大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス鶴見緑地公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-07-06 07:42:36

シティテラス鶴見緑地公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番の一部他(地番) 
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅から徒歩8分
間取:1LD・K+2S、2LD・K+2S、3LD・K、4LD・K
面積:65.40m2~78.03m2
売主:住友不動産株式会社 住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-13 18:05:09

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シティテラス鶴見緑地公園口コミ掲示板・評判

  1. 282 買い替え検討中さん

    [No.281と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 283 マンコミュファンさん

    住民です。不動産は金額の大きい買い物ですから、買うのに勇気がいりますよね。私はここを買って良かったと思っています。
    大きい公園の近くですので朝の通勤も自然の中を歩いて駅に行けます。普段の買い物も目の前にスーパーがあるので困ることもありません。
    駐車場が広いので車が自転車感覚で出しやすく、カインズやニトリ、コジマなどにすぐに買い物に行けます。
    子育て世代が多いため子供を良くみかけますが、家の中はとても静かです。家の作りが良いのか近隣住民に恵まれたのかはわかりませんが(笑)
    鶴見緑地は散歩もジョギングも気持ち良くできます。温泉好きとしては水春が近くにあるのも大満足です。
    検討されてる方にとって少しでもご参考になればと思い書き込みます。

  3. 284 匿名さん

    完成して約1年過ぎましたが、今18邸販売中
    これだけの大規模マンションであれば当然なのかもしれませんね。
    283の書き込みを拝見していると、
    買い物もしやすそうですし、周辺環境も含めて住み心地は良さそうかなとは思いました。
    でも、今もこの価格帯での販売は強気ですね。

  4. 285 検討板ユーザーさん

    >>278 名無しさん
    住民です。予想の範囲の回答となってしまいますがご容赦ください。5ヶ月で2戸しか売れてないということはないと思います。4月以降居住率は増えてきていて7月には割とまとまって引越してきました。いつ購入された方が入居してるかはわからないので予想としてますが、少なくとも2戸しか売れていないような雰囲気はないです。販売期は変えずにもともと販売していなかった部屋を売り出しているんだと思いますよ。良くも悪くも販売期を変えなくても売っていけると判断したんだと思います。

  5. 286 匿名さん

    近所の賃貸マンション5階に住む者ですが、ベランダや家の中にゴキブリの死骸が見つかることがあります。
    家の中きれいにしてても対策は必須になるかと思います。
    以前朝の通勤時間に道を通ると5分もたたず、車に踏まれたであろう10匹以上の死骸を見たこともあります。
    こんなところ住んでられへん。ホンマに誰か飼ってんちゃうか?

  6. 287 マンション掲示板さん

    >>286 匿名さん
    最後で地が出てて面白い。

  7. 288 検討者

    前日棟内モデルルームを見学して本日も午前中再見学してきました。私達はこちらのシティテラス鶴見緑地公園は自然を身近に感じることが出来て前向き検討中です。虫はどこでもいますしいないところを探す方が難しいかと思います。


  8. 289 匿名さん

    完成して約1年ですよね。
    大規模な物件というのもあるでしょうけれど、まだ21戸販売されています。
    間取りを見るとごく普通な感じで賃貸と変わらないイメージがしました。
    共用施設はいろいろあるので希望する人には魅力でしょうけれど
    維持するのにある程度の費用もかかりますし、それが物件価格や修繕費に含まれるとしたら必要ないかな。

  9. 290 匿名さん

    荒らしでもアンチでもなく、不快に感じたら申し訳ないが
    このマンションを買う人は何がよくてこのマンションを選んだのかが本当に気になる。
    駅から遠いし虫も多いし大して安くもないし間取りや設備も賃貸レベル、
    竣工後1年たってもまだまだ売れ残っているので、需要は少ないと思う。
    プレサンスロジェも同様の道をたどりそう。
    近くやとクレアホームズは完売しましたね。
    今福鶴見のカサーレは大盛況で竣工が来年5月ですが既に85%成約です。

    みなさんよく考えたほうがいいですよ。

  10. 291 マンコミュファンさん

    個人的にルネ鶴見横堤が気になってますが、なかなか情報出てこない…ここと迷って様子見中の人いますか?

