえて、ゆっくり納得いくように進めていきましょう！」とおっしゃってくださったのですが、その担当者がトラウマになり結局は別のところにお願いしました。
あくまで個人の感想ですので会社が悪いといったことはないと思いますが、担当者にあのような人がいるのは信じられません。

こんばんわ(^_^)
それも縁ですね、少しでも違和感を感じられたら、やめて正解です(^_^)
良い土地と施工会社に巡り会われたら良いですね

その営業マン
おいくつぐらいの方ですか？

図面をひくという話が出ていますがここは自由設計もやっているのですか？
企画住宅が充実しているので、企画住宅がメインで営業しているのかもしれないなと思っておりました。
企画住宅だと、コストをある程度抑えて作っていくことができそうだと思いますが、自由設計だとお高くなりそう…

商品紹介の所にアースという完全自由設計のお家がありますので、そこのことでしょうかね。
価格が出ていますがフルオーダーに加えて長期優良住宅仕様などが揃ってこのラインなら、
コスト的には悪くないと思います。
しかし内装の可愛い家が多いですね、ここ。味のあるドアはどうやらオリジナルみたいで。
そういった内装・家具専門の部署とかあるんでしょうか。

完全に”営業”の訓練を受けた方のゴリゴリとした提案をされます。私はやる気があるなと感じて、それでもポジティブにとらえて話を進めたのですが、途中で出てきた不動産部門の部長はお客をお金としてしか見ていないようで、上っ面の話しぶりでした。わざわざ日にちを指定して、来て下さいと言われいったところ、自宅売却について1000万以下でないと売れないから今の仲介業者をやめて、うちの関係会社でやらせてくれ、信じてくださいといわれました。検討したのですが、その後、打ち合わせには遅れる、自分で指定した時間には連絡をしてこないなどちょっとしたことですが、信用できないなとなって、それが引き金でお断りしました。ちなみに結局自宅は、1200万で売却成功。色々とチームで落としに来られます。

デザイン的には、かなり頑張っているのは伝わってくるなと思いました。
こういうのが作りたいんだ、みたいな明確なイメージと合致する人には良いのかもしれないなと思います。
オリジナルで作っているドアなどの扱いもあるのですか？そうなると決して安くは無いと思います
坪単価、どれくらいを目安に考えれば良いのですか？

坪単価は72万円です

結構高めですね…。
規格住宅からフルオーダーまで建て方は色々揃ってますが、どの家でその値段なるのか知りたいです。
オリジナル家具をお願いするとそれだけで万単位掛かると聞いたことがあります。
ここは装飾も凝っていてますし、そういったのをトータルすると高めとなっちゃいますかね。
他の方はどうだったんでしょうか。

ほんとに高いです。HP記載の参考価格で建てれると思ったら痛い目あいます。

[パック料金での表示価格によって、複雑なお家づくりが単純明快]
と公式サイトにありました。
パック料金ということは
標準設備にいろいろなものが含まれている可能性も高いということになってくるのでしょうか。
高いと言っても、内容次第ナノではないかと感じました。

>>10 匿名さん
本体価格だけですか！？
何を含めての坪単価でしょうか

三連休最終日にここへ見学にいったら雰囲気のあるお洒落な営業さんがずっと私の子供と遊んでくれて、その光景がなんかいいなと思いこの人と家の話したらどんな家ができるんだろうってワクワクしたんですが、残念ながらおじさんの営業さんになり、軽くお話させてもらったんですが、その人とはなんとなく合わない気がしてここはやめようと思いました。営業さんは私達を選ぶだろうし、私達もこの営業さんにやってもらいたいっていう要望はだせないんですかね。

ここで検討してましたがやめました。
他の人も言われているように、営業さんの知識は（人によりますが）物足りないかなと思いました。でも人柄は良かったので一緒に成長していく、作り上げていくと思える人には良いと思います。
ここをやめた理由は“日本一の現場”と言いながら現場が汚い、タバコを吸う現場を見たからです。
他社でもタバコ問題はありますが、現場だけは自信があるとおっしゃっていながらそれかぁ…と思ってしまいました。社長さんも現場に行かれるそうですが、抜き打ちで行かれてみては？と思います。

日本一の現場を目指す取り組みとして施工現場をパソコンやスマホで確認できるアプリを導入しているそうで、
施主が随時工事の進捗や現場の様子を確認できるのは便利ですね。
現場の整理整頓は必須ですが煙草を吸うのは一定の休憩スペースなど、決められた場所であればいいと思います。

