プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>12668 匿名さん
ネガが雑すぎる

陽当りはたしかに良くはないけど
安いから低層は売れるだろうね。上層はどうかなぁ
まぁ値下がり待ちしてたネガが諦めて値下がりせず買ってくれるのかなぁ。

>>12675 マンション検討中さん

また安いだけか

>>12672 匿名さん
もう既に西棟はほとんど残っていませんでしたよ。
今週月曜時点ですが、東棟にはまばらに申込が入っていました。

追加分は先着に含まれてないんですか？

>>12680 匿名さん

含まれません。
先着44
追加31
成約申込132
合計207供給済（80.2%）
未販売51

>>12679 匿名さん

2期1次の間違い

>>12681 匿名さん
もう8割供給まできたのか。

明日明後日で登録申込して、明後日で抽選会するってことは一定数申込希望者がいて希望住戸が被ってるんだろうな。
この3連休でいくつ申込加算されるのだろうか。

>>12679 匿名さん
次期以降住戸も多少ありましたが、そこに成約申込が書かれていたかは詳しく覚えておりません。
確か西はCとIの列があまり売れてないんだなと思った印象があるので、その他はほとんど埋まっていた印象です。

ご参考になれば。

>>12677 匿名さん
有明1-3-17は後ろの賃貸マンションみたいですね、何かに変わるのでしょうか？

>>12683 マンション掲示板さん
恐らく抽選対象住戸は西の2と4LDK
と一部の3LDKでしょうね。
2と4LDK希望の人は落選したら、残った3LDKで妥協するのか、他にいくのか。
いずれにせよこの3連休で西の2と4LDKはほぼ完売か。

>>12685 マンション検討中さん
さすがに築年数もまだ新しいから、直近で変わることはないかと。

商業施設詳細情報解禁前で9%の伸びというのは、商業施設への期待の表れてでしょうね。
開業したら2桁の伸びは来るでしょう。

ここの坪280万円は有明ガーデンシティの利便性は織り込まれてないですよね。織り込まれたら300万円オーバーは固いかな？

>>12688 匿名さん
おりこみ済みです。

>>12688
織り込み過ぎて全く売れなくて耐え切れなくて大幅値下げしてようやく今でしょう、
もう忘れたの？中古なら即坪250だよ。

>>12688 匿名さん

販売当初の値付けでは織り込まれてたでしょうね

未だにネガってるの？

1期からの持ち越しは先着だろうからいい部屋残ってるうちに決める方が無難に思うんだけど

2期の販売価格、楽しみですね。

>>12692
ネガ？不利な現実を提示するとネガなのか？

>>12681 の数字が正しければ進捗50パーセント。
調整後の売れ行きは目を見張るものがあるけど、
別にすぐ無くなるとか焦って飛びつくような状況でもないだろ。
引き渡しは年初だし売り切るのはほぼ無理だと思うぞ。

>>12694 匿名さん
率直なご意見ありがとうございます。承りました。

ここはちょっとでも不利なこと言うとネガ扱いで削除されるよ。
不利な内容に敏感過ぎるんだよ。
不利な事も鑑みて検討すべきだと思うけど。
自分のマンションに自信が無いんだろうな。

早く買いたいので今から申し込みにいってこようかな！
有明の開発にワクワクしてます。

>>12694 匿名さん
買えないなら諦めた方が。。

東棟の3LDKならまだ選べる感じでしょうか？
このマンションに気づくのか遅すぎました…
もっと早く気づいていれば良かったです。
保育園の転園をする関係でもうすぐに決めないといけない時期になってきてしまいました！

>>12700 匿名さん

選べます。
まだ半分残ってます。

>>12701 匿名さん
>>12685 マンション検討中さん

東棟の中の半分ですが。
いいお部屋があるといいですね

あまり、マンションよく分からないんですが設備面は皆様から見てどうなんですか？

御影石とかパッと聞き良さそうですが

ありがとうございます！早速連休で行こうと思い予約取ろうとしたところ、この連休は希望時間では予約取れそうにありませんでした…焦りが出てきました。

>>12696 匿名さん

不人気で全戸値下げしたからね。
敏感な買主が多いのでしょう。

ネガに敏感過ぎて、すぐにアク禁とかいう方いらっしゃいますが、どんな物件にもポジもネガもあるでしょうが。ネガの人の表現が喧嘩腰なのは幼稚なだけで、そこはぐーっと大人の態度で堪えてくださいよ。良い面も悪い面も検討板としては必要だと思いますよ。

>>12700 匿名さん
3LDKなら西も残ってるはずですよー

ココは駅近なので、鉄板ですが、エントランスの出来栄え次第かと思ってるんだが…

>>12708 住民板ユーザーさん1さん
物件のTOP画にも使われるくらいですからねー
さぞ立派でしょう笑！！

楽しみの一つです

>>12709 検討者さん
全体うつしたら
みじめだからじゃんか

>>12711 匿名さん
そもそもサブエントランス出来るんですか？

こんなちっちゃなマンション
エントランス２つ作ってどすんの？
教えて！

2LDKは大人気だけど、買ってるのはdinksかリタイア世代が中心ってことかな？dinksは子供できたら、住み替えするのかな。

>>12716 マンション検討中さん

いや、中国人

>>12715 匿名さん

駐車場と車寄せへのアクセスですね。あと国際展示場駅への徒歩時間表記も短くなります。

>>12718 匿名さん
ゴミ捨て場でゴミ捨てて、商業施設に行くのが動線になりそうですね

>>12719 検討者さん

そういう意味ではゆりかもめ使う人は朝ついでにゴミ捨てる場合はちと面倒ね

>>12720 匿名さん
そうなんですよね、少し悩ましいとこです

>>12717 匿名さん
俺、劉先生に買ってもらったよ。
結構買ってもらった人多いと思うよ。

>>12722 マンション検討中さん

劉先生！
僕もお願いします！