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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-06-08 10:37:12
TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東砂8丁目2308番2、2312番1(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
267戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月末予定 入居可能時期:2020年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
総合ハウジングサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判
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1085
マンション検討中さん
こんな事でグチグチ言っていたらいつまで経っても北のオイコスや南の太田六郷に追いつけないなあ
資産価値を気にするのならお互い気をつけましょうよ
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1086
マンション検討中さん
子供がいるファミリーが中心に住んで、その上で
お互いに配慮しあえば、ややこしい問題は起きないですよ。
ファミリー向けマンションに子供がいない夫婦がいると
お互いに気をつかいますよね。
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1087
マンション検討中さん
子供がいるいないに関係なく、皆お互いに配慮し合いながら気をつけていきましょうね。
で済む話なのに。。
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1088
マンション検討中さん
>>1083 マンション検討中さん
契約日までには読んでいかないとなぁと思いつつ、まだ手を付けていません。。笑
けど書類に変なこと書いてあったら困るので、なんとか読んで行こう!と思ってます。
まだ思ってるだけですが…笑
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1089
匿名さん
>>1088 マンション検討中さん
気になるところだけざっと見ましたがベランダ含む共用部は喫煙禁止みたいで非喫煙者の私は安心しました。ベランダ喫煙でのトラブルの問題を聞いたことがあって心配してましたが最近はどこも禁止なんでしょうね。
あとレンタルサイクルは6時間限度だそうです。
色々確認しておくべきことがありそうですがなかなか厚くて着手できません笑
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1090
マンション検討中さん
>>1089 匿名さん
レンタサイクルって無料なんですか??
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1091
匿名さん
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1092
マンション検討中さん
>>1089 匿名さん
ありがとうございます!
ちゃんと読み込まなきゃですね…
私も頑張ります。
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1093
マンション検討中さん
ファミリー向けマンションなのでベランダ喫煙は困りますよね。
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1094
匿名さん
ベランダ喫煙問題にファミリー向けか否かは関係ないと思いますが……
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1095
マンション検討中さん
ベランダで喫煙して下階には灰、上階には煙。
ファミリー、DINKS関係無く非喫煙者には大迷惑。
あと民泊に関する記述が無いような気が?
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1096
マンション検討中さん
バスも無くて徒歩15分で新築で民泊になるわけない。
喫煙問題は子供の方が影響があるのは当たり前。
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1097
匿名さん
子育てしていると、毎日バタバタとあっという間に時間が過ぎますが、
子どもと一日あったことを話したり、一緒にわからないことを
調べたり、できなかったことが練習してできるようになったり、
小さいことばかりですが、感動しなかった日はありません。
子どもはいつも前向きで、こちらが愛するよりも無限にこちらを
愛してくれます。
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1098
匿名さん
-
1099
匿名さん
>>1096 マンション検討中さん
子供と大人のどちらが影響大きいかという話ではありません。
子供がいなければ問題ないのでしょうか?
話をすり替えないように。
「子供がいるから困る」
子供がいようといまいと、ベランダ喫煙は多くの住民にとって困る問題ですよね、という話です。
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1100
マンション検討中さん
>>1096
「なるわけでない」で管理規約に乗せずにトラブルになった物件が最近増えています
自分もまだ完全に目を通していませんが、可能性が例え1%でもあるならはっきりと禁止と明記すべきだと思います
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1101
匿名
ファミリー向け、ファミリー中心ってどうしても自分達を中心にしたいんですね。
随分偏った考えを持っている方がいるようで心配になります。
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1102
マンション検討中さん
ファミレスで隣のテーブルの子供が泣いて
うるさいと怒って帰るDINKS夫婦、帰った後に
店員さんに笑われてますよ。
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1103
マンション検討中さん
うるさいのが嫌なら墓場へどうぞ
静かですよ~(笑)
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1104
マンション検討中さん
煽りでなく音が気になりすぎる人は
心療内科に一度行ってみたほうが良いですよ。
ストレスからノイローゼになっている可能性もありますから。
結局周囲では怒っている人が変人扱いになっていましたしね。
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1105
匿名
>>1103 マンション検討中さん
購入者?