  11. 292 名無しさん

    知り合いが住んでいます。
    駐輪場の自転車のサドルがカラスに食べられたみたいです。公園が近いのでカラスが多いので注意です。
    あと、春と秋はカメムシが大量発生します。

  12. 293 匿名さん

    >>292 名無しさん

    ご自身の知りお知り合いさんのためにわざわざ書き込みを投稿されるなんて…
    さぞかしご親切なお方なんでしょうね

  13. 294 匿名さん

    >>292 名無しさん

    カラスはどこにでもいますし気をつけたら大丈夫じゃないでしょうか。
    実際モデルルーム見てきましたがとても良い作りで住みたいなと思いましたよ。

  14. 295 マンション検討中さん

    確かにカラスは何処にでもいますが...鶴見緑地のカラスの数は凄いです。結構大きいのがたくさんいます。

  15. 296 名無しさん

    夜に外から眺めるとカーテンしてない住戸の部屋がベランダ手摺越して丸見え
    なんでほとんどクリアガラスなんや?
    今福鶴見シティテラスもそうやけど設計者は詫びてガラス全数取り替えたほうがいい

  16. 297 評判気になるさん

    >>291 マンコミュファンさん
    工事は進んでいるけど、コロナでMR開設しても集客しづらい、駅近なので近くにMR用地が確保難しい、42戸しかない、から実物MRにして完成売りするんじゃないかな。
    価格次第だけど、立地がいいからすぐ売れると思う。
    工場の土地買収にいくらかかったか次第かな。
    プレミスト中古売れない様に、新築高過ぎると売り抜けは大幅値下がり覚悟いるから、住み倒せる様な物件なら良いですね。
    防災の観点で、ピロティ構造なのが気がかりです。
    駅近といえば、ブランニードタワー城東中央のが先に情報出ちゃいましたね。こちらも気になります。



  17. 298 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  18. 299 買い替え検討中さん

    カラスやゴキブリとかの書き込みが最近多いですけど、書いてるの「知り合いが」とか「近所に住んでる」とかいう人ですね。住民の方、こんなに書かれるほど本当にひどいんですか?ちょっと心配になります。

  19. 300 マンション検討中さん

    今月からマンションを探し出しました。
    大きな公園が近くで鶴見は余り知らないけど
    見学行くたびに結構気に入って検討中です。
    私たちは、他のマンションも見たけど
    この場所に魅力を感じています。
    次の週末も伺う予定ですし
    既に引っ越ししてる方も感じ良かったです。
    この場所を気に入っているのでしょうね。

  20. 301 検討板ユーザーさん

    >>299 買い替え検討中さん
    住民です。カラスはゴールデンウィークあたりから梅雨前ぐらいまではかなりいます。これは繁殖期と重なっているんだと思います。ただその時期以外はほぼいません。ゴキブリは梅雨明けあたりからマンションの前の道路を歩くと確かに見かけますが、マンション内で見たことはありません。涼しくなって道路でもほぼ見なくなりました。ごみ収集場も室内で隔離されておりカラスに荒らされることもありませんし、ゴキブリが大量発生するような環境ではないです。マンションの購入にあたり弊害になるような環境ではないと個人的には思っています。目の前に大きな公園があるのである程度は覚悟しないといけないかもしれませんが、それ以上に緑がたくさんあって良い環境だと感じることの方が多いです。

  21. 302 マンション検討中さん

    何度か足を運び、ここを真剣に検討していました。
    上層階は私たちには少し背伸びしないと買えない金額ですが、緑が多くとても癒されます。
    買ったマンションの正面にタワーやら高層マンションが建つのも最近はザラです。。