現場を見られるのはとてもいいと思います。
どういう風に作っていくのかな？とか
どれくらい仕上がってきているのだろう？とかそういうのを見るのも
純粋に楽しいかと思われます。

職人さんや大工さんの休憩自体はとても大切なので
ルールを守っているならば
タバコなども特に問題はないのではないかと思います。

GRIDというセミオーダーの住宅は、素人でも考えるときに少しわかりやすい感じになってくるのかなと思いました。
1坪4マスという考え方なので、
いろいろと組みやすいように感じました。
ただ日の当たり方とかそういう細かいものについては、アドバイスが欲しいというのはあるので
一緒に考えていってもらえるといいですね！！

坪60万位の魅力がまったくなくないですか？

モデルハウスがオシャレで、好きな感じだな！
と思って入りましたが、内装なんかほぼ造作だったし、造作入れないと仕様はほぼローコストと同じだとの説明・・・

売りは、提案力と施工らしいですが、造作なんかの勉強してローコストで指示して造作してもらったら内装は何とでもなる。
提案力はあるのかと思いますが、タイルもひび割れてたりして施工も微妙・・・

この価格の価値があるかと言われたら、正直ないイメージだった・・・

間取りをグリッドで捉えて作っていくから、細かいところもいじれるのはここのメリットだと思います。
フレキシブルにやっていくことが可能っていうことで。
モデルハウスの造作ってオプションで入れているものが多いという意味ですよね？
モデルハウスの場合は
どこもそういうところが多いので
引き算してみないと行けないというのは聞いたことがあります。

契約金が100万円です。これは妥当なんでしょうか？

22さん
大体100万が契約金の相場ですね。
契約後に途中解約したくても返金は無効なので慎重に判断されるのがいいかと思います。
あとSTYLE HOUSEは商品名になるので、
みなさん「谷上工務店」で評判の方確認して下さい。

他社と比べ造作が安く済むとの事ですが、あれもこれもと言うとやはり高いですね。コミの価格と謳ってますが、結局いいお値段です。長期優良も実際は吹き付けも入っていないシリーズばかりで、わかりにくいです。

ここはいっぱい商品がありますけどどれが一番高くなるんでしょう？
造作というと家具くらいしか思い浮かばないのですがここだとどういった部分が造作になるのですか？
写真にもありますが柱と柱の間に板を渡してちょっとしたデスクのように使う方法は良さそうですし
これくらいならそうコストも掛からないような気もしましたが。それ以外の部分とかも多いんですかね。

今スタイルサウスで契約中です。
造作はかなり高いです。
収納は40000円くらいですが。

こちらの商品の中のWITHと言うコスパに優れた家をチョイスした場合は
29坪2階建で建物本体価格1215万円、付帯工事費175万円と
造作を入れたとしてもかなり価格を抑えられそうですが、
他の商品に比べて仕様が低くなってしまうのかしら…

27さん
このサイト内で「谷上工務店」で検索すれば過去の口コミで答えが見つかるはずです。

仕様から外れるとかなり
高いですね。
結局水廻りはあるものから
って感じで。夏と冬が快適に暮らせるのか
今から不安です。

スタッフブログを読ませていただきました。
4月26日の記事に自分だけの空間として書斎を取り上げられていますが、
窓がないところを見ると納戸か地下室になりますか？
クリックすると写真が拡大できたり、詳細情報をつけていただけるとありがたいです。

STYLE HOUSEは商品名になるので、
口コミは「谷上工務店」で検索して下さい。
とにかくひどい口コミです…

設計士の受け応えがいい加減すぎる。
こちらが気になって「大丈夫か？」と何度も聞いて、「大丈夫」と返答をもらった内容も結局大丈夫じゃなかった。
それが一箇所ならまだしも数箇所ある。
設計士は他に責任転嫁しようとするばかりで謝罪もなし。

営業の担当者は本当に良かった。
嫌みなく、色んな事を基本から教えてくれるような
ぺテランの方で穏やかな雰囲気でした。

最終的には他社に決めましたが
一番の理由は打合せに設計士の人が居なかったこと。
他社は最初から一緒に打ち合わせしてくれましたが
こちらは最後まで営業の方だけでした。

