プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

ちなみに年収が十分にあるのであれば、有明をお勧めします。

開発が進み値上がりは確実と言って良いですし、何より便利になります。

商業施設も200店舗。ルーフトップレストランや、スパや音楽ホールもできる。

浜辺も整備されて綺麗な親水公園になる。砂浜も出来る。

資産形成にもちょうど良いですし、住みやすく快適になる。

買えるなら是非有明をお勧めしたい所です。
買えない人は千葉へ。

勿論、中古も否定しない、
有明の中古は質の良いマンションが多いし、どれ買ってまも満足できると思う。

中古で我慢できるなら、絶対に中古にすべき。
でも、10年で売るならお勧めしない。、なぜなら10年落ちの中古は10年住んだら20年落ちになるから。

売ることまで考えるなら新築にすべき。

こんなんでどうでしょう？
君にも納得してもらえると嬉しいな。

>>2387 匿名さん
有明が欲しいからですよ。決まってるでしょう。でも正直高すぎです。昔の有明の価格知らないんですか？だから何とも思わないんでしょう。

その価格知ってたら、如何に此処が高いか、きっとビックリしますよ。

>>2392 匿名さん

うーん、それも分かるけどさ、今選べるカードから選ぶしか無いのでは？

君はタイムマシンで過去に戻れるの？

戻れないなら今現在の選択肢から選ぶしかないんじゃないかな？

言葉遣いが多少丁寧になっても、

驚くほど内容がループ（笑

>>2393 匿名さん

ニノマエって名前は気に入って貰えなかったんだね。ペタペタ君って呼んでたから、自分も愛称つけて欲しいかと思ってさ。
最近はペタペタ君って呼ばないみたいだし、俺も呼ばないようにするね。

>>2393 匿名さん
そうですね。そのワードが出てくると以降「煽り・荒らし」に繋がると連想してきて、事実そうなります。

>>2396 匿名さん
そういうのも含めてだと思いますよ。
あと、ジタンダ君だっけ？諸々です。それら書き込まないだけども大分違うでしょう。

やっぱり相場の問題だったのね。笑

少なくとも坪単価500万くらいまでは上がると思うし、そんなに気にする必要ないと思うけどなあ。

早めに中古買ったら良いと思います。
今まで中古は安値放置されてたので、超割安。
値上がりも始まったみたいだし、今のうちかと。

>>2398 通りすがりさん

ジタンダ君って何だっけ？有恥とか、ココマエ君だっけ。色んなレッテル貼りやってたよね。

ああいうのはやめるのが得策かもねー。荒れるだけだもんな。

>>2392 匿名さん

値段が高いという理由で買わないのはもったいない。
高くても欲しいマンション買った方が絶対に満足感高いですよ。

価格が安いからって理由でマンション買っても、また買い直したくなりますし、結果的には、欲しいマンション買った方が得だと思う。

>>2400 匿名さん
そうですね。普通にネガさん、ポジさんがそれぞれの意見を言う合うのは他の見てるだけの方も参考になると思うし良いとおもうのですが、途中からそれらのワードが出てきてしまうと、特定の方しか分からなくなってきてしまいますし、エスカレートしてしまいます。

割高、割安ってワードも荒れる原因だよねー。

少なくとも割高って言葉の意味くらいは合わせておきたいけど、完全無視だしなあ。

もっと具体的な言葉で意見を言って貰えれば良いんだけど、割高、割安がマジックワードみたいになってるよね。

若しくはなにかと比べて割高とか、具体的に比較対象を言ってもらえないと、意味がわからない。

ご自身にとって価値があるか無いかって意味で使う方がいらっしゃいますよね。

単なる坪単価で語れば良いのに。

何でもかんでもごちゃ混ぜにするから、訳わかんなくなる。

駅遠だけど、これ安いよ。
眺望も良さそうだし、間取りもまあまあ。
中古で良い人はこういうの探したら？

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0009909265/#d...