さすがに引くわ。
言っていいことと悪いことの区別もつかないお子ちゃまかな?
こんな親を持つ子供が本当にかわいそう
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1106
マンション掲示板さん
あまりにも騒音が酷いようなら、受忍限度を越えている証明して訴訟すればいいよ。
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1107
匿名さん
これだけ汚ない掲示板も珍しい。荒らしか契約者かも不明ですが、契約者レスを立ち上げたほうがいいですよ。少しは減るかも。
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1108
マンション検討中さん
>>1107 匿名さん
スレとレスが間違えてますよ。
レスだからDINKSなんですよ。
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1109
マンション検討中さん
子持ちだけど流石にそろそろDINKSだのファミリーだの言い合いは控えましょう
互いに尊重しあえるコミュニティーにしましょうよ
所で東側の隣接地が気になったのでGoogleマップで見ていましたが、都営団地より荒川側の戸建は新しそうですね
画像だとまだ整地の段階のようです
将来的に都営団地は建て替えの可能性は否めませんが、1ブロック更地にして大型の建造物が建つ心配はしばらくは無いとみて大丈夫ですかね
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-
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1110
匿名さん
>>1109 マンション検討中さん
自分がまずは子持ちとか表明を止めたら?
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1111
マンション検討中さん
-
1112
匿名さん
>>1111 マンション検討中さん
子供がいることはそんなに偉いのですか?
上から目線でしか会話できないのですか?
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1113
検討板ユーザーさん
DINKSとか勝手に言わないでください!
普通に主婦してるし十分幸せです。
専業主婦は購入禁止では無いはず!
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1114
検討板ユーザーさん
上にもあるけど、属性は人それぞれなのですから、皆様で皆様を尊重出来るようなマンションにしていきたいです
-
1115
通りがかりさん
私は今は賃貸ですがエントランスで大きな叫び声をあげて騒ぐ子供を注意したことがあります。
私は、いきなりその子の腕を掴み、
「ここで遊んでは駄目。大きな声も駄目。」と言いました。
たぶん、知らない大人で怖かったのでしょう。
さっきまでの大声は嘘のように、目を見開いてうなずくばかり。それから
「お父さんか、お母さんはー?」と周り中に聞こえるようにその子に尋ねました。
すると、すぐガラス越し横の中庭から、若い母親が飛んで来ました。
(うちの子に何をするの!)と言わんばかりに睨みながら。
「あなたが、躾けられないから、私が注意しました。あなたも躾けが必要ですね。」と先に言ってあげました。
犬と同じで、まず親も躾けが必要ですね。
私がキラリスナで親を躾けて回れば問題は解決するでしょう。
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1116
匿名
>>1108 マンション検討中さん
なにこれ?アホなの?
例のお子ちゃまかな?
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1117
匿名さん
ここのスレ楽しい。
むきになって反応する人が複数いる。
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1118
マンション検討中さん
もうスルーでいいですよ。
早く住民スレ作って欲しい。
運営側しか作れないんでしょうか?
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1119
口コミ知りたいさん
今日の建設現場です。毎日見てますがなかなか工事が進まないですね。住むなら東側中層階以上がおすすめです。8/1花火大会は感動します。
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-
-
1120
匿名さん
-
1121
さん
>>1115 通りがかりさん
いいと思います。
○○○号室の人、要注意だからねと、ママ友同士の良いネタになって盛り上がりそうです。
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1122
匿名さん
-
1123
匿名さん
ホントこのスレ、ムキになって反応する人がいて微笑ましい。
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1124
匿名さん
裏の豆腐屋と鮮魚店
頑張って欲しいなあ
敷地北側の商店は重宝しそうだよ~
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1125
マンション検討中さん
>>1124 匿名さん
意外に夜遅くまでやってるので助かりますよね!
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1126
匿名さん
>>1125
大型店舗も良いけれど
夕食にお魚だけ欲しいなんて時には重宝だねえ
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1127
口コミ知りたいさん
>>1120 匿名さん さん
ついでに言うとディズニー花火も毎夜見れます。新年のカウントダウン花火も良いですよー(笑)
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1128
口コミ知りたいさん
>>1124 匿名さん
鮮魚店のお刺身ファンは意外と多いですよ❗
-
1129
匿名さん
>>1128
そうですか
楽しみです~
なにせ お刺身は好きなもんでねえ
-
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1130
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1131
マンション検討中さん
>>1124 匿名さん
豆腐屋さんは学校の社会科見学先にもなってたり、朝前を通ると挨拶をしてくれたり、とても雰囲気が良いですよ!