一万円のお金が必要と言われましたが
なんか残念でした。

最初に費用が掛かるんだね。
こういったので出す一万円が高いのか安いのかよく分からないが
最初にお金が掛かる所もよく聞いたりするね。
内訳としては着手料、見積もり料といった種類のものになるんだろうか？
打ち合わせは営業さんだけとあるけど、検討者から聞いた話を設計士さんへ通す形になるのかなあ。
レスポンスとかどうだろう？ちゃんと問題なく伝わりますかね？

1万円の費用はどのような用途でしょう。
契約前の初期費用かと思いますが、プラン作成の設計料ですか？
手付金にしては額が小さいし、契約前なので打ち合わせにかかってくる費用ですよね。

スタイルハウスは商品名です。
評判は「谷上工務店」で検索して下さい。

私は契約する1歩手前で金銭的な理由と土地の場所により断念しました。
営業さんはとても親切で丁寧に説明して下さり間取りなども本当に理想のプランに近づけてくれようとしてくれました。

そして色々とこうした方が素敵ですよね！とか、ここはこういう風に通り道を作った方が！とか色々考えてくれて本当に素敵な家が出来上がるだろうなって毎回お話する時はワクワクしました。

結局悩んでたもう一社の標準プランが金銭的に厳しい私にとっては良かったので他社にしましたが、今そちらで色々話は進めていますがプランとか提案などはあまりしてくれず、こちらからこんな風にしたい！とか言うだけです。
あースタイルハウスの人は色々提案してくれてワクワクしたなぁ…もうちょっと頑張って貯蓄しとけば良かった…と後悔する程です…

今でもこの家オシャレだなと思う家がInstagramとかで出てくるんですがスタイルハウスさんで、覗きに来てしまいます…

昔は評判悪かったかもしれませんが今は全然違うと思います！どこよりもきっちりしてくれてるなと私は感じました！

悩んでるなら1度見学会に行かれて、お話しすればきっと昔の評判の悪さなど気にならないキッチリした説明をして下さると思います！！

都合の悪いコメントはほとんど削除されてますが、「谷上工務店」で評判の方確認して下さい。
スタイルハウスは商品名なのでお間違いなく。

かなり見学会を頻繁に開いているから、判断材料は多いと思います。
見えないところに関しては仕方がないですが、
細かい所の造作が丁寧にされているかとか、見るべきポイントは
門外漢であってもかなり多いと聞きます。
質感がこのみか、とかそういうのも見られて勉強になるのでは？

お手頃価格で作るとしたらマインですかね？
本体価格、確かに他と比べて安いと思う。
本体価格っていうのが気になっていて
実際に暮らせるように設備をつけるとしたら、更にどれくらい必要になるのでしょうか？
標準でも色々と付いている工務店もあると聞きます。
ここはどうですか？

フィットとマインではフィットが27坪1,650万円～、マインが1,733万円～なので
フィットの方がお手頃なのでは？
詳細を見てみると標準仕様はどちらも充実しているみたいですね。

ここの営業さんすごく熱心でよかったです。
営業さんで決めるなら、1番でした！
しかし予算が難しかったので他社で建てましたが、
熱心な会社だなぁ～と思いました。

熱心な営業さんのイメージはモデルハウスに来るよう頻繁に電話連絡がかかってくるですが、具体的にはどのような対応でしたか？

それから、はじめにかかってくる1万円は何の費用になるのか教えていただきたいです。

はじめにかかる費用ですが額面的に手付金ではないでしょうし、何にかかってくる費用ですか？
公式サイトで家づくりの流れを見ると『オリジナルプランをプレゼンテーション』となっているのでプラン作成にかかってくる費用でしょうか？

2021年5月に土地売買と、建物請負契約を交わし、2022年4月末に注文住宅完成、引渡ししてもらった者です。
私もこの掲示板をみてとても不安でしたが、土地の条件付ということもあり、（条件外すと土地代＋400万）不安を抱えつつ契約しました。
結果、この掲示板の悪い口コミはほぼ全て当てはまります。
・担当者達は素人レベル
・だから、こちらから催促しないと何も出来ない。
・謝罪はライン　上司は出てこない。再三言って課長まで。しかも責任者で無いため解決しない。
・オプションはボッタクリレベル。ノーマル仕様で建てた後、リフォームした方が安い。
等々、先に口コミに記載のある通りです。

でも、1番ダメなのは、コンプライアンス。
建築基準法、建築士法、省エネ法、長期優良住宅に関する法令、等々守れてません。建築基準法違反は紛れもなく欠陥住宅です。
しかも、検査もしてない。欠陥である事がわからないのです。建築の知識の無い素人の監督が、職人さんの言いなりになって建てた住宅でした。
良い家が建つわけないですよね。