    そんな中、ここは市が力をいれる公園が目の前なので、もちろん100%ではないですが眺望も確約されたようなもんだと思います。

    緑が多いのでカラスや虫問題が話にあがってますが、多少は仕方がないのかもしれません。
    ただ、カラスは今住んでる賃貸ですが北区の中心地のほうが多いような気もしています。

    虫などの問題は正直、タワーで30階以上とかでない限り、緑が多かろうが少なかろうが自分の経験上あまり大差なく、虫対策をいかにしてるかどうかだと思います。

    虫が少し多いかもしれないかもという覚悟というか加味した上でも魅力的だと考えております。

    もう住まわれている301さんは包み隠さず良いとこ悪いとこを記載されており少なくとも現時点でそんなでもないと回答されておりとても安心しました。
    住んでる方も全員とは限らないかもしれませんが、そんな緑の好きな優しい方が住まわれてるんだろうなと勝手に想像して、より買いたいと思いました。

    色々な書き込みやご意見ありますが自分に後悔のない選択をしたいと考え、ここに決めました。入居が楽しみです。

    以上、長文失礼しました。

  22. 303 匿名さん

    カラス情報ありがとうございます。
    カラスの繁殖期に通行人が狙われるような話を聞きますが、近くの公園の木に巣を作っているんですか?
    ベランダには来たりします?
    ゴミも荒らさず人も襲わないのであれば共存可能で問題が無い感じですね。

  23. 304 マンション検討中さん

    住民です。このマンションの方から聞きましたが
    以前ベランダに生ごみを仮置きしていた家庭があって
    そこからカラスが頻繁にくるようになったようです。
    私もそんなに気にしたことはないですが
    エントランスを出たところによくいます。
    虫やゴキブリはこの立地なので仕方ありませんが
    どうしようもないほど多くはありません。
    虫を見たくもないというレベルであれば無理ですが
    郊外の一軒家レベルと思えば我慢できます。
    カメムシ?のようなものは廊下によく落ちていますが
    うちの子供は喜んで集めていますし
    元気な男の子が育ちますよ(笑)

  24. 305 通りがかりさん

    友達が住んでます。大きなゴミ庫があっていつでも捨てる事が出来るみたいで正直うらやましいです。あと公園あるから生き物は多少は仕方ないけどヤンキーはでないから安心ですよ。

  25. 306 名無しさん

    >>297 評判気になるさん
    鶴見緑地イオンの東側道路挟んでほぼ真向かいに、カサーレ横堤?ができるらしいよ。

  26. 307 マンション検討中さん

    横堤駅やイオン近いけど周りの道は狭いとこやね。

  27. 308 名無しさん

    目の前がイオン駐車場入口なのと、鉄塔がどうなるのか気になる。
    直近の竣工予定を纏めると、こんな感じ?

    2021/6 ルネ鶴見横堤
    2022/3 ブランニードタワー城東中央
    2023/2 カサーレ横堤?

  28. 309 マンション検討中さん

    それまでにさすがに売れてるんやないやろか。

  29. 310 マンコミュファンさん

    >>308 名無しさん
    がもよんまで範囲を広げると
    鶴見緑地のエスリードや、諸口一丁目の15階建や、
    カサーレ城東やらも入ってきそうです。
    マンション過剰供給な気もします…

  30. 311 マンション検討中さん

    来年はまた公園近くにエスリードの近接2棟マンションもできるやで

  31. 312 通りがかりさん

    エスリードのスレができましたね。
    諸口1丁目のデベは投資用マンションの建設事業者なので、投資家に一棟売りか分譲して一般分譲はしないと思う。賃貸マンションかな?

