物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目432(地番) |
交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下1階(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社 [復代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [復代理]株式会社サムリレイトコーポレイション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデンシティ アリス口コミ掲示板・評判
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61
マンション住民さん
聞いた所、一番効率が良いのはエアコンらしいんですが・・・
初期費用が一番高いので、まだ全室には付けてません。
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62
住民さんB
灯油の件、ありがとうございました。
生協で配達ありましたよね。。。ここの地域はどうなんでしょう。。
ガスファンヒーターや、エアコンも来年から考えてみます。
今年は灯油で乗り切ります。
天王寺へはここから環状線の内回りか外回りは
どっちが近いですか?
通勤ラッシュ時は、どっちが空いてますか?
マンションと関係ないことを聞いてすみません。。
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63
匿名
天王寺は弁天町方面の内回りの方が早いですよ。内回りの方がすいてるように思います。
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64
匿名
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65
アリス住民
部屋片付けてたら、十年前くらいの中学の参考書が出てきました。
古くてもよければお譲りしますがどなたか要りますか?
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66
マンション住民さん
どなたかカーシェアリングの説明、登録会に行かれた方はいますか?
どんな感じでしょうか?
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67
マンション住民さん
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68
入居済みさん
車が一台しかないんで二箇所目は考えてませんが
今契約しているとこより安いとこがあいてるので可能ならば移動したいなぁ
2回抽選で外れて、あきらめたところが結局空いてるなんて
いまいち理解しがたいですね
キャンセルにしても空きが多いような気もしますねぇ
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69
匿名
抽選結果が不明瞭ですよね。定期的に抽選をやりなおしたらどうでしょう?
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70
匿名
民主主義ですから特典としての販売もあり得るのかもですね。
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71
マンション住民さん
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72
マンション住民さん
上の階は駐車場代安いのですが、坂道なので、ガソリンの燃費がすごく悪いので下の階に変えたいなって思ってます。
ところで、この辺りに美容室 いいとこあれば教えてください。
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73
マンション住民さん
私も近くの美容院を探してましたが わからないので梅田まで行きました。
他府県から引っ越して来たので梅田の美容院もよく知らないのですが。。。
歩きまわって いいかも!と思うところに入りました。クーポンが店の前にあったので
よかったです。
ホットペッパーがあれば情報が得られるのですが、近くにおいてあるところ、ご存知ないですか?
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74
入居済みさん
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76
匿名
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77
住民さん
ホットペッパーはどこかコンビニにあると思うのですが、この辺りであまり見かけたことがありません。
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78
とくめい
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79
住民さんA
みなさんはじめまして。
家族間交流も兼ねて麻雀友達探してます^^;
内容が掲示板の趣旨にそぐわない場合は削除していただいてかまいません。
ここに引越しして来る前は、友人宅も近所だったので、わりとすぐ集まって皆で麻雀を楽しんでました。
しかしながら、ここに引越ししてからは、なかなかそういう時間もなくなり、だんだん麻雀を楽しむ機会がなくなりました><
家族同士の交流もかねて、周囲住民の迷惑も考えた上でどなたか一緒に麻雀を楽しみませんか?
またはすでにそういう交流を持たれてる方がいれば、加入希望ですww
年齢等は問いませんので、よろしくお願いします。
ちなみにレートとかは点3~点5しかやったことがなく、完全ファミリー麻雀指向です^^
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80
アリス住民
肺癌治療で有名な病院知っていたら教えていただけますか?親族が肺癌にかかってしまい、今の病院だと2ヶ月くらいしか生きれないと言われ、有名な病院があるならそこで治療してもらおうと思ってるのですが、知ってる方いらっしゃいますか?
マンション掲示板とはかけ離れて申し訳ありませんが、1日でも早くいい病院で治してもらいたいと思ってるので、知ってる方ぜひ教えてください。
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81
入居済みさん
79さん
当方一人でキング住民ですがもしそれでよければ参加希望です。
独身のため家族間交流はできませんがw
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82
住民さんA
81 様
79スレ主です^^
さっそくお声かけていただいてありがとうございます^^
家族間交流っていうのはあくまでも「兼ねる」上での話ですので、
そこまでこだわっておりません^^
早速ですが、こちらに連絡先を記載しておきますので、もしよければ
直接やりとりいたしましょう!
racerx11302000@yahoo.co.jp
まだまだ募集&加入希望ですので、みなさんよろしくお願いします^^
P.S
管理人様、貴重なスペースをお借りして申し訳ありません^^
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83
匿名さん
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84
匿名さん
>>80さん
私もここの住民ではありませんが、昨年、>>80さんと同じような立場だった者です。
うちの場合、肺ではなく膵臓だったので、専門的に扱っている病院は違うと思うのですが、大学病院や総合医療センターや成人病センター等、大きな病院に問い合わせたりしました。
事務的で冷たく感じた病院もありましたが、ほとんどの病院は親身に相談にのってくれましたよ。
治療法もインターネットで調べたりしました。
手術や放射線治療、抗がん剤治療の他に免疫細胞療法というのもあります。
放射線治療は兵庫県の上郡の方だったかな?結構、有名ですよ。
資料が今、手元にないので、はっきり答えられなくてすみません。
あと、現主治医の理解が得られるように上手く相談すれば、セカンドオピニオンなど、色んな可能性を試す事がしやすくなると思います。
大変だとは思いますが、頑張って下さいね。
中途半端な情報でお役にたてなくて、すみません。
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85
匿名さん
84です。
上郡と書きましたが、たつの市かもしれません。
記憶が曖昧ですみません。
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86
アリス住民
no.83 no.84 no.85 さん
質問にお答え頂きありがとうございます。おじいちゃんが80代のため手術が難しく今とある病院で放射線治療しております。
もう二度と口からご飯を食べることないでしょう。といわれてます。
今の病院だと放射線治療してなかったら2ヶ月も命なかったでしょう。と言われました。
少しでも長く生きてもらいたいので、少しでも可能性のある病院で治療してもらいたいと思ってましたので、