ホームページは立派ですが、
日本一の現場とか言ってますが、建築関係者が見ると、ホームページの内容にもボロが…
勿論現場は、タバコのポイ捨て、ビニール袋など散乱。何をもって日本一かわかりません。

私は、一生で1番高い、恐らく一度しかない買物に、不良品を掴まされかなり怒ってます。この会社で購入された方で同じ境遇の方おられますか？よかったらコメントください。

アレジ関係者の方が見られたら、内容から誰が書いたかわかりますよね。事実ですよね。少しも盛ってませんよね。むしろ細かい不備がまだまだありますよね。
コメント消去したら、抗議しますので、消さないでください。

※この内容は、谷上工務店の掲示板にも書いてます。
谷上工務店＝allagi＝スタイルハウス
他色々事業展開しておられます。

建築関係者が見るとホームページの内容も気になる点がありますか？
具体的にはどちらの内容になりますでしょうか。
自分は建築の知識が無いもので全く分かりませんでした…(+_+)

>>61 購入検討さん
今、住宅紛争処理機関で話中ですので、
話が終わりましたらご報告しますね。
アレジさんの社員も見ておられますし…

>>61 注文住宅の施主さん
建築基準法。。。天井裏の壁の仕様が、防火認定仕様になってませんでした。
数年まえレオパレスが違反で騒がれた内容ですね。
引き渡し後、ハンガーパイプを天井に取り付けるため、点検口から天井裏を覗いて発見しました。
ウチは直してもらったからいいけど、他の家でもこんな施工管理で施工されているのかな？
申請や図面上では法を守るようにしても、現場で管理、検査できてなければこうなりますよね。検査する人の知識も必要ですし。ダメなことがわかってない人が検査しても意味ないし。HPに載せられているJHSの検査も自社の検査もやってるけど見せかけですね。

インターネットで「小屋裏の防火違反」とか調べたら出てきます。何か事故があって指導と受けるのは発注者である施主です。列記とした基準法違反ですので、皆さんもご注意下さい。

>>60　注文住宅の施主さん

ありがとうございます。
この内容は、家を建てる検査では、わからない内容なのですか？
他にもありましたら第三者機関も視野に入れていこうと思います。

>>66 購入検討さん
監督も検査します。点検口部分でしたら完了検査でも検査し、第三者機関のジャパンホームシールドも検査します。後から見れる部分でしたら検査すればわかります。でも隠ぺい部になる部分は毎日現場を見ないと確認できません。
でも引き渡ししてから発覚するということは、検査しているふりだけ？監督検査員の知識不足？って感じだとおもいます。
他にもいろいろありましたよ。基礎の配筋検査からこんな状態でした。
工務店・ハウスメーカーあるのに、わざわざ第三者機関も視野に入れなければならない会社と契約されるのですか？

法を守る意味でも自身をまもる意味でも注意喚起です。
ここで建てられた方もチェックしたほうがいいと思います。
天井の点検口をのぞいて、断熱材のアクアフォームが壁一面に見えたら基準法違反の疑い有りです。

>>67　注文住宅の施主さん

67: 注文住宅の施主さん、ありがとうございます。
確かに記載通り、客が建物まで完成まで注意してみておかないといけない会社は、信用していないという事ですもんね。
諦めがつきましたので、ありがとうございます。

ここで家を建てましたが、色々最悪でした。
他言しないで下さいと言われているので
詳しくは書けませんが…。
こんなところで家を建てるんじゃなかったと後悔するほどです。お金があれば違うところで建て直ししたいです。

>>69
ここで検討中なので、どういった内容で後悔されてるのか、
どうか詳しく教えてください。
営業ですか？着工後のトラブルですか？
身バレしない範囲で大丈夫ですので…

ここで買われて後悔された方いらっしゃいますか？
お話し聞かせてください。

ここで建てて一年…
アフターフォローが良いと思って購入しましたが、一年点検に来ないw
連絡も一切なし…どうしたもんか、です。
建設中もトラブル(ご近所)有で、
他業者にお願いすれば良かった…と、
今でも思っています。