  32. 313 マンション検討中さん

    こちらの物件は緑が多いため、カラスや虫、G問題も出ていますが、エスリードの方はどうなんだろう。確かにカラスはここ数年で多くなり、緑が多いため虫も仕方ないのかと思いますが…Gは嫌だ。焼野あたりの住民さんの住み心地が知りたいです。

  33. 314 匿名さん

    緑が多いのてはいいですが、虫問題は確かにあります。
    自分もGは絶対に苦手なので避けたいです。
    ただマンションってあまり出ないのかなと勝手に思っていたのですが
    それは高層マンションだけなんでしょうかね。

  34. 315 マンション検討中さん

    >>314 匿名さん
    ゴミをベランダや外に置いてるお家があれば何階であってもすぐ集まってくる思います。

  35. 316 匿名さん

    どのマンションでもそこそこの階ならゴキはいます。以前15階に住んでいた時でも、小さいゴキは見ましたよ。超高層タワーに住むしかないです。
    程度ものですが、カラスや虫が100%いないなんて日本中どこにもないんじゃないでしょうか。
    確かにカラスは大声で鳴いていますね。結構大きいし人がいても逃げないのでちょっと怖いです。街中でごみをあさっているカラスと大差ないかもしれません。
    大きい通り沿いで車の音を我慢するか、自然は多いが虫や運動場利用者の喧騒を我慢するか。ポツンと一軒家にでも住まない限り、そういう部分は仕方ないですね。

  36. 317 匿名さん

    マンションだと虫などはあまり気にしなくても良いと考えてましたが
    やはり公園が近いという立地から、虫などが多そうですね。
    う~ん、女性は苦手な人多いと思うんです。
    ・・・となると、なかなかここを検討するのはかなり厳しいですね。

  37. 318 匿名さん

    これからの季節は虫は気にしなくてもいいんですけどね。
    虫コナーズみたいなの、結構効くのかぶら下げているお宅ってそれなりに見かける気がする。
    そういうのを使いながら
    やっていくしか無いのではないでしょうか。

  38. 319 匿名さん

    1LDKもあるけれど
    ここの場合は圧倒的にファミリー向けっていう立地だし、マンションもそういう雰囲気ですよね。
    同じマンション内に親と暮らすのだったら
    こういう1LDKタイプみたいな物件が
    ちょうどよいんじゃないかと思いました。

  39. 320 匿名さん

    1LDKがあると思ったらプラス2Sだそうで…
    3LDKのように使うことができるということになるのだと思われます。
    居室って
    日照の条件に当てはまらないと、居室の認定は受けられず、
    サービスルームとするしか無いんですよね。
    なんでここで1LDK?って思ったんで、なんとなく納得いきました。

  40. 321 eマンションさん

    >>210 通りがかりさん
    中古出てるね
    どこまで下がって行くかは見ものですが、もう新築と名乗れなくなった未入居物件と競合になるから、リセールは厳しそうですね
    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_30543129/

  41. 322 匿名さん

    E'2 type、普通に2LDKとしてある部屋と広さ自体はそれほど変わらないですね。
    柱の食い込み量によって窓の大きさが変わるんですかね。
    外廊下側の窓だと防犯面や視線が気になるので小さめの方がメリットがあると思います。
    ただ1LDKとしての表記が先に来るでしょうから検索に引っかからないとかで
    リセールの時ちょっと不利になることはありそうです。

  42. 323 eマンションさん

    >>322 匿名さん
    窓の大きさというより、窓の前がパークフロント建物の影になるから、折角の窓面積が有効面積としてカウントされない(居室扱いするには採光面積が床面積の1/7以上必要)のではないかと思います。
    公式の立体図面見ると分かると思う。
    パークフロントとサウスサイドは完全な垂直位置関係ではないから、上層階になる程、5畳の部屋で採光面積増えて居室扱いにできるのだと思う。

  43. 324 マンション検討中さん

    >>321 eマンションさん

    しかも徒歩12分になっていますね。公式のものと違うのはなぜ??

