シティタワー武蔵小山

東京生まれ東京育ちです。武蔵小山も昔から知ってますが、今の価格は異常です。某社は、いつまでこんな強気を続けるのか…そのうち修正がかかり、正常な相場に戻る事でしょう。三菱はまともですから、ちゃんと需要を把握した値付けをしてくると思います。三井もまあまともな感覚を持ってましたね

>>4853 マンション検討中さん
100金とラーメンの街ですか。哀しいものがあります。
ラーメン屋が多いということは、どういう事を意味するのか、ということです。

>>4858 通りすがりさん
三井と同時に販売スタートしたわけじゃないし、販売方法も違うのに同じ土俵で比べるのは違うんじゃないかな。
武蔵小山に限らず、この1年で不動産価格は軒並み上がってますよね。
もちろんこの物件の現状の価格は高過ぎると思いますが

コチラ見てると、駅近以外の魅力が見つかりませんねぇ。新築タワマンの付加価値を乗っけても、周辺の物件の相場に鑑みると坪400前半が限界かなぁ。住友は住友の良い特徴が見られない作りだし駅直結でないから除外、三井の中古の値下げか三菱待ちが妥当でしょうね?。

>>4865 検討中さん

隣のパークシティがモノが良すぎたから、どうしてもこっちは見劣りしちゃうよね。とは言え武蔵小山のポテンシャルの高さは変わらないから目黒マークなんかよりは全然価値ある。

>>4865 検討中さん

坪400までごゆっくり待ってください！
たぶん死ぬまでも買えないと思う！来世だな

私も坪４００の意見に賛同する一人です。そのくらいの価値ですね

>>4868 匿名さん
400だったら、確かに即買いですね。
ただいまのご時世、かなり古い物件か新築だと23区からかなり外れか、出るしかないですね。

>>4869 名無しさん
現実的には500-550くらいまでしか下がらないでしょうね。それでもここの今の値付けの700超は高杉です

土地を買って思い通りの注文住宅建てても、土地代込みで坪250なのに。なんで500も出して共有の不動産買うのか理解不能。

>>4871 匿名さん

じゃ、駅徒歩 1分以内の広さも確保できる土地を探して下さい！
見つけるといいですね！

>>4871 匿名さん

じゃ、東京タワーとスカイツリーの見える素敵な建物を建ててください！
見つかるといいですね！

買えない連中の僻みが凄いな
千葉辺りなら買えるんじゃないか？笑

>>4871 匿名さん

本当にその通りです。
一時的に持て囃されているだけの土地に高値出して、馬鹿だなーと思います。坪400でも高い、300台までかな。

買ってしまってこの板を荒らしている人々の数年後が見物ですね。

まあ、購入者の民度が低いことはよく分かりました。こんな人々が居るエリアは検討対象にも入りませんね。まあ選択肢に入れるつもりも鼻からなかったですけど

3棟目が建つまで検討しようと思っていましたが、そろそろこの2棟目め契約決めようと思います。残り50戸切っているので若干焦りました。
隣の中古も内覧しましたが、やはり3方塞がれる（内覧した部屋も4棟目に景観阻害される）のはタワマンの醍醐味として厳しいと判断しました。あとやはり1棟目の安普請はいただけない。
いまがシティビューのタワマン住みで飽きてきたので、海や山の見える方をと思っていたので3棟目を悩んでいたので、3棟目が建ったらまた移るかもしれません。

とは言え、武蔵小山の生活利便性の高さは凄いよ。今は駅前広場に月夜のキッチンなんかも出店しててその辺の再開発とは一味違った楽しみもあるようだね。

ここはほんとに良いと思いますよ。おすすめします。

大正義武蔵小山
買い◎

にしても武蔵小山ほど住みやすい町は無いよ。日本最大級のアーケード商店街に大規模公園。目黒駅まで3分だもん。
買えるなら欲しかった。買える人が羨ましい。

武蔵小山はタワマンがなければ良い街なのに