ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

大島の方がキラリスナより高いんだ。
ビックリ。

>>2414 匿名さん
南砂町と北砂の治安を比べるなら、北砂の方が治安はダントツで悪いと思う。
つい最近も、孫による祖父の殺人事件があったが北砂五丁目。
平成14年にも北砂で質店経営夫婦強盗殺人事件があった。犯人はまだ捕まってないはず。

江東区でも治安の悪い城東地域は、23区77地域で52位と治安は悪い方なので、北砂も南砂も大した変わらないかなと。
https://mansionmarket-lab.com/tokyo-security-koto
・2018年5月に南砂町駅で通り魔がでました。まだ犯人が捕まっていないそうです。
　https://breaking-news.jp/2018/05/21/040893
・2007年にも南砂6丁目7番所在の複合施設立体駐車場で殺人事件がありました。
こちらもまだ犯人が捕まっていないそうです。
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/jiken_jiko/ichiran/ichiran_11-20/...

江東区に幻想抱いている人多いですが、ここはあくまで城東地域なので湾岸地域や深川と同格ではないですね。

豊洲からまだしも深川ならこっちのほうがいいわ笑

>>2426 匿名さん
南砂町の通り魔は傷害事件であって、殺人事件とは違う。
2007年事件は、どちらかといえば西葛西のイオンで会って殺害し、南砂町のイオンに車を乗り捨てた感じでは？
あと大島てる見てみたら。
5丁目団地はかなりの事故物件あるよ。殺人も。
キラリスナ周辺には少ないです。
城東地域は湾岸深川に比べると治安は悪いですが、城東の中でも北側の方が圧倒的に治安が悪い。

>>2427 口コミ知りたいさん

珍しい価値観。深川より城東がいいっていう人、周りの江東区民の知人にはあまりいない。
マンション価格も深川>城東。

価格も、民度も、治安も深川＞城東です。
深川より城東が良いって流石に負け惜しみ感がすごい。
そもそもブリリア大島もキラリスナも江東区城東の最安クラスのマンションなんだし、治安も地盤も悪くて当然。安いのには理由があるんです。湾岸、深川エリアの江東区と一緒にしないでください。

>>2426 匿名さん
2018年5月に南砂町駅で通り魔がでました。ってあたかも南砂町の駅構内で起きたかのように言ってるが、電車を降りる直前に切られたって書いてある。
これだけでは、南砂町駅自体が治安が悪いとは言えないだろう。

>>2425 匿名さん

北砂で主婦がコンビニ強盗して捕まってた。

>>2430 匿名さん
貴殿が一番治安悪いと思いますよ。胸に手を当てて考えてみてください。

南砂と北砂の争いなんかどうでもいい。もっとキラリスナについて語って下さい。ここはキラリスナの掲示板です。

>>2434 通りがかりさん
ブリリア大島の人が書き込みに来てるんでしょうが、他物件や他地域との比較もマンション検討においてはよくある事ですが。
どうでもいいことはないよね。
だいたい、キラリスナについては情報はほとんど出尽くしてないかな。

>>2427 口コミ知りたいさん

深川より、海抜も低く地盤も悪く治安も悪くイメージも悪い城東ですが、深川より良い点をお聞かせください。

今日は江東区の花火大会。とても綺麗でした。でも凄い人です。キラリスナ周辺も人混みで一杯。セキュリティが、心配です。ゴミも散らかり放題。大丈夫でしょうか。入居が楽しみの反面、少し心配です。

>>2407 マンション検討中さん
日本の不動産全体的に安いからね

>>2438 マンション検討中さん
オートロックだから勝手には入らんよ。
ゴミは捨てられます。

花火大会でもらったうちわ。
スナモ9分、3LDK3900万?、完売につき追加発売決定！
って書いてあった。

駅からの距離が書けないからって、スナモ9分は流石にかっこ悪い宣伝だなぁ。

東陽町が近年殺人やら放火やらが後を絶ちませんが、あそこも城東区でしたでしょうか？

>>2443 マンション検討中さん
放火って？数年前の工場火災の事？放火って断定されてましたかね？
アポ電殺人は衝撃的でしたが。それでも城東地区に比べたら犯罪は少ないですね。
「後を絶ちませんが」とか言い方に悪意あり過ぎ。それほど多くない。

こしょうやさんが駅に向かう際は目の前

3900万の倍率幾らくらいになるんかなぁ

ここのスレ、住人が常駐してて弱点指摘されるとすぐ他を貶すからね。弱点は捏造じゃなくて事実なのに。だから荒れる。

インタビューでは20代夫婦が買ってる。
ローン長く組めば買えるよね。

https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/enquete/?gclid=EAIaIQobChM...