  44. 325 eマンションさん

    >>324 マンション検討中さん
    下の方に書いてますよ
    ◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」
      徒歩12分(公道ルートの場合)・
      徒歩8分(鶴見緑地ルートの場合)

  45. 326 匿名さん

    ライバルのカサーレが完売しましたね。

  46. 327 契約者

    本日夕方から申込みした部屋を契約しました。
    色々他のマンションと比較しましたが、大手ブランド力及び使い勝手の良い間取りに今更ながら納得しております。早く引越し出来る事を今から楽しみです!

  47. 328 マンション検討中さん

    市内中心地をメインで見てましたが、予算届かず。。
    ただブランドは捨てきれず、ここに決定しました。
    出身が奈良の山奥なので、虫?は特に気にならず。
    比較的安くて、買いかと思いました!
    色々賛否ありますが、まず見学してみてはいかがでしょう!
    多分70点?80点の評価はできますよ!
    たぶん。。人によりますが。。

  48. 329 検討者

    本日、昼から再訪問します。
    最終分譲に近い為、良い部屋が有ればいいのですが・・

  49. 330 マンション検討中さん

    今、商談終わりました!
    まだ選べました!
    私は高いところが苦手なので、低い階で
    申込しましたー!

  50. 331 マンション検討中さん

    間取り綺麗。
    ランコス安い。
    駅少し遠い。
    虫多い。
    大手。
    大規模珍しい。
    担当良い。
    一長一短ありますね。
    私達家族は満足して契約しました。

  51. 332 マンション検討中さん

    まー良い悪いは人それぞれ。
    住めばどこでも都。
    緑いっぱいのなかで子育てするならピカイチ。

  52. 333 検討者

    確かに!!私も1週間前に見学しましたが、
    身近に自然を感じる事が出来て満足しております。明日、再訪問致します!

  53. 334 匿名さん

    駅までそんなに遠いかなぁ~
    時間に余裕があればバスもいいと思います。バス停近いし。大阪、天満まで一本で行けます。
    ちなみに、京阪バスで守口駅ってのもあります。

  54. 335 通りがかりさん

    自分は歩くの少し早い方で、駅まで6分ちょいくらいでした。
    もちろん個人差はあれど、そんなに遠く感じませんし、公園ルートだと信号に引っ掛かることがないので、想定時間が伸びる事もなく良い。
    いつもギリギリに出るので。。(笑)

    自分はここに越してくるまでバスはほとんど利用したことなかったけど、334さんが仰るように、確かに便利!
    ちょっと乗ればイオンモールへ、
    反対行けば三井アウトレットへもいけるし、最近良く使ってます。

  55. 336 通りがかりさん

    横堤からの帰りにサンディできるみたいですし、利便性は上がりそうですね!

  56. 337 申込み

    こちらのマンションを本日契約しました。
    今後の鶴見緑地公園の開発や売主のブランド等、
    他のマンションも見ましたが納得出来た買物です。
    最終分譲に近い為、早く見学をお勧めします。
    市内でありながら、半永久景色は他に探すのが難しいです。

  57. 338 マンコミュファンさん

    >>337 申込みさん
    ご成約おめでとうございます。
    完成からこの時期での最終分譲近くになると値段は最初の頃より安くなっているのでしょうか?
    当初は最安値で3890万でしたが…
    しかし住友不動産は値下げは滅多にしない他の声もありますし。気になります。

  58. 339 匿名さん

    駅から6分で歩ける方がいらっしゃるんですか?
    それは健脚ですね!
    公園が近いので虫が出るのは妥協した方がいいと思いますが、
    ベランダのセミ爆弾だけは恐怖です。
    虫が怖い場合は高層の方が良さそうですか?