割高の定義を合わせようというのは無理だな。荒れるから理由は書かないが。

内容・品質に比べて価格が高すぎるという意味で割高と書きたい人は、それに相当する英語 Quality-Price-Ratio (QPR) が低いと言ったらどうだろうか。

中古になったら坪単価が100万くらい
下がるから割高でしょ。

>>2406 匿名さん

「割高割安」は、通常はリセールバリューを念頭に置き、中古市況からどの程度新築プレミアムが乗っているのか、という議論でしょうね。

ここは、新築プレミアムが2割以上乗ってるから割高だと言われている。

さらに、ここよりも立地が良く築浅の中古よりも高額なのも批判に拍車をかけている。

>>2408 匿名さん

うーん、意味が分からん。

それ、単なる自分の年収が低すぎて高く見えてるだけでは？

>>2409 匿名さん

意味がわからないのであれば、のらえもんのブログなど見て勉強すれば？

「年収が低すぎて〜」なんて全く反論になってませんよ。

何かあるとニノマエとか、年収がとか、コミュニケーションに難がある方がいるので困ってしまいますね。

年収高い人ほど割高感を感じるのでは、
比較する幅が広いからね。

>>2409 匿名さん

またそうやって年収どうの言い始めて、そういうのが荒れる原因だとわかっていますか？

荒らす事で
割高という本質を見えなくするのが目的
なので、しかたないのでは。

こう言っちゃなんですが、この程度で高い高い連呼されるのなら、千葉にでも行くしか無いのでは？

それでも欲しいなら買えば良いですが、高い高い連呼が前向きな発言にはとても思えないんですよねー。

欲しいんですか？欲しく無いんですか？
まずはそこからでは？

>>2410 匿名さん

もうニノマエって言うのは止めようって話をしたばかりなのに、また言います？

呆れてしまいます。ご自身が荒らされてるの理解されてないようですね。

>>2414 匿名さん

また同じ内容を、、、
絶対額の議論ではないでしょう。
またアク禁になりたいのですか？
荒らしたいだけならやめて下さい。

ご自身が買える価格で無いのであれば、千葉に行くしか無いですし、高くてもリセールも気にしたいのであれば、スミフのトリプルにすれば良い。
中古で我慢できるなら、中古にしたら良いのでは？

高い高い連呼の意味が分からないのはこういう意味です。
一度くらいまともな反論していただけないでしょうか？

どっちが荒らしなんだか。。。
もう高い安いの議論やめましょうよ。
荒れるだけですよね。

千葉に行くかはともかく辟易してる人はこのスレや同様の状態のスレから離れてもいいのでは。見るだけにするとか。私はそうします

>>2417 匿名さん

ここを検討しているのであれば、割高か割安か考えるのは当然のことなのでは？

相場が上がってるのはその通りですが、デベの価格をただただ正当化するのは考えものですね。

ここが買いたいけど、割高で摑まされていないかどうかは気になるところです。

この程度で高い高い連呼するしかしないのなら、さっさと千葉に行けば良いのに。

高いか安いかなんて人それぞれ違うでしょ？

中古と比較すりゃそりゃ割高だし、千葉と比較すりゃそりゃ割高だよ。
でも都心と比べたら激割安な訳。

あったりまえの事を何回も何回も繰り返し繰り返し言ってるから呆れてるのよね。

そりゃあ

千葉がいいよね。
交通とか、いろんなコストも少ないだろうし。

スッキリしましたねー。
これからは荒れないように、ルール決めましょうかね。
皆さんどう思います？

どうやら一斉削除が入ったようですね。
私は前の方にも書きましたが1期のレインボービューを買おうと思ってます。どうぞお願いします。

自分の意に沿わない投稿があっても、変なレッテル貼り（ニノマエだの年収低いだの）せず、それに対してはきっちり中身のある反論をする。それが出来ていれば解決するのではないでしょうか。

それと、反論するにしても何度も連続で投稿してスレを埋め尽くすような行為はしない。

>>2425 匿名さん
最低限のルールは有った方が良いと思います。

まずは異常投稿者がいなくなって一安心。
割高か割安かの議論もせず、ニノマエだ年収低いだ連呼して、なんだったんだろう。

>>2429 匿名さん
暑さのせいでしょうかね。

>>2429 匿名さん

そろそろ君もいい加減にしたら？

そうそう。ニノマエ君、君も異常だよ。
一日中、掲示板に張り付いてたでしょ。
そんなんだから収入上がらないのでは？

どっちも異常でしょ。

アク禁されてないじゃん、、、