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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-06-21 21:49:44
ローレルアイ谷町六丁目（旧称：（仮称）谷町六丁目駅直結マンションプロジェクト）ってどうですか？
駅直結で生活利便性が良さそうです。周辺の環境や治安、将来性についての情報もお願いします。
いろいろ意見を交換したいです。
公式HP：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/taniroku72/index.ht...
所在地：大阪府大阪市中央区谷町六丁目34番4外（地番）
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩1分
間取：1K～3LDK
面積：32.85平米～78.52平米
竣工予定：2020年2月
引渡予定：2020年3月
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階地下1階
総戸数：72戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-18 14:28:11
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所在地：大阪府大阪市中央区谷町六丁目34番4外（地番）
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交通：OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分
- 価格：5,582.1万円～8,579.6万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.69m2～74.99m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 72戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町六丁目34番4外（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩1分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
55.69m2～74.99m2 |
| 価格 |
5,582.1万円～8,579.6万円 |
| 管理費（月額） |
14,820円～19,950円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,830円～7,850円 |
| そのほかの費用 |
管理一時金 : 18,890円～25,440円（一括）、近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）利用料 : 990円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
72戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有（※一部敷地内に地下鉄出入口設置に伴う地上権設定有り。）
完成時期：2020年02月予定
入居可能時期：2020年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社ライフステージ
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
ローレルアイ谷町六丁目口コミ掲示板・評判
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179
マンション検討中さん
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180
検討中です
それに東向きは、交通量の多い谷町筋に面しているから排ガス・騒音の問題がある。一方、西向きは、幼稚園・公園で問題なく眺望も良い。
西向きは、まだ空いてるかな？
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181
匿名さん
>>177 匿名さん
ここ個人の意見書くとこやで？
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182
匿名さん
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183
匿名さん
>>182 匿名さん
あんた個人やないの？
業者？
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184
名無しさん
個人の見解を申し上げてもよろしいでしょうか？
私の好みの間取りはひとつもないです。55m2なのにキッチンが5畳もあるのにリビング9畳しかない家ってどうですか？しかも値段が5500万円と高額。
他の間取りに関しても突っ込むところが多すぎると感じます。
設計した人、販売している方に伺いたいですが、売れていますか？
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185
匿名さん
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186
匿名さん
>>184 名無しさん
ここは投資マンション目的が中心になりそうだから一般人が手を出すと火傷しちゃいそう
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187
名無しさん
185さん、勉強不足であれば教えてください。
収益マンションですか？この値段だと利回りが低すぎる気がします。
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188
匿名さん
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所在地：大阪府大阪市中央区谷町六丁目34番4外（地番）
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交通：OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分
- 価格：5,582.1万円～8,579.6万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.69m2～74.99m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 72戸