  59. 340 通りがかりさん

    横堤駅から歩く途中の場所には、
    マンダイスーパーが予定されているようです。

  60. 341 匿名さん

    より買い物がしやすい環境になるのはいいですね。横堤駅までの間に、現状だとグルメシティがありますよね?(地図で確認下だけですが)
    選択肢があると、
    買う食品もワンパターンにならないから、いいなと思います。
    イオンはさすがにお休みの日に車で行くみたいなかんじになりそう。

  61. 342 匿名さん

    自転車置き場、1世帯分につき2台停められる。
    基本的に数としてはスタンダードだと思いますが、子供がいる世帯を前提としていると
    結構、キツキツですよね。
    親は駅も近いし買い物もしやすいから自転車は最悪なしで、
    あとは子供がそれぞれ、みたいなかんじかと。

  62. 343 匿名さん

    バルコニー側にグラウンドがあるのですが、
    グラウンドの照明、夜眩しかったりしないのかな?とふと思いました。

    流石に夜中までは使わないでしょうから、
    特に生活には支障はないだろうと思っているけれど
    実際はどうなのだろうか?
    直接マンションに向かって光っているわけじゃないから、大丈夫なのかな。

  63. 344 職人さん

    グラウンドの照明は遅くとも21時には消えますよ。
    私も当初はどうなのかなと思っていましたが、全くと言っていいほど気にはなりません。

  64. 345 匿名さん

    グラウンドの照明は、21時には消えるのですか。参考になります。
    公園の砂場とは違い、グラウンドであれば埃がまうことはないでしょうかね。
    照明の眩しさよりも、うちはも家に入ってくる風が、ちょっと気になります。
    こればかりは住んでみないとわからない問題かもしれませんね。

  65. 346 さっちゃん

    現在、関東で住友不のタワマンに居住中ですが、引退老人として、関西帰還を計画中。

    本物件が、目にとまりました。

    あと、京橋の物件、中央区あたりと比較して迷っているところ。

    広さには少し我慢して、中央区あたりがやはり便利かな????

  66. 347 購入経験者さん

    この立地で4000万とはやり過ぎ
    完売まであと3年くらいかかるのでは

  67. 348 通りがかりさん

    最近、内覧させて頂きました。
    かなり入居されてましたし
    丁度、引っ越しの人も見ました。
    ガレージの車もいっぱい止まってましたし
    今年の10月には全て終了するそうですよ。

  68. 349 匿名さん

    10月までには完売する(させる)計画なんですね。
    物件概要の表記からすると残り20戸だと思うのですが半年でこの戸数なら大丈夫そうなのかな。
    現時点でも完成から結構経ってますし売主からすれば早めに進めたいところでしょうけどね。
    駐車場が全戸数の6割ですけど、今はどの位埋まってるんですか?これから入居する方の分くらいはキープされてるんですかね。

  69. 350 マンション検討中さん

    シティテラス京橋では売れ残ってるのに販売終了したし、そんな感じで強制終了するのかな?

  70. 351 検討板ユーザーさん

    >>350 マンション検討中さん
    あれ最後完売したよ。適当に口こまないように。

  71. 352 通りがかりさん

    GEOの下のとこ、サンディ(5月15日オープン予定)になるみたいですね!建物の規模的にそんなに大きくないけどスーパーが徒歩2~3分圏内にできるのは嬉しい。
    https://tsurumi-joto.goguynet.jp/2021/04/18/sundimoroguti/

  72. 353 匿名さん

    >>352 通りがかりさん
    ここってもともとスーパーじゃなかったですか?
    いつの間にか閉店してたんですね。

  73. 354 検討板ユーザーさん

    >>350 マンション検討中さん
    すみふは売れなくても営業を減らして、総合マンションギャラリーでの案内に切り替えて売り続けるんじゃないですか?
    京橋はたしか再開発地域に指定されて、大学の話が出る前後で中止になったので売れないからではなく、そのときの相場で手放すよりも利益を出すために中止にして相場が上がってから再販売するのではないかと思っていました。しばらくして気になったので違う物件の見学で担当者に聞いたら何件かは自社で持ち続けて賃貸に出してるって聞きました。売って欲しいって話が来ても断ってるって言ってましたがどうなんでしょうね。

