山手線駅と山手線物件について語るスレ

>>4929 匿名さん
内水氾濫の危険性が高い場所は、以下の街になります。

新橋１～６丁目、東新橋２丁目、海岸２～３丁目、芝浦３～４丁目、港南１～５丁目、高輪２～３丁目、三田３丁目

>>4929 匿名さん
津波の危険性が高いのは、東新橋１丁目、浜松町２丁目、芝１～２丁目、芝公園１～２丁目、海岸１～３丁目、芝浦１～４丁目、港南１～５丁目です。

>>4933 匿名さん

書き込むのはいいんだけど、どういう条件下での解析結か書き込まないと、ただの荒らしとなります。

液状化したエリアも教えて下さい

>>4936 匿名さん

液状化したのは、駅遠のスレ範囲外エリアです。

>>4931 匿名さん

まとめに書いてあるよ
様々なハザードマップを見てきて、港区の山手線の外側が、災害危険度の高い場所である理由がこれでおわかり頂けると思います。

山手線駅外側の徒歩10分以上はスレ対象外です。よろしくお願いします。

確かハザードマップは複合的な要因が加味されていたと思います。
100年に一度なんて天候が増えた昨今、色々検討も必要だと思います。
但し、実際の浸水被害等々は余りような気もします。
逆に地方都市の内陸部が多いような気もします。

>>4928 匿名さん

賃貸に出すなら別として、自分で住むのにこういうとこには住みたくないけど
ここが立地が良いとはいろんな人がいるもんだね。

>>4933 匿名さん

芝地区はひどいですね。
　

芝浦港南地区は内水反乱とはいっても、芝地区に比べれば
公道の上だけの軽微なもので心配はなさそうです。

>>4941 匿名さん
うちの会社事務所が子会社入れると西橋橋や御成門、浜松町、芝浦、内幸町などに分散してあったけど(今は東新橋）、あの辺は酔っ払いが多いよ。
昼間は真面目なサラリーマンなのに、酒で羽目を外すから
(自分も若い頃ゲ○何度か吐いたことある）立ちション、○ボーとのいざこざとか、パチンコして帰ったり、叫んで職務質問される奴とか、そらもうすごいよ。

住むのはやめといた方がいい。

古川の氾濫は港区ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞをご覧ください。

https://www.city.minato.tokyo.jp/takanawakyoudou/digital-archive/photo...

>>4943 匿名さん

同じ港区でも安全な地域と危険な地域がありますから
ハザードマップを確認することが重要ですね。
港区内でも芝、浜松町地域は海抜も低く浸水リスクが高いので注意が必要です。

>>4944 匿名さん
あのへんは場外馬券売場や風俗店なんかも多くて粗暴犯の事件や裏社会の関係者による殺人事件なんかも起きてるな。事務所使用とかならよいけど住む場所ではないだろう。

>>4940 匿名さん
＞100年に一度なんて天候が増えた昨今、色々検討も必要だと思います。

確かに100年に一度どころか1000年に一度の災害が次々に襲ってくるのが当たり前の世界になってしまった
今現在も観測史上初めての異常な猛暑に列島全体が襲われている
危険だとわかっている地域は避けるべき

>>4944 匿名さん

わたし、コロナ前に浜松町駅前のファミマの近くに短期だけ住んでました。
あのへんはビル街の中に居酒屋が点在していて、毎晩一杯ひっかけた
サラリーマングループが気が大きくなって大声出して会話しながら歩いて
いたのが嫌でしたね。

