ローレルアイ谷町六丁目

>>80 匿名さん

展示場？

教養というか、センスとそれなりのインテリアが無いと使いこなせないかもですね。
あと、仕上げの品質も高く無いとよく募集しているデザイナーズ()みたいにすぐ陳腐化しちゃう。この部屋にもディスポーザーはあるんですよね？それなりの仕上がりだと面白い部屋になるかも。
しかし、この占有面積なのに柱はインしてるし左にベッド置いたらもう家具置く場所ない。なんで洋室へのアクセス２つなんだろ。

間取りが脛傷ありまくりなのに、プラウドの安堂寺の間取りを貶したからこうなったんだね。デザイナーズって上っ面だけよくした情弱賃貸こことでしょ。まあでも、外観もサムティとかの賃貸より酷いよね。やはり買う理由を見つける方が難しい。

教養のカケラもない意見だなぁ。
この間取りはあなたには上級すぎるので、背伸びして絡んでこないように。
キッチンマットの敷きやすい間取りを探してください。

確かに上級者向けの間取りだな
さすが近鉄ローレル

あれ、この個性的な間取りの部屋、反対前くらいの大阪の番組で見たことあるよ。女子大生？の住まい特集で。
デザインそっくりなんだけど、あのテレビのも同じデザイナーなんでしようね。

個人的には嫌いじゃない間取りですけどね。
１Ｋの割にキッチンスペースに小さめのダイニングテーブル置けそうで洋室もある程度広さが取れる。
３２平米３２００万以下なら検討に入ります。これで凡そ管理費入れても１０万弱だと思うので、この辺りで立地がいいと賃貸でも１０万以上しますので、ローン払いの方が安く済むかつ資産にもなりますし

>>90 マンション検討中さん
3200万の物件でローン組んで年間家賃収入120万なら、実質利回りはマイナスでしょ。自己資金6割でも厳しいかと。

自分で住むという想定の話でしょ。

投資でここを買う必要は全くないよね。

>>91 マンション検討中さん
自分で住むという前提ですね。
もし一時的に離れる際に貸すならローン払いと同じくらいの賃料で貸せる。そう考えれば損はしないわけで。投資に向いているという話ではありません。

91です。
自分で住むという前提ですね。
勘違いしました、すみません。

>>95 マンション検討中さん
いえいえ。ここは投資には向かないでしょう。2〜3年後に化けてれば別ですが。駅直結にかけましょう

完成CGからだけのイメージですが、
エントランスがホテルのようで高級感を感じるなと感じました。
間取りも設備内容も大切ですが、マンションの顔は外観デザインです。
最寄り駅の谷町六丁目駅が徒歩1分。住みやすい周辺環境にも魅力を感じました。

一番高いお部屋で8880万円で出ましたね。坪370万円ほどですが。高い？普通？なのでしょうか。

３０戸ということは全体の半分を販売するようですね、５０〜６０平米の販売価格はどれくらいでしょうか？

>>一番高いお部屋で8880万円で出ましたね。
この金額、買える人、買えない人と差が大きくつく値段だと思いました。高級志向なんでしょうか。

谷町四丁目は仕事で行ったことがあるのですが、谷町六丁目はあまり行く機会がないんですが、周辺環境はどうなんでしょうね。

周辺環境にあったカフェ？「Ek chuah」、「Shinon」「L'eclaire」は古民家を改装して現代風にしていて素敵と思います。おしゃれです。
あと、近くに商店街があると書いてあったのでお買い物はここでできるかな？商店街のおすすめ店があったら教えてほしいです。

>>104 匿名さん
スーパーは徒歩だとどこも5、6分以上はかかるので少し面倒かな。自転車ならぜんぜん苦にならない。
生活のしやすさ、環境、教育の面で言えば、市内屈指の場所だと思うよ。
カフェや人気のある飲食店も多いし、心斎橋も自転車ですぐだし、梅田へも電車一本だし、立地はかなりおすすめ。
この付近のマンションはよっぽどじゃない限り、価値が下がらない（実際上がっている物件もある）し、買ったあと失敗したと思っても、叩き売りをしなくてすむとは思う。
ただ、このマンションは高すぎるのが懸念材料ではある。