プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>18117 匿名さん

2/28物件概要更新

第3期(最終期)
販売戸数：2戸
専有面積：70.41㎡・71.06㎡
販売価格：5,940万円・5,790万円
間取り：3LDK(2戸)
登録受付期間：2020年2月29日（土）10:00～12:00
抽選日：2020年2月29日（土）13:00から

もうちょい時間長かった

ついに第3期

やっと完売が見えましたね。

マンション内モデルルームも公にはしないまま完売ですね。おめでとうございます。

多少引き延ばした感もあるけど、引き渡し日と同時に完売なら、早過ぎず遅過ぎず、ダイワとしては理想的な販売ペースでしょうね。

>>18204 匿名さん

>18100

幻の現地モデルルーム、見てみたかったなー。

結局、値下げの判断は正しかったね。

>>18212 匿名さん
見たい？上げて良いのかな？

>>18214 匿名さん
え、見せてください！

上げて良いかは分からないけど、もう営業妨害にはなりようがないので、怒られることはないんじゃない？

抽選倍率は何倍になるやら。湾岸エリアの新築マンションはどこも完売できずに残ってること考えるとこのペースは立派です。やはり値付けなんでしょうね。それと駅近のマンションはやはり速いですね。中途半端に駅遠で値段の高いタワマンは、実需が付いてこない印象があります。パークタワー晴海の完売が苦戦してるのを見ると、ブリリア有明の完売はかなり苦戦するでしょうね。

駅近でも、あまりにもKY価格にすると某スミフのようになるけど。。

>>18214 匿名さん
よろしくおねがいします！！！

転売部屋もまだ数多くないですね。

転売部屋で良いのがあれば、そちらも売れそうだけど。

契約者はいま売りに出せば購入価格のプラス500万くらいはすぐ売れるのでは

今市場に出てきた転売部屋は1-2部屋だけ？
住友有明ガーデン開店とオリンピック需要に合わせてくるからまだ出し惜しみしているかと思いきや、この状況だからホールドして待つかもね。

>>18221 マンコミュファンさん
それじゃ初期の金額に戻ってしまうのでは？

駅近といっても、ゆりかもめやりんかい線なので、JRや主要な地下鉄駅近とは差し引いて考える必要があるのではないですか。

今からだともう間に合わないので
だれか売ってください
お願い致します
もしくは、キャンセルしますって方も

万が一オリンピック中止になったらこの辺りの今後の開発どうなるんだろ

>>18225 間に合わないさん
本気なら希望の条件を書かないと…。

>>18226 マンション検討中さん
延期はあってもさすがに中止はないかと

>>18225 間に合わないさん
世界中がそれどころでは無い感出てきたら
余裕で中止でしょ。
延期の方が事例ないし選手選考など
むずいよ。

いや延期の方がムリでしょ。

>>18228 匿名さん
騒いでるの日本だけじゃないからね。
国体なら延期かもね。
参加辞退国多数の中
白い目で見られながらでも
興行の為に強行したいのだろうけどさ

この周辺のマンションの価値ってオリンピックの有無で変わるんですねー気を付けます

>>18232 マンション検討中さん
2度と忘れるなよ

>>18232 マンション検討中さん
榊さんの記事を読まれたんですねw
分かります。

>>18225 間に合わないさん
あと数ヶ月待ったら？どこぞの転売屋が入居しないでキープしている部屋があるぽ。
あとワンチャンでオリンピックで有明盛り上がらず、さっさと処分する奴も出るかも。

最後の2戸安いですねー
建物と部屋の階数はどこかわかる方います？

>>18234 匿名さん
どの記事ですか？

もう売れちゃってると思うけど

中古の転売部屋が値上げしてて草
こんなの誰が買うんかいな

>>18236 マンション検討中さん

>18111

完売おめでとうございます

ここはキャンセル住戸出ますか？？

まだ本契約終えてないのって30件もないと思うから1件キャンセル出たらいい方じゃない？

駅前の賑わいって、有明で何を作るのかな？
ガーデンシティが全てできて成功してないと他の業者も動きにくいよな。

豊洲のベイサイドクロスみたいな、一段階上を目指せるやつは15年ぐらい出てこなさそう。豊洲はよくあんな場所を空き地でキープしつつ成長できたな。

江東区が頑張らないと、しょうもないホテルとかで埋まって街づくりが詰みそう。

>>18244 マンション検討中さん
ここで言うな。
有明ガーデンスレでやれ。

当選しました。お世話になりました。ご意見くださったみなさまありがとうございます

>>18244 マンション検討中さん

賑わいはできずにおわります。
トリトンの静けさみたいなものです。

抽選に漏れた方たちのネガが始まりましたね..

次の開発の一等地が東武ってのがなんとも。

どうせ住友は５年ほど何も動かないから、大和と東建ででかいの作って欲しいね。

でも大和からんだらすぐにホテルか倉庫をぶち込んでくるからなあ。

ここを買えなかったのは非常に残念です。おとなしくハルミフラッグ買うことにします。。

ついに完売しましたな