東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 有明テニスの森駅
  8. プレミスト有明ガーデンズってどうですか?

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 13712 匿名さん

    >>13703 匿名さん
    オーバルより実はこっちのが豊洲近いのよ、驚きね

  2. 13713 匿名さん

    >>13710 匿名さん
    噂とかじゃなくて、求人情報からね

  3. 13714 マンション検討中さん

    たとえプラウドブランドでも、東雲でパチンコ屋との住商一体開発に坪330は高すぎると思う。それに東雲の再開発予定も特にないし。

  4. 13715 匿名

    >>13712 匿名さん
    ゆりかもめを使えば近いね。

  5. 13716 匿名さん

    >>13714 マンション検討中さん
    まあ、ここにいるプレミスト民はそうなんだろうけど、オーバル板行くと感覚違うんだろうね。
    ほんと理解出来ないけど。

    まあ、それぞれが納得して買ってるならいいんじゃないとしか思わない。
    理解出来ないけど。

    ほんと、その予算あるならシティタワーズ買うよ

  6. 13717 マンコミュファンさん

    >>13711 匿名さん
    特に「これを知りたい!」というところは無いんだ。
    ただ、私の時は説明が一切無かったから気になっただけ。
    申込みしたけどさ…(笑)

  7. 13718 マンション検討中さん

    >>13717 マンコミュファンさん
    数100年に一度レベルの地震に耐えられる
    になってますよ。
    求めるときりがないですが、まぁ大丈夫かと。

  8. 13719 匿名さん

    10/11物件概要更新

    先着49→57→53→50→44→58→55→53
    追加32→0→0→0→31→0→0→0
    供給207未販売51
    10/4~10/10成約申込55+0-53=2(2LDK1,3LDK1)
    合計152+2=154/258成約申込率59.7%

  9. 13720 匿名さん

    >>13717 マンコミュファンさん
    申し込みしたのね笑
    そしたら、重説の時触れるんじゃないかな

  10. 13721 マンション検討中さん

    >>13719 匿名さん

    この推移は精度分からないし意味あるのかな?9/23の価格表で成約申し込み60%てもう出てるのに、10/11で59.7%とか

  11. 13722 匿名さん

    9/20物件概要 132(51.2%)※2期1次31追加
    9/23価格表 150(58.1%)9/20から+18
    9/27物件概要 149(57.8%)9/23から-1※キャンセル?
    10/4物件概要 152(58.9%)9/27から+3
    10/11物件概要 154(59.7%)10/4から+2

    土日台風だけど次週60%越えそう。4戸以上売れて先着50戸を割ったら2期2次で20~30戸追加かな。

  12. 13723 マンション検討中さん

    10月に西棟はほぼ完売で、東も年内にはほとんど人気間取りは無くなるだろうな。

  13. 13724 匿名さん

    これが、最新っぽいね

    賑わい施設に期待と、アーバンスポーツパークは、マジでカンダより高い建物は立たないで欲しい

    1. これが、最新っぽいね賑わい施設に期待と、...
  14. 13725 匿名さん

    >>13724 匿名さん
    これ平成29年のなんでかなり古いやつですね。

  15. 13726 マンション検討中さん

    明日MRやってるん?

  16. 13727 匿名さん

    >>13725 匿名さん
    これより最新が見つけられないんだけど、最新持ってたら教えてよ

  17. 13728 匿名さん

    >>13727 匿名さん
    たぶん上げてもらったやつをベースにした基本方針がこれ。
    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/06/22/02.html
    その後民間からの提案をまとめたのがこれ
    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/10/22/03.html

    最新と言っても一年前なので今どうなってるか。

  18. 13729 匿名さん

    >>13728 匿名さん
    ありがとう!嬉しい!