>>60 注文住宅の施主さん
建物に何か欠陥があったのでしょうか？
具体的に教えてください。

営業の態対応が悪すぎて、びっくり。
もうこちらには頼まないし、絶対におすすめできません。具体的には中古物件の内覧の希望時間を聞き入れない、こちらの希望や意見を聞き入れず、一方的にしゃべるばかり。せっかく事務所に行ったのに、ほかの物件を紹介せず、個人情報を奪われただけ。頭にくる。最低な会社。

家建てたいど素人さんがここで建てて
ここの愚痴、ここに書込みしてる印象です。

勉強しようよ。

戸建検討中でしたが結局営業の方がいい加減すぎてここは辞めました。おしゃれで今流行りの家は立てれると思いますがそれだけでは決めない方がいいと思います。

スタイルハウス・ウェルビー箕面に【予約のコード】が読めないと電話したら、担当から電話をさせると、待たされて２時間。出かけるのを中止していたのに、馬鹿にしている。行く気など無くなった。最低の対応である。電話一本かけられない程度のレベルの会社である。

今日展示場に見学と見積りを依頼したく伺いましたが！本当にに営業の対応があり得ない！いまだに気分が悪い！本社に抗議の電話を入れようか考え中です。

82さん
ここで契約したものです。
営業の対応以上に会社の上層部は論外です。
契約するまでが仕事の会社なので他の会社でいい会社を見つける事をおすすめします。
わたしは契約もして住宅ローンも開始してしまったので泣き寝入りです。

こんな嫌な思いする人が少しでも減ればいいと思います。

83さん
泣き寝入りの理由とても知りたいです！
この度、契約しもうすぐ着工予定です。
それまでに色々あり、わたしもそのような
気持ちになってます。高い買い物なのに
ここの口コミを見ていると、ちゃんとした家が建つのか不安です。購入する前にちゃんと調べれば良かった。

84さん、心中お察しいたします。
契約解除したいが、恐らく契約上難しく諦めました。
この会社には何も期待をしてないし、言っても無意味ですね。
嘘をつく、適当、オプション費用ボッタクリ、引渡日は大幅に遅れる、上の人間出てきても何もできないし、むしろ苛つかされる、いい人もいますが、会社の体制や客に対して思いやりが皆無です。
新築立てるのに楽しみより不快感しかありません。
どうでもいいから、さっさと引渡して欲しいです。
引き渡されたあとに自分であれこれリフォームします笑
ほんと、こんな事しないといけない会社が新築建てるの辞めてほしいです。

展示場の営業の方のレベルの低さで
ここはやめました。
デザインは今風で可愛いなと思ったのですが。
人は大事です。

11月にこちらのハウスメーカーで建てた者です。営業、設計、インテリアコーディネーター、現場監督と分業で打合せが行われる為かなり担当者で当たり外れがあると思います。私の場合は営業が全くといっていいほど頼りにならない方だったので営業を頼らず自分達で進めました。ある程度どんな家にしたいかを自分達で考えてそれを担当者任せにせずに伝えられる人ならここのハウスメーカーでも問題ないかと思います。当たり前ですが高い買い物なので自分たちの言いたいこと(営業への不平不満も含む)は全て伝えました。家自体は不備なく比較的リーズナブルに建ったので不満はありません。

ここのデザインが気になり旦那と展示場に行きました。結論から言うと最悪な対応でした。最初のアンケートからの聞き取りではいい感じでしたが、予算を低めに書きすぎたのか？何なのか？モデルハウス内の案内から態度が一変？なんだかだるそうに案内され、質問すると一瞬嫌な顔してすごくだるそうな感じで答える始末。え？私たち何かしましたか？となりました。てか仕様とかも一切説明なし。最終予算と土地のエリア変えたほうがいいですねと言われて具体的や話もなくやりたいことやったらどれくらいの予算で出来そうかとか聞いてもにごされて、あっさり切り上げられ一応パンフレットはくれたけどまたお助け出来ることがあればどうぞ的な言葉で終わって旦那と私は・・・となりました。門前払いされた？むしろゴリゴリ営業なかったからよかったんかな？とか、QUOカード貰えてラッキーと思うかとか色々思ったけど、それでもこんな酷い対応されたのは初めてで帰って速攻パンフレット一式捨てました。
ネットで資料請求しても全く届かなかったし、中々連絡もつかなかったしで初めから違和感ありまくりでしたが、足を運んでもこれかと納得でした。
ここの口コミも悪いようなので、逆にその対応でよかったのかもと考えが変わりました。
必死にならなくてもお客さんくるほど人気なのかなー？