プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

HIJの14階買いたいなあ。安いし眺望もいいです。

手付金200万円はドブに捨てられてないなあ。

>>15847 匿名さん
その間の家賃もあるし

>>15832 匿名さん
一般的な間取りが残って、変則的な間取りが売れてくんですね。NもMも使いやすそうなのに意外。

>>15857 匿名さん
ここ検討してる人からしたら高いからでしょ。

ミッドクロスは、価格面ではここの検討者と被るかもね。
有明で新築欲しいけどスミフ3タワーには手が出ず、かといって板状マンションはチョットっていう層には。免震、内廊下だし、ワイドスパン設計、24時間各階ゴミ出し可能、、、など。駅や商業施設までは距離あるけど、湾岸エリアらしいタワーに新築かつ此処と同じぐらいの価格で買える訳だから。

>>15859
被るというより、こっちが売れなくなると思う。

>>15859 マンション検討中さん
ミッドクロスの話題はそちらの掲示板でどうぞ。

>>15861 匿名さん
立地も価格も近いマンションと比較するのは、購入検討する上で欠かせないプロセスと思いますよ。

>>15862 匿名さん
購入者には不要な情報ですので、専用スレでお願いします。

>>15863 匿名さん
(多分スレ間違ってる…)

>>15860 マンション検討中さん
既にブリ四パンダ部屋とバッティングする価格帯の部屋（西棟）は殆ど売れちゃってるから、そこまで影響ないんじゃないの？
残りは坪単価の安い東棟が多いし。
全く影響無いとは言わないけどさ。

タワマンにこだわるなら、駅からも商業施設からも遠いブリ4より他の中古タワマン検討した方が良い気がしますけどね。。

>>15866 匿名さん
田舎から出てきてタワマンに憧れる人ってのは新築至上主義が多い気がする。
ただ気がするだけ。

駅はりんかい線利用者だったらブリ４でもデメリットないでしょ。

そう考えるとブリ4激安に感じるな。
でも、家の奥さんは駅チカじゃないと嫌がるんだよな

よく考えると、駅チカで激安とも言える。
有明、コスパ良いんだよな。なんだかんだ言っても有明にもどってきてしまう

>>15870 匿名さん
有明は東雲よりは間違いなくよい

>>15871 匿名さん
人によるやろ

>>15869 匿名さん

専業ならあんまり関係ない。お父さんが我慢して歩けば済む

東雲は豊洲駅も使えて便利だよ。
でも、有明は東雲より割安感を感じて良いと思う。

>>15873 匿名さん

専業主婦だけど、駅遠いのは嫌だよ。
資産性は駅チカでしか保証できない。駅チカは正義。

商業近いのは専業主婦には嬉しいもんだよ

ブリ4めっちゃいいな。。不発弾のせいで価格が高くなるとここで散々いられてたけど、あんまし価格変わらなかったのね。
やはり大和ぼろ儲けで、もやし部屋購入組が泣きみるのか。がんばろう、プレミスト。

>>15875 匿名さん
「駅近は正義」
お姉様、いただきました。

>>15878 匿名さん
もやし部屋って厳密にどこなのよ？
（オレの買う部屋じゃないよな？）

ブリ4めっちゃいい だったら、HIJ14階リセールやキャンセルなどの購入者いますか。

>>15881 マンション検討中さん
いるかもしれないしいないかもしれない

>>15878 匿名さん
ブリ4、タワマンのメリットである贅沢な共用部は無いし、全体戸数少ないからスケールメリット無いし、レインボーブリッジ見えないし、駅から遠いし、入居3年後だし今、ここと比べる理由が全然わからない

駅遠だけど資産価値の高いタワマンって、聞いたことないのですが、他にありますか？

>>15884 マンション検討中さん

芝浦アイランドとか、ワールドシティタワーズとか、パークシティ豊洲とか、駅から遠くてもタワーマンションは資産価値は高いよ。

パークタワー晴海も遠くないですか？

晴海フラッグのタワーは眺望よさそうね

なによりもブリ4は囲まれリスクが低いのがいいよな、、、プレミストの命運は駅前の譲渡先とその時の都政に依存すること。ここで高い建物くると、やばす。
だからそれまでに売り抜けるなら、ブリ4住替えはあり？

タワーの影に住むより、タワーそのものに住む方がいいかなぁ。。

>>15889 匿名さん
ブリ4の営業マン、ここはもうすぐ完売なので来る必要ないよ

タワー、タワー、タワー、トリプル、ブリ4…

なんなんだよ。。
板状マンションだって良いじゃん。タワマン欲しいけど買えない、でもこれから開発された場所に住みたいって人も居るんだよ。

で、ここが値下げされたから、何とか手が届くようになったから、やっと買える様になったの！悪い？

>>15889 匿名さん
だからプレミストの眺望はおまけ程度に考えないと。
眺望目当てならタワマン中古買えばいいよ。
新築がいいけどタワマン買えないなら眺望とか高望みすんなって話よ。

ブリ4は来年瞬間蒸発

ブリリアンのミットアクロスは実質港区物件。

江東区の有明とは違うからなぁ。

>>15895 匿名さん
港区編入ってやつ？

てか、その物件どこ？

>>15889 匿名さん

住み替えるなら中古で内陸行くよね。
港南とか三田とか中古なら眺望もあって、便利で住みやすいし。
なんで不便なこっち側の中古？

ブリ4良いな。あっち港区なんだよね。

>>15899 匿名さん
紛れもなく江東区有明です。