>>2447 匿名さん
ほかのスレも割とそうじゃない？

ブリリアスレ見ると定借だから売れないって話になってるね。
こっちよりも売れないって。

定借って、もっと都心で駅徒歩5分以内とか便利な場所、または高級住宅地なら分かるけど。
普通なら買えない価格なのに定借だから安いのがメリット。
大島で徒歩10分なのに定借っていうのがね。
所有権物件と価格があまり変わらないんじゃないの？

南砂町駅はまだ倉庫をマンションにする余地があるから、
発展しそうだけど大島は小さい家ばかりで無理でしょ

駅の発展というよりも、都営新宿線自体が使えない残念な路線と言われているしね。
東西線は激混みだけど、やっぱり便利なんだよね。主要な駅を通ってるし、乗り継ぎ便利だから。
http://wikiki.net/toeishinjuku_xx/

https://www.kensetsunews.com/archives/342851
東砂7丁目にもマンションできるよ。

>>2454 マンコミュファンさん
阪急系のやつね。
かなり広い土地だよ、ここ。

そっちの方が良さそうですね

>>2454 マンコミュファンさん
東砂ビルの跡地ですかね？恐らく西向き南向きがメインになりそうですね。南向きは目の前に9階建マンションとその奥に13階建のマンションがあるから高層階でないと眺望の抜けは期待できなさそうです。西向きの価格が気になりますが、キラリスナと最低でも坪単価30は違うでしょうね。

ここ契約しちゃった人は
涙がキラリ砂ですね

>>2455 マンション検討中さん

値段高そうだし…うちの予算だと残念ながら買えなそう。

間違いなくそっちの方が良いけど、ここより大分高いだろうから、キラリスナを検討している層では手が届かない値段になるのでは？竣工もまだ大分先だし。

キラリスナプロジェクト失敗！

そっちは結構安いよ

駅徒歩は同じく13分ほどですかね。
でも、トピレックが近いのは良いですね。

駅から遠いのは変わらないですもんね。残念。
ただ、売主と管理会社はそちらの方が良いですよね。
キラリスナの方は安いのは良いのですが、昔からそこの評判が悪いので不安で。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47451/res/1-1000/

7丁目の物件の駅徒歩は、測り方にもよりますがギリギリ10分ってところですね。

プラウド南砂町や最近分譲のあったヴェレーナシティは12分だったような。
こちらは、それらより遠くないですか。
ヴェレーナとジオだと、ブランド的にジオの方が上っぽいから、ヴェレーナより高くなりそうですよね。

今話題に出てる場所って、トピレックの道路挟んだ東隣のところですか？
あそこ、なんかずっと工事やってますけど。
あれとは違うのかな。

南砂町のマンション価格が高騰を続けて、キラリスナまじ安だったねというストーリーはありえるかな？

ここは永住用だからなー

万人ウケではなく、ささる人にはささるといった感じですよね。でもリセール時に買い手がつかなくて困るなんてことはなさそう。
何だかんだ大規模だし一定の価値は保つでしょうね。

キラリスナは江東区だし、3LDKで自慢できる。

ヤマダアウトレットの隣は分譲マンションじゃなかったし、後はオートバックス跡地が何になるのか気になります。

三鷹や荻窪の駅遠なら分かるけど、江東区しかも南砂町で駅遠とは中々自慢できる人は少ないのでは？
区外からの知名度は低いですし、区内の人であれば、駅近に数多くのマンションが乱立していることは知っているので余計に徒歩13分？？？ってなります。