マンション比較中さん
[更新日時] 2020-06-17 15:41:33
ジオ宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12、16、17(地番)
交通:東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.08平米~81.13平米
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-28 18:21:49
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
ライト工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ宮前平口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
ジオの現地周辺にお住まいの方は、駅までは歩いて通勤通学されているんでしょうか?私自身、駅までフラットに12分ほどの場所に現在住んでいるのですが、坂道8分のイメージが湧かなくて、、大丈夫ですかね?
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22
マンション検討中さん
区役所、鷺沼駅に移転する可能性が出てきましたね。その場合、跡地はどうなるのか気になります。バスも減便は間違いないでしょうし。
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23
通りがかりさん
>21
実際、坂道で7分くらいです。
坂もそれほどきつくなく、フラットもしても誤差1分程度です。
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24
通りがかりさん
>22
役所等の移動も検討のようですね。
ただ、役所等を除いたとしても稀に見る立地、周辺環境の良さです。
個人的には手続き等以外に役所等に行かないため、移動に関してなんの問題もありません。
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25
名無しさん
駅からの急坂、車通りの多い道路沿い、稀に見る良い立地ではないでしょう。あれだけの坂を駅から登るなら、せめてタワーマンションのような眺望が欲しい。
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26
通りがかりさん
>25 田都沿いで眺望笑
丘を切り開いた土地だぞ笑
夜景を見たけりゃ都心で探せや
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27
匿名さん
坂を登ったら素晴らしい眺望って関西人の発想。平な関東平野にそんな立地はない。
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28
通りがかりさん
>27 まぁまぁ挑発はやめなさいな。
ジオ宮前平なら関西人も満足ができる夜景付きです。阪急なだけにね!
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29
通りがかりさん
夜景はおろかすぐ目の前がマンション、レストラン店舗、樹木が立ち並ぶ眺望。
店舗用地ならまだしもマンション用地として普通のデベなら手を出さない土地です。
阪急ってメジャー7に入ってました?
因みに施工はどちらでしょうか?
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30
匿名さん
まあまあ、穏やかに行きましょう。プラウド営業いわく、野村も本件用地を買いに行ったとか。店舗用地として、だったのでしょうか?
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31
通りがかりさん
>30
その他メジャーも喉から手が出るほどの良物件で、落札したと聞いております。
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32
匿名さん
>>31 通りがかりさん
それほどの競争で高額で落札されたのならさぞかし坪単価お高くなりそうですね。
まぁ野村もマークスとかあり得ない立地に建てることもありますが、ここは最終的に手を出さなくて正解だったんじゃないですか。
そんなに良い場所ならこれくらいの戸数、即完で捌けそうです。逆にたまプラのジオみたいに竣工後も何戸も売り続けてるならマンション用地の取得として失敗したと言えそうでこれからの売れ行きが興味深いです。
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33
通りがかりさん
>32
おっしゃる通り
間違いなく早い段階で完売でしょう。
それよりもモデルルームの特典が気になります。
丸源ラーメンの割引券だと嬉しいのですが?!
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34
匿名さん
ジオ美しが丘二丁目ヒルズのことですよね?先日実際の建物を見学しましたが、外観デザイン、間取り、設備仕様はとても良かったです。3LDKにしては広いせいか、私どもには予算オーバーで購入に至りませんでしたが、、ジオ宮前平にも同程度の設備仕様を期待します。
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38
匿名さん
[No.35~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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39
マンション検討中さん
このご時世、特に田園都市線沿線のマーケット環境は厳しいです。どこも即完どころか、棟内販売が当たり前になってますよね。購入者からすれば、実物を見てじっくり検討できるので、良いことだとも思いますが。
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40
匿名さん
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41
匿名さん
ドレッセたまプラーザとブリリア鷺沼は竣工前に完売ぽいよ
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42
匿名さん
ドレッセは、当初の勢いは失速して、長引きそうな雰囲気ですよね
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43
匿名さん
ホームページのトップ画面の外観は、東急ストア側から見たものでしょうか?45戸と規模が大きくない割には、しっかりと作り込まれている印象です。
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