  19. 13730 匿名さん

    >>13728 匿名さん
    ここに、住宅が入ってるのがねぇ。。。
    テニスの森最近物件の名が。。。

    1. ここに、住宅が入ってるのがねぇ。。。テニ...
  20. 13731 匿名さん

    >>13730 匿名さん
    サテライトオフィスや、オフィスは入るんじゃないかと予想。あの近辺の法人は2社しかないし

    後は、豊洲駅前みたいな、シビックセンターみたいのできて、そこにSOHOとかかな

    体育館側には、コンビニとかだろうね。
    アリーナ行くまでの動線に何もないし、親水公園からも遠い

    ランニングコースも作るみたいだから、ランステーションもかしら

  21. 13732 マンション検討中さん

    こちらは内見いつになりますか?

  22. 13733 匿名

    >>13730 匿名さん
    ティファ有明の跡地に老人ホームとかありえないですよね?あり得ないですよね、、?

  23. 13734 匿名さん

    >>13732 マンション検討中さん
    内見って何ですか?内覧会の事ですか?

  24. 13735 マンション検討中さん

    >>13734 匿名さん
    内覧会です!

  25. 13736 マンコミュファンさん

    >>13735 マンション検討中さん
    1月って聞いてます!

  26. 13737 マンション検討中さん

    今日はモデルルーム休みかな。。

  27. 13738 匿名さん

    >>13737 マンション検討中さん

    休みだと思います。
    明日の午後から再会かと。

  28. 13739 匿名さん

    ここって停電した時とかのエレベーター用非常電源とかあるんですかね?

  29. 13740 マンコミュファンさん

    >>13739 匿名さん
    非常用バッテリーがあるそうです。
    たしか共用部だけ2時間使えたと思います。

  30. 13741 匿名さん

    クレーン大丈夫かな…

    1. クレーン大丈夫かな…
  31. 13742 匿名さん

    >>13740 マンコミュファンさん
    ありがとうございます!!

  32. 13743 マンション検討中さん

    >>13741 匿名さん

    心配です。
    工期に遅れが出ないと良いのですが。

  33. 13744 マンコミュファンさん

    >>13741 匿名さん
    西棟、東棟、オリゾンに囲まれてはいますが…
    どうでしょう…

  34. 13745 マンション検討中さん

    オリゾンが風避けになってくれるから大丈夫!

  35. 13746 マンション検討中さん

    >>13741 匿名さん
    これ中庭部分ですか?

    やはり天気の悪さも相まって一層暗い。。

  36. 13747 買い替えさん

    高潮洪水マップをみると,晴海も豊洲も浸水危険域になっているけど,有明とお台場は大丈夫なエリアになっていますね。

  37. 13748 マンコミュファンさん

    >>13747 買い替えさん
    有明は災害には強いと思います。が、唯一不安なのが液状化ですね…

  38. 13749 マンション掲示板さん

    >>13748 マンコミュファンさん
    液状化には強いですよ。

  39. 13750 マンコミュファンさん

    >>13749 マンション掲示板さん
    そうなんですか?
    埋立地なので弱いと思っていましたが…

  40. 13751 匿名さん
  41. 13752 マンション検討中さん

    今回の超大型台風+高潮が今後安心して住めるかの試験だね!

  42. 13753 通りがかりさん

    >>13751 匿名さん
    ちょうどピンクじゃん

  43. 13754 匿名さん

    >>13753 通りがかりさん
    ピンクなのは、2丁目ね
    プレミストのある、1丁目は、黄色

    しかも、追加で土とか増やしてるらしいよ、工事の時

  44. 13755 マンコミュファンさん

    >>13749 マンション掲示板さん
    液状化に「強い」は嘘ですよね?

  45. 13756 匿名さん

    >>13741 匿名さん

    たたんで欲しいけど時間もかかるし難しいんだろうね。当然対策してるはず。

  46. 13757 匿名さん

    液状化じゃ死なないから安心しろ。

  47. 13758 匿名さん

    マンションだと、液状化関係ないしね。

  48. 13759 マンコミュファンさん

    >>13758 匿名さん
    ここには庭がある

  49. 13760 匿名さん

    >>13759 マンコミュファンさん

    結構ヤバいエリアって広いんだね

    1. 結構ヤバいエリアって広いんだね
  50. 13761 匿名さん

    庭なら液状化しても問題ないのでは?

