外観デザインはかなり良い線いっている気がします。
グレーのところは吹付タイル？
それなら買わない。
「石を多様に使用することで」しか書いてなくて、外壁全て石貼りなんて書いてないじゃん。しかも「多用」じゃなくて「多様」だし胡散臭い。
パースも見た感じ解像度が低いせいか石貼りかグレーの吹き付けか見分けつかないし、最近の地所レジって外観コストカットしまくっててパースは当てにならないとか言われてるし。
外観気にする人はモデルルームで徹底的に調べる、聞くってしないと後悔しますよ。目に見えない、わかりづらいところでめっちゃ手抜くんで。
上の方の灰色は複数の色を使ったタイルだと思うな。全部石だと重くなっちゃうしね。
遠目に見ると色が混ざって上品な色調になるアレだろう
パークハウスのブランドで吹き付け仕上げの物件って聞いたことないけど
え、いっぱいありますよ。
エントランス付近は黒の御影石でしょうか。重厚感あって良いんじゃないでしょうか。
エレベーターは2基あるし、中心部の壁で1フロア3邸に収まってますしコスト掛けてるなあという印象。
プライバシー面でもこういった仕様は悪くないと思いました。
1LDKは実需ですかね？駅徒歩3分の立地なので投資用ともなるんでしょうか。
何この営業みたいな書き込み
エレベーターが２基あるのはともかくとして
外廊下というのがなんとも。
タイルなんてメンテナンス費用かかるだけじゃん
海外では外壁に使用禁止の国もあり
目立たない側面とかは吹き付けの方が良心的だと思うけどね
多くの教育機関が揃っているとともに、緑豊かで生活をしやすそうな環境ですね。
カフェやレストランが多いのも楽しめる理由になると思います。
周辺の商業施設には駐車場が完備しているかどうかが気になります。どうでしょうか？
>>12
千石周辺はカフェやレストランは少ないですよ。スーパーもあまりありません。その分静かな環境ではあります。
周辺の商業施設は春日とか池袋になるから駐車場はありますね。車で行かない気もしますが。
不忍通りは交通量が多い通りではあるけれど、住戸は南の千石緑地の方を向いているのであまり問題にならないと思う。
裏に大樹園マンションというそこそこ築年数のいったマンションがあるが、ここの建て替えがどうなるかだな。一方通行道路に面しているので多分そう高い建物は建たないと思うが。
>>14
現地行ってもらうとわかるけど、谷間という感じではないね。盆地だと排ガスが淀むけど、ここはそうでもない。グーグルストリートビューを見るとよくわかるだろう。
生活利便性について考えると、直近だとマルエツプチぐらいしかなく、文京グリーンコートまで行けば店はあるものの基本的には繁華街ではないので確かに買い物が便利とかいう感じではないな。でも南側の緑地は魅力だね。
エレベーターが二台あるとペットやゴミ出しの動線も取れるので便利。ただ維持管理費用が増えることを考えるとランニングコストの安い外廊下にしたことは決して悪いことではない。
大樹園マンションがあるので千石緑地もそこまで味わえないでしょうね。
日当たりはどうでしょうか？
大樹園マンションとの距離感が気になります。
このマンションのバルコニー側に大樹園のベランダ（鉄の手摺）が
向き合うと思いますので。
エレベーターは２台ありますが、３戸に１台という配分で
居住階の２台が使えるわけではないようです。
大樹園との距離感は近そうですよね。
千石緑地が見えるというより、大樹園のテラスが見えるという感じでしょうね。