  74. 355 通りがかりさん

    >>353
    そうなんです。
    もともと「サボイ」で昨年9月に閉店したそうですよ。

  75. 356 名無しさん

    門真にコストコが出来るみたいですね。
    ここから車で気軽に行ける圏内なので人気が出そうですね。

  76. 357 匿名さん

    サボイの跡地は『サンディー』、鶴見警察の横には『万代』ができるみたいですよ。
    買い物のレパートリーが増えて楽しみです。

  77. 358 匿名さん

    サンディは食材がとても安く購入できるので便利で良いですね。
    ただ現金のみなので、モバイル決済ができるようになるとありがたいのですが。
    万代もあるのであれば、買い物に困ることはなさそうだと思います。
    ご近所情報は検討の参考になるので感謝です。

  78. 359 坪単価比較中さん

    周りの生活環境が結構気に入ったので,何回も足を運んで購入を決心しました。
    多少高いと思うけど…今日契約しに行きます。

  79. 360 マンション検討中さん

    高いよ
    買った瞬間凄い含み損だよ

  80. 361 マンション検討中さん

    >>360 マンション検討中さん
    そんなに売れてほしくないんですか?
    違うマンションの営業か欲しいけど予算オーバーだからネガキャンして値下げ待ち?

  81. 362 匿名さん

    今のマンションは全体的に高いが安くなるまで買わんと思ってるやつは永遠に買えないと思う。
    ほしいと思ったときが買い時。

  82. 363 通りがかりさん

    >>358 匿名さん
    今日、早速オープンしたサンディ行って来ました!
    自分もサンディは現金決済しか出来ないと思ってましたが、クレカ、ペイペイ、auペイ(あと他何かあったかも…)対応してました!
    ちなみにクレカはVISA対応、あとマスター?だったかな、、に対応してました。
    うろ覚えですみません、、

    一点残念だったのは、鮮魚系は取り扱いが見当たらなかったので、お魚は他へ買いに行く必要ありです。

    全体的にオープンセールもあると思いますが安く、これから便利に使えそうでした♪

  83. 364 購入経験者さん

    362匿名さんのおっしゃる通りです。スミフに値下げ交渉もしましたが、NGでした。
    鶴見区の土地はそもそも限られているので、どれくらいあげれるのは分からないが,大幅の値下げは期待できないと思います。

  84. 365 通りがかりさん

    スーパーでしたら、ダイエー系のグルメシティもありますよ。
    100均も入ってます。アプリ会員になったら常に3%引きなので助かります。
    近くにウエルシアもあるから、買い物に便利ですよ^_^

    安い買い物じゃないので、色々な物件比べたら良いです。
    新しくプレサンスのマンションも建設中ですね。お値段も大事ですが、セキュリティとか設備(ディスポーザーとか)の違い、何が絶対なのか、私はまずプラスもマイナスも書き出して消去法をしました。
    予算に限りがあり100%は無理。どんどん新しいものが出るのでキリがない。目移りし過ぎると買えないですー。
    確かに高めと感じましたが、決断しました。住んでみれば思いがけないこともありますが、概ね満足してます。
    住んでみたいとまで思えないなら、今じゃ無い、ここじゃ無い、のかも。

  85. 366 匿名さん

    スーパー情報、すごくありがたいです。

    >>363 通りがかりさん
    鮮魚、コストコのサバや鮭を冷凍しておく手もあります。
    門真にできるなら鮮魚や肉はコストコで大量買いという方法も取れそうだと思います。
    ダイエーのグルメシティも利用できそうですね。

    ふるさと納税も利用していて、北海道のエンペラーサーモンもおいしかったです。
    冷凍えび、冷凍ほたても楽天市場で注文して常備しています。
    こういった話、コロナで世間話が減ったので、こちらでできるの楽しいです。