  51. 13762 匿名さん

    避難出来てて欲しい

  52. 13763 マンション掲示板さん

    >>13755 マンコミュファンさん
    ここダメなら、東京崩壊だよ

  53. 13764 マンコミュファンさん

    >>13761 匿名さん
    死人は出ない。
    けど、問題はあるだろ。

  54. 13765 マンション検討中さん

    有明近辺は避難する場所だし雨は安心やね。

  55. 13766 マンション検討中さん

    庭、通路などは液状化対策してるそうだよ

  56. 13767 マンコミュファンさん

    >>13766 マンション検討中さん
    庭もしてあるんですね!
    安心しました。

  57. 13768 匿名さん

    >>13766 マンション検討中さん
    え、庭はやってないんじゃ無い?避難経路くらいじゃなかったかな?

  58. 13769 マンション検討中さん

    通路は避難時に重要+庭も液状化対策してるよて図面営業さんから見してもらったよ

  59. 13770 匿名

    江東区で洪水や液状化に強いのは有明だけ。

  60. 13771 マンコミュファンさん

    >>13770 匿名さん
    なぜですか?

  61. 13772 匿名

    >>13771 マンコミュファンさん
    海抜6m、地盤対策が比較的強固

  62. 13773 マンション検討中さん

    >>13771 マンコミュファンさん
    ちょうど、シティタワーズの掲示板でその理由が説明されてますよ。端的にいうと有明は、大災害が起きた場合の、首都圏を守る防災拠点として開発されたエリアだからです。

  63. 13774 マンコミュファンさん

    >>13772さん
    >>13773さん
    ありがとうございます。
    シティタワーズのサイトに掲載されていました。
    共有しますね。
    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/location03.html

  64. 13775 匿名

    今回武蔵小杉ですら浸水してるので有明地区が防災面でも益々注目されると思います。

  65. 13776 匿名さん
  66. 13777 マンション比較中さん

    さすが住友。抜かりない。

  67. 13778 匿名さん

    >>13776 匿名さん
    水害って怖いね。。

  68. 13779 匿名さん

    >>13776 匿名さん
    もうそろそろピークは過ぎるかな?

  69. 13780 匿名さん

    多摩川も氾濫で世田谷の被害も大きい見たいですね。

    https://mobile.twitter.com/tkmn306/status/1182969645357096965

  70. 13781 マンコミュファンさん

    武蔵小杉も二子玉川も水没。
    有明を選択して本当に良かった。

  71. 13782 匿名さん

    >>13771 マンコミュファンさん
    人工的に作られた場所だから、対策が打たれてる。

  72. 13783 マンション掲示板さん

    今回の台風で有明地区のマンションは更に販売が進むだろうね。
    実際に災害に強いということで。

  73. 13784 マンション検討中さん

    ハザードマップ舐めちゃいかんね

  74. 13785 匿名さん

    今後山岳部は土砂崩れが心配だね。

    明日の朝には各地の被害状況が明らかになるだろうけど、電柱や建物倒壊などの被害も甚大だと思う。

  75. 13786 匿名

    >>13783 マンション掲示板さん
    いや、湾岸以外の江東区江戸川区のマンション価格が下がるだけよ。

  76. 13787 マンコミュファンさん

    >>13786 匿名さん
    一時的には冠水した地域は避けるんじゃないでしょうか。
    そのうち台風の被害も忘れ去られて、これまで通りになるでしょうが…

  77. 13788 マンコミュファンさん

    >>13775 匿名さん
    それはあなたの主観です。どんだけプラス思考笑

  78. 13789 マンション検討中さん

    冠水した二子玉と武蔵小杉、川崎などは短期的にマンション価格は下がるな。
    隠そうにも一度汚水が流れ込んだマンションの匂いは簡単に取れない。
    有明、豊洲新市場から新豊洲は評価される。
    晴海は危ないし。

