デュオヒルズ南町田THE GARDENってどうですか？

私は日当たりは重要視した方がいいと思いますカビが生えてくるかもしれませんし

モデルルーム、現地見に行っていますが南側東側ともに四階5階は陽当たりはとても良いと思います！西側は南棟から離れる方が陽当たりは良くなるのかな？と言う感じです！西側上階だと、寝室に朝日も入り気持ちよく過ごせるのではないかと個人的に思います(^ ^)

>>144 マンション検討さん

夏場は朝5時からカンカン照りで目が覚めてしまいますよ。

何を書いても下げられる掲示板w

陽当たりの悪さ、かんかん照りと難しいですね 笑 どこのマンションも部屋も良し悪しありです。

145さんは今時カーテン無しで生活してるって事でしょうかね。

>>148 匿名さん

揚げ足を取らなくても良いんじゃないですですか？

今のカーテンは遮光、遮熱と優れていますからね。ある程度カーテンで対処できます。
モデルルームは以前見に行きましたが、最近は申し込みどうなんでしょうか。抽選になるんでしょうか？

日当たりについて質問したものです。ご返答ありがとうございました。やはり、重視される方多いのですね‥よく考えて検討していきたいと思います。

こちらの学区の小学校、中学校の評判を教えていただきたいです！

>>150 匿名さん
抽選という名の年収フィルターがあります。
でも物件価格の1/4有ればいいみたいですね。

またそれか

東側の販売ははじまっているのでしょうか？ご存知の方いれば教えて下さい。

もうすぐ第2期販売はじまりますね。東側どうなのでしょう?東側の価格帯も知りたいですね。

>>抽選という名の年収フィルター

そうなんですね。3LDKは3400万円台～、80㎡は4300万円台～。

3400万円×1/4＝850万
4300万円×1/4＝1075万円

1/4の年収を計算してみましたが、割と金額は多いんですね。850万円の年収って大手企業の中年の人の年収ってイメージです。

夫婦でも850万円いかない家庭もあるんじゃないかと思うくらい。

抽選で足きりがあると聞いたので、高収入家庭ばかりが集まりそうですね。

粘着感がハンパない

粘着感とは？？

営業側も結局金がある人を選ぶでしょ
抽選とか言いながらある程度決まってんだよ
変な営業ひとり置きっ放しにしてるくらいの会社だもん

間もなく登録締め切りですね。
売れ行き好調なようですね。
何と言っても南町田でこの価格ですから
多少の難はあっても売れるでしょうね。

≫160さん　確かに、何処にでも名物マンというのはおるが、それがなんだと言うのだ。マンションの価値に比例するとは限らん。

営業さんおつかれっす

他のマンション営業さん、お疲れっす。

マークスプリングスのマンションは遠すぎますかね？

また16戸売れたようですね。

オプションの打ち合わせに行きましたが、かなり混み合ってましたね。来月には第2期が始まると聞きました。

>>166さん
16戸売れたんですか？１期２次は4戸だけの販売のようですが？
でも、１期１次の時は９戸販売と書いてあって40戸売れたらしいですね。
正確なところがさっぱり解りません。

ちょっと人気がありすぎると次販売で価格をかえることも他物件ではあります。

意外にかなりお得なままで終わることもあるでしょうし。

けっこう人気があるとすぐに売れるでしょうし。

どうもおかしな売り方をしているようなのが気になります。
確かに販売予定戸数なのでしょうが、全然、数が合っていないし？

どうせ売り方なんてテキトーでしょ
言ってること以前と違うし訳わかんないこと言う営業もひとりいるし
あんま信用できない感じの人ばかりなのかと疑っちゃうよ
テキトーでも安いから売れるっしょ
営業も楽勝だね

このマンションの近くに戸建住宅建てて住んでます。
おそらく小学校区は南第1小です。
保育園は自転車で送迎できる距離にいくつかあるので比較的入りやすい印象。幼稚園もいくつかあります。
OKストアもAVEも近いので買い物は便利かと。
ただまわりの道がすごく狭いです。
駅前からの計画道路を作るにあたり、周辺の土地は空き地になりつつありますが、立ち退いていない家もたくさんあります。計画道路できるのがかなり先になるとすれば、まわりの道路は小道ばかりで不便かもしれません。
このマンションが完成したら、うちのリビングからの眺めにかなり圧迫感出ると思います 笑
どなたかおっしゃっていましたが、近くの飛鳥病院について、当方もどんな施設なのかよく分からず、知りたいと思っています。
購入検討者じゃないですが、周辺住民として、総合的には住みやすい環境かと思います。
静かでよいところですよ。

北側の戸建ては社宅でしたっけ？

映画館まで歩いて行ける。

>>167 匿名さん
オプションだと予算的に厳しいので外部に頼める物は外注にしようと考えてます。エコカラットも種類が多くて悩んでいます。

>>176 匿名さん
外部でと言うのは、入居後に作業するのでしょうか？
知識がないので教えて頂けると嬉しいです‼

外部の業者に依頼するので引っ越しまでの間に作業をしてもらいます。エアコンなどもお願いするのでまだ先ですが内覧会で詳しい打ち合わせをする予定です。

第二期がはじまったようですね
販売状況と価格はどうなんでしょうか？

マンションは町田と場所もいいので人気は高くなるような気がしています。
物件的にも、悪くないような気がしています。
都心からの乗り換えもそれほど不便を感じないと思います。

契約者スレ！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635479/

>>181 匿名さん
SUNX！

マンションの中の仕様などは良いですか？

>>183さん
値段を考えたらこんなものでしょう。
エコノミカルさが売りの物件のようですから。

先日、モデルルームに行きました。
半分近くは契約成立しているそうです。

南町田の駅までこの近さだったら、十分暮らしやすいんじゃないでしょうか。当面はショッピングモールのところの工事が続くでしょうけれど、
その後は買い物などは全く困ることもないでしょう。
だから、なんだか静かにどんどん売れているのかもしれませんね。

マンションの価格は多少高くついてしまいますが、なかなかここまで綺麗な物件を済む機会なんてありませんので是非購入してみたい物です。駅からも近いですし、なによりマンションが綺麗です。憧れる物件です。

先日こちらのマンションのチラシが入っていました！素敵なマンションだと思いました。

意外にかなり安いですね。

4000万円台で4LDKが買えるなんて。

ちょっとびっくりです。

これだと完売も早そう。