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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山三丁目1番24(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分 山手線 「目黒」駅 徒歩25分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.19m2~80.05m2 |
価格 |
1億4,300万円~1億9,800万円 |
管理費(月額) |
23,450円~30,350円 |
修繕積立金(月額) |
7,820円~10,220円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.78平米~9.38平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸((非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定)) |
販売戸数 |
4戸 |
モデルルーム |
※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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5628
検討板ユーザーさん
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5629
名無しさん
>>5628 さん
>>5628 検討板ユーザーさん
確かに。100m日本記録の山縣亮太とマラソン日本記録の鈴木健吾とどっちがすごいか。って話。比較すること自体ナンセンス。
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5630
匿名さん
>>5617 マンション検討中さん
現在もがっつり3桁残っていますよ。
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5631
eマンションさん
>>5630 匿名さん
ありがとうございます。スミフなので完売を目指してないのかもしれませんが、3桁は想定外に残っているのかもしれません。一期から数千万値上げした値付けが高過ぎるのかと。MRではカップボートもエアコンすらつかないと言われました。湾岸は在庫増えてきて中古の価格改定が始まってますが、ここは今後の再開発で適正価格になるんですかね
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5632
口コミ知りたいさん
完売の速さは値付けが正しいか間違ってるかを示す指標です
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5633
名無しさん
>>5632 口コミ知りたいさん
隣のパークシティは瞬間蒸発でしたね。
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5634
匿名さん
>>5633 名無しさん
パークシティの検討板で、バルク売りしたと散々話題になってましたね。笑笑
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5635
マンション掲示板さん
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5636
マンション掲示板さん
>>5634 匿名さん
高すぎると言われると適正価格と言い、他の物件は安かったと言われるとそれはバルク売りだと言う
まぁある意味論理は通ってるかもしれないけど、売れなきゃどうにもならないからねぇ
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5637
マンコミュファンさん
>>5632 口コミ知りたいさん
ここは値付けを間違えたということね。中古も高値で成約してないな
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5638
匿名さん
>>5637 マンコミュファンさん
もともと坪400台だし650は上がりすぎだよなー。5年くらいかけて売るのだろうか
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5639
マンション掲示板さん
>>5638 匿名さん
武蔵小山の利便性の良さとポテンシャルを考えれば安いくらい。
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5640
通りがかりさん
>>5639 マンション掲示板さん
ポテンシャルって駅前にタワマンが建つのと商店街が綺麗になるだけでしょ。それだけで数年で1.5倍に釣り上げられた価格のマンション買って大丈夫かね。むしろ盛大な売れ残りを見て、後発の三菱が現実的な価格出してきて即死する可能性すらありそうだけど。
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5641
通りがかりさん
>>5640 通りがかりさん
噂によると1000万目指すらしいよ。
武蔵小山の購入層が3Aと変わらないらしい。
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5642
口コミ知りたいさん
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5643
eマンションさん
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5644
eマンションさん
>>5642 口コミ知りたいさん
世紀のジャンピングキャッチマンションとして伝説になりそう
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5645
マンション検討中さん
投稿者のレベル低すぎ。
もうここを見に来る必要はなさそうです。
関わりたくない。
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5646
評判気になるさん
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5647
匿名さん
他物件のスレまで出向きネガ投稿を繰り返すのはやめましょう。
シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,300万円~1億9,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~80.05m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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