  86. 367 通りがかりさん

    >>366 匿名さん
    コストコが出来たら買い込んで冷凍ストックがよさそうですね!
    現状お魚はLIFEまで行ってます。
    これから出来る万代含めれば、スーパーが徒歩圏内に4件になるので、色々使い分けできそうですね。

    このあたりはまだ先ですが、モノレールの門真南等に延伸、コストコ&ららぽーと、公園の再開発など控えてて楽しみです。

  87. 368 マンション検討中さん

    あの古臭そうなスーパーがサンディに変わったのか?
    全然話題に上がらないけど近くのエスリードと比べて買い物の充実度はかなり上がったから検討に入る人も増えてそうですね!

  88. 369 通りがかりさん

    プレサンスじゃなくてエスリードでしたね。間違えてました。

    サンディのお肉は「肉の和」さんですが、近所の焼肉屋さんと同じお店なんでしょうか。
    お安いのに美味しいお肉でしたよ^_^

  89. 370 匿名さん

    マンション近くのウエルシア薬局は24時まで営業していますか?
    今日たまたま出かけた先にウエルシア薬局があり、中に入ってみたら食料品も豊富で驚いてしまいました。
    ウエルシアが近くにあれば生活に必要なものがここ一か所で揃いそうですね。

  90. 371 通りがかりさん

    24時間では無いです。
    朝は9時から夜12時までですけど、ひょっとしたら今はもっと早く閉店してるかも。このご時世なので。

  91. 372 匿名さん

    ウエルシアはたいてい、どこでも24時まで営業です。
    今はコロナで短縮している店舗も中にはあるかもしれませんが
    基本は24時まで営業と決まっています。
    知り合いが従業員ですので、そう聞いています。
    今住んでいる近くにもウエルシアはありますが、食料品はパンや冷食まであるので便利ですよ。

  92. 373 匿名さん

    ところでマンションがついてくれるSUISUI lite plus速度についても伺いたくて。
    現在使っているソフトバンク光が平均100MBくらいの速度を出してくれるので、
    SUISUIはとこまで行けるのは非常に気になります。m(_ _)m

  93. 374 マンション検討中さん

    この物件ってHPで鶴見緑地に近いって書いてますけど、公園側までは10分かかりますよね?
    別に駅も近くないし、値段も安くない。
    周りに店も多くないし、なんか中途半端な気がします。
    目の前に緑が欲しい人、公園歩いて駅まで行きたい人、住友不動産が好きな人くらいしかターゲットにならないような…。

  94. 375 匿名さん

    一応、徒歩10分くらいまでだったら近いと書いていることが多いように思う。
    この距離だったら、負担感なく歩いていける距離。
    駅までは近いわけじゃないけど、普通に徒歩圏ではある。
    もっと近くなると、すみふの場合はもっと価格がお高くなるかと思われます…

  95. 376 匿名さん

    購入する気ないのに毎週末、電話してくるのを辞めてほしい。
    着信拒否しても別の番号でかけてるくる、、、

  96. 377 マンション検討中さん

    あと何室位残っているんですかね?ゆっくりと販売するスタイルみたいですが、流石に売れ残り感が否めず、何か問題があるのか気になります。個人的には公園の緑も感じられて、子育て世代にはいいのかなと思いますが。

  97. 378 マンション検討中さん

    >>377 マンション検討中さん
    公園の横くらいしかメリットないのに高すぎるんです

  98. 379 マンション検討中さん

    ここで高すぎるなら大阪市内に住めないかと。
    安いとも思わないですけど。

  99. 380 通りがかりさん

    住不やしこんなもんやね

  100. 381 マンション検討中さん

    >>379 マンション検討中さん
    この金額が出せないんじゃなく、この物件に出せないって話でしょ。話がすり替わってる。

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