  79. 13790 マンション掲示板さん

    >>13788 マンコミュファンさん
    いやいや確実にプラスイメージではあるでしょう。

  80. 13791 eマンションさん

    ここの住人は相変わらず怖い、、、被害に遭われた方の気持ちを考えてください

  81. 13792 匿名さん

    >>13791 eマンションさん
    有明にくればいいじゃん、安心だし

  82. 13793 匿名

    ここだけの話ジ○新丸子とか検討していましたが、リバーサイドが本能的に危険と感じたので有明にしました。そりゃお金があれば四谷とかで買いたかったですよ、ええ。

  83. 13794 マンション検討中さん

    被災者のこと考えろ、ってなんやねん。まだここに住んでも無いんやから完全に検討する際の要素の話やん。

    水害あったからハザードマップでやばいとこは避けるのは当然で、その温度感あがるね、って話題は正しいでしょ。

    で、災害に関連して地震でどうかとか液状化どうとかを、もうちょっと話出てれば情報集める側としては助かるから誰か頼む。

  84. 13795 匿名さん

    >>13791 eマンションさん
    なんだそりゃ、貴方はどこに住んでて、被害に遭われた方に対してどんな感情なんですか?

  85. 13796 匿名

    >>13791 eマンションさん
    シティタワーズスレでも似たような話題してるじゃん。カキコミが怖いなら二度とこのスレにこないで下さい。

  86. 13797 匿名さん

    有明は自然災害に強いエリアなんだね。
    知らなかったよ

  87. 13798 マンション検討中さん

    災害心配で戸惑ってたけど、やっぱり買いかな

  88. 13799 マンコミュファンさん

    >>13798 マンション検討中さん
    むしろ、災害が心配だからこそ有明を選ぶべきだと思いますよ。

  89. 13800 匿名さん

    正解、

    安全な有明を選ぶべき。
    もちろん、有明より安全なエリアが買えるならそれでも良いけどね。

  90. 13801 匿名さん

    >>13791 eマンションさん
    私は住人でも営業でもないですが、別に被害に遭われた方に対して何も思ってない訳じゃないと思いますよ。
    ただ自らの住まいを決める際にハザードマップを見て自分も家族も安全な場所に住みたいというのは誰もが思う感覚だと。

  91. 13802 eマンションさん

    災害関連で、話広げるけど、
    液状化ってどの程度対策するの?
    庭は対策してるって誰か書いてたけどそれで安心だと思ってていい?

  92. 13803 マンション検討中さん

    >>13802 eマンションさん

    MRでしっかりした説明資料、図面が用意されてるから、行ってみたら?気がすむまで営業に聞いてみるといい

  93. 13804 マンション検討中さん

    史上最大級の台風がきても有明は被害なしが証明されたので、さらに販売が進むそうですね。むしろ安全すぎて怖い

  94. 13805 匿名さん

    正解。
    有明は災害にて良いのもメリット。

  95. 13806 匿名さん

    そもそも液状化で死ぬことは無いし、液状化は保険で対応出来る。

    家族の命を最優先してくださいな。

  96. 13807 マンコミュファンさん

    >>13806 匿名さん
    液状化で死ぬことはありませんし、安全性で考えれば間違いなく有明ですね。
    それとは別問題として、液状化が100%保険で賄えられるかと言ったらそうではないかと…
    安全性とは別問題として、資産維持の観点から液状化について考える必要がありますね。
    https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3164/1.html

  97. 13808 マンション検討中さん

    水害には強い
    地震には普通
    液状化は下処理はしてるけど土地柄限界はある
    津波には強い

    であってる?

  98. 13809 マンション検討中さん

    東京の湾岸地区はどこも同じくらい安全じゃないの?

  99. 13810 マンコミュファンさん

    >>13809 マンション検討中さん
    晴海と有明でも海面からの高さが違うようです。

  100. 13811 匿名さん

    >>13741 匿名さん

    今日の14:14
    無事でした!

    1. 今日の14:14無事でした!

スムログに「プレミスト有明ガーデンズ」の記事があります

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,990万円~9,290万円

1LDK~2LDK

41.30平米~61.17平米

総戸数 77戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,160万円・9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~9,200万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.58平米

総戸数 149戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