>>4929 匿名さん
内水氾濫の危険性が高い場所は、以下の街になります。

新橋１～６丁目、東新橋２丁目、海岸２～３丁目、芝浦３～４丁目、港南１～５丁目、高輪２～３丁目、三田３丁目

>>4946 匿名さん

全域埋め立ての芝浦港南でも一部セーフのエリアがあるのは意外だね

>>4929 匿名さん
津波の危険性が高いのは、東新橋１丁目、浜松町２丁目、芝１～２丁目、芝公園１～２丁目、海岸１～３丁目、芝浦１～４丁目、港南１～５丁目です。

なるほど安心なのは山手線内側ですね。

>>4950 匿名さん

新橋や海岸は当然リスク高いとして、芝浦とか言うなら
それ以上に古川沿いを指摘すべき。
　

>>4949 匿名さん
なるほど。山手線駅チカを生理的に受け付けない方もいるんですね。参考になります。都心恐怖症ですね。

>>4954 匿名さん
内水氾濫の危険性が高い場所は、以下の街になります。

新橋１～６丁目、東新橋２丁目、海岸２～３丁目、芝浦３～４丁目、港南１～５丁目、高輪２～３丁目、三田３丁目

港区でも山手線外側は水害が恐ろしくて住めませんね。

>>4957 匿名さん

残念ながら、水害の危険度は山手線の外か内かでは線引き出来ないようですよ。

ハザードマップ好きさん、311で液状化した港区エリアも教えてください。

>>4941 匿名さん
電線が地中化されてるエリアですね。

港区内で311で液状化したのは海洋大学と港南緑水公園の2カ所だけです。

>>4960 匿名さん
典型的な都心の風景です

浜松町の駅周辺の飲み屋程度でうるさくて無理なら山手線駅近に住むのは無理だよ
東京駅～品川駅までの会社で働くサラリーマンは他山手線駅と比べたら品が良い方でしょ

>>4963 匿名さん
同意。エリア的に大手の本社勤務の人が多いからサラリーマンの質が良いですね。

東京タワーで街づくり　前田社長「夢はエッフェル塔」
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC3169A0R30C22A5000000/

東京タワーを中心に2万5000平方メートルの土地を持っており、老朽化が進むビルなどを建て替える。東京都とも意見交換して、隣接する芝公園も生かす。

タワー周辺の再開発で有効活用案を募ったところ数社の応募があった。三井不動産を事業検討パートナーに選び1年ほど話をしている。公園を生かす方法などで知恵を出してもらっている。竹中工務店も加わり、どうすればオレンジ色の塔を残して周辺を再開発できるかも勉強中。

事業期間は約10年の計画。タワー近くの増上寺では（重要文化財の）三解脱門が、24年から約10年間の解体改修工事に入るもようだ。行政の許可次第だが、その後に着手したい。

芝公園の再開発も進みそうです。

>>4970 匿名さん

一寸駅から遠いかなｗ　神谷町や芝公園、御成門も入れるなら良いけど。

俺は昔の東京タワーが好きだった。
蝋人形館でお化けが出るとか噂になったり（お墓にタワーの一脚を無理矢理入れたから祟りがあるとかないとか）
東京タワー水族館と併設の熱帯魚屋も良かった。御成門の留園じゃ幸せ食べられたしｗ。
今は全て無くなり、子供を連れて行くにもつまらない場所ばかり。

芝公園に有料でいいからアスレチックランド造って欲しい。古墳の辺りがいいかな。

>>4972 匿名さん

芝公園は麻布台の森ビルができて景観が台無し。

区立芝公園から見る東京タワーに麻布台のタワーの存在感がありますよね

まぁ、いずれなれるでしょう

>>4955 匿名さん
いや、世間一般的には富裕層含めて普通は山手でも高台を好むものです。
都市中心部の商業地やゴミゴミした荒漠な場所を嫌う層が大半ですよ。
住むのにはふべんだから当然ですね。

>>4975 匿名さん

存在感というか嫌悪感だけですから、慣れません

>>4976 匿名さん

いい加減そういう煽り止めたら？
平らな方が楽だよ

確かに高台に憧れる時期と時代があるみたいですね
ジブリ映画のモデルになった駅前の高台は一時かなりの高額で人気だったらしいですね
但し、住民の年齢層が高くなった昨今ではその坂がネックになってきたとか

また

どちらかで？？？ーヒルズなんてよばれたプール付物件も人気だったそうだ

熱海かな？海が綺麗に見える高台の別荘地も高額だったような

街路樹があっても昼間暑くて散歩するの厳しい。都内は地下街散歩が良いよ。

>>4979 匿名さん

歳取ると坂道、駅遠が辛いよね。
池袋の事故以来、皆さん免許返納しているようだし

今は良いけど

年齢が進むと坂道や駅迄の道が苦になる

自分は大丈夫と思っても配偶者や友達が大丈夫とは限らない