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1132
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1133
マンション検討中さん
本日から契約開始ですよね。
行かれた方いますか??
-
1134
マンション検討中さん
>>1133 マンション検討中さん
自分は週末ですm(_ _)m
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1135
マンコミュファンさん
>>1133 マンション検討中さん
行きましたよ!
10時までやって、ぐったりです。
でも夜遅いのに同席の方が結構いて、皆さん頑張るなって感じでした
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1136
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1137
匿名さん
-
1138
マンション検討中さん
>>1137 匿名さん
ヤマダアウトレット館の隣ですか?
前にも一度話題になってましたね
大規模マンションなのでしょうか
ググッてもまだ情報は出てきませんね
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1139
匿名さん
敷地はここの半分くらいで2800平米ほどですね。葛西橋通りと明治通りに面してるので
容積率次第ですが結構高い建物建つのではないでしょうか。裏が親水公園はプラスポイント
でも北側なんですよね。南は葛西橋通りと・・
出来ても150-200戸くらいのマンションではないですかね
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-
1140
マンション検討中さん
フローリングどう思いますか??
モデルルームのすごい柔らかくてふわんって感じのフローリングじゃなかったですか??
家具を置いて跡がつくかもしれないって言われましたが、それってかなり柔らかくないですか??
賃貸みたいなペラペラのフローリングっぽいもの貼り付けているだけだったら嫌だなと思ったんですが。。
-
1141
通りがかりさん
>>1138 マンション検討中さん
他のマンションの話は削除対象ですよ。
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1142
匿名さん
そんな厳しい規定あったっけ?同じ駅、エリアならそう言う話が出るのも自然ですし
他のスレでもそんなことで削除されてませんが。閉鎖的なお考えなのですね。
まぁ気になるのでしたら削除要請でも出されたらいいでしょう、無駄だとは思いますが。
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1143
匿名さん
延々と違う話しするのならともかく、流れの中である程度他の物件の話題出るのは仕方無いんじゃないか。
それまで規制してたら大変だろうし。
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1144
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1145
マンション検討中さん
入居する子供のいる家庭に向けて
警告しておきますね。
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1146
マンション検討中さん
-
1147
匿名さん
本当に削除の多いスレですね。
また騒音問題の仕掛けがアップされました。さぁー反論始めましょう。
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1148
検討板ユーザーさん
-
1149
マンション検討中さん
火種を作りたい人は良質なコミュニティを作りたくない人なのですかね
そういう人って、集団住宅に向いてないですよね
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1150
マンション検討中さん
>>1149 マンション検討中さん
中古ブローカーですよ、この手口笑
周りの物件を取り扱ってるんですが新築が来ると売れなくなるので妨害してるんでしょうね。
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1151
マンション掲示板さん
我々購入者はこういう投稿に負けないでコミュニティをしっかり作っていきましょうね。
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1152
検討板ユーザーさん
-
1153
マンション検討中さん
>>1151 マンション掲示板さん
そうですね!
無事契約会終わりました。
いよいよだなぁと。
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1154
マンション掲示板さん
>>1153 マンション検討中さん
おめでとうございます!
いいコミュニティにする為にも一緒に完売を目指しましょう!
完売しないと価格差が出ておかしなコミュニティになりますから!
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1155
匿名さん
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1156
マンション検討中さん
私も契約終わりました!妨害に負けず、みんなでいいマンションにしていきたいですね。
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1157
検討板ユーザーさん
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1158
匿名さん
-
1159
マンション検討中さん
花火の上がる位置は文字通り現地の真ん前。
通りかかった見物客がキラリスナに興味を持ってくれるといいですよね。
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1160
マンション掲示板さん
-
1161
マンション掲示板さん
静かだと思ったら、皆さん自由に発言できる掲示板に
移行したのですね。
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1162
通りがかりさん
ん??
