ブランズ夕陽丘 ザ・テラスってどうですか？

シンクあまり使わないし、付いているのはこれかな？

>>96 坪単価比較中さん
上層階で4000万台後半くらいなら検討するのもありですね。
5000万超えたら、さすがに割高すぎて購入などあり得ません。

いやいや高すぎるでしょ。どうせ6月上旬の販売も延期になるのでは？

買わんかったらええやん？
ここはリセールきくよ、特に南西角部屋ね。

高級感ありますね

記載事項読むと上町筋のランドマークらしいです。

ジュンク堂がプロデュースしているロビーのようです

エレベーターの内装にはこだわりがあるようです

上町筋側がエントランスでガレージにはリングシャッターがつくようです。

駐車場はこんなイメージかな？

地上3段、地下1段の横スライドで丸いターンテーブルのパレットが回転して入出庫

ブランズは東京の港区や千代田区でも評価の高いマンションをつくってますから、大阪を代表するものを期待したいです。

>>110: 匿名さん　


記載事項を読むと、建築した実績も含めて近隣３棟目になり本気の物件とあります。

坪単価高めで仕様もコストカットは少ないと思われますのでそれなりの物件になるのだと思います。

今は奈良県民ですが元々、歳も歳だし便利なエリアをとマンションを検討していますが高くなりましたねぇ(^^;元々、大阪府民でしたが北摂や阪神間より高くはないだろうと探し始め天王寺区を候補にしましたが。難しいなぁ。

>>112 天王寺区に住みたいさん

2階で50平米後半でも3980万円以下では
物件ないですね。
2年前はありました。

＞112
北摂・阪神間でしたらわざわざ引っ越し
されなくれも住み慣れたい奈良ですまわれ
た方がいいです。車が生活に必要なエリア
という意味で同じです。

年を重ねた時に徒歩で移動しやすくて買い物・
金融機関・病院が徒歩圏エリアじゃないと
引っ越しされるメリットが薄いと思います。

最上階は2部屋のみにして@400で分譲してもよかったなぁ！

ジュンク堂がプロデュースという事はロビーに小さなブックコーナーが設置され、
定期的に書籍が入れ替わるのですかね？
図書室やラウンジ等の共用施設を人気書店がプロデュースするマンションが
増えているようですが、そのようなマンションの人気が高いのでしょうか。

もうすぐ還暦を迎えます(^^;便利さだけでなく娘達に残せるマンションを。と考えて夕陽ヶ丘周辺を探しています。将来的な資産価値もアドバイス頂ければ嬉しい限りです。

天王寺区に住みたいさん
資産価値を重視されるなら、天王寺区は土地ですね。東京都心に比べ、大阪のマンションの資産価値はどこも経年で落ちていきます。大阪特有の始末の文化は、不動産には当てはまりません。

２０１９年新価格ですが大阪市内都島区竣工物件で、６０後半から７０後半の平米数間取り
４０００万台後半から６０００万円近くなっていますので、こちらも土地の値段にプラスされて高くなりますよね。
都島区よりは安くならないでしょうね。


直近５年前、タワーが増えた１０年前、さらに１５年前だと坪単価１６０万円とかも見かけました。価格の選択肢ありましたね。
すぐ北側のウエリス上本町タワーも庶民価格でしたね。