自由に発言できる掲示板とは?
ここは自由に発言してはいけないルール等できたのでしょうか。
-
1163
マンション検討中さん
自由の意味を履き違えた方がいるようですね
例の子供の騒音に過敏な方ですか?
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1164
匿名さん
>>1162 通りがかりさん
自由な発言とは人権侵害的な記述や人を不快にさせるもので、このスレの特徴的人物の発言です。近ごろは通報、削除が多くなったのと契約が始まったためか、登場がへりました。
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1165
マンション掲示板さん
あっちの掲示板はキラリスナすごい盛りあがってますよね。
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1166
マンション検討中さん
-
1167
マンション掲示板さん
>>1151 マンション掲示板さん
購入者の方は完売に向けて全力で動きましょう!
空室が出ると管理費が上がりますし、値下げ販売すると
資産価値が下がります。
同じような収入、家族構成の知り合いをリストアップして
モデルルームに案内するだけで大丈夫です。
-
1168
マンション検討中さん
>>1167 マンション掲示板さん
この手の投稿、他でも見ましたが何目的かな…購入者じゃ無いだろうし。やるわけ無いじゃん。
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1169
マンション検討中さん
仕様設備はかなり良いですね。
玄関も結構かっこいいですし…
前向きに検討している方いますか?
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1170
マンション検討中さん
>>1169
私は既に契約しました。
オプション30万円分のプレゼントが延長されたのと、花火が見える東側は今の相場からすれば割と安いのでオススメですよ。
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1171
マンション掲示板さん
断られて気にしていてはいけません。
試験で落ちた。
面接で落ちた。
セールスに行って断られた。
「つきあってください」と言ってふられた。
それらはすべて自分の財産になります。
断られた数の多い人が、成功します。
それだけたくさんトライをしているのです。
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1172
匿名さん
>>1170
一期からキャンペーンやってんの?
最初から値段見直せばいいのに・・・
引き渡し前後はオプション300万か値引き確実だね。
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1173
マンション検討中さん
-
1174
マンション検討中さん
1期でキャンペーンをしているマンションは多いかと…
2期になってからキャンペーンがなくなって後悔する人も多いですよね
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1175
匿名さん
>>1174
いやいやいやいやw
そういったのは販売後期だったり販売不振の販促だよ。
一期70戸で1/3にも満たない供給で苦戦は必至だし、
一期からキャッシュバック系のキャンペーンやるぐらいなら素直に価格見直せばいいのに・・・
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1176
匿名さん
少なくとも今契約する奴はただの馬鹿。
デベにとってはいいカモだな。
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1177
マンション検討中さん
プレゼントが
オプション30万円分サービスor諸費用30万円サービス
になってました。
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1178
マンション検討中さん
契約した方にお聞きしたいです。
オプションの説明会には参加しましたか?
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1179
マンション掲示板さん
>>1178 マンション検討中さん
30万でいちいち説明会があるか馬鹿!
早く契約しろよ!
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1180
匿名さん
>>1178 マンション検討中さん
参加しましたが取り立ててコメントするような感じでも無かったですね。個人的にはスケジュールとオプション一覧がもらえれば充分な感じでした。階によっては余裕があるのでゆっくり考えています。
>>1179 マンション掲示板さん
そんな言い方しなくても。30万のキャンペーンの話じゃなくてオプション全体の話でしょ。
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1181
マンション検討中さん
>>1179 マンション掲示板さん
1178です。
随分早とちりな方ですね。
契約してますよ。
キャンペーンのことではないです。
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1182
マンション検討中さん
>>1180 匿名さん
1187です。
回答ありがとうございます!
やはりそうですか…
参加する必要があるのかと悩んでいたので、良かったです!ありがとうございます!
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1183
マンション検討中さん
1期キャンペーンは結構聞きますし、ここも最初のうちからそのような案内ありましたよ。
販売不振だからキャッシュバックをするのであれば、ホームページなんかででかでかと告知すると思いますけどね。
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1184
マンコミュファンさん
>>1183 マンション検討中さん
どっかの匿名営業さんの負け惜しみだから無視しましょう。
まともに反応する必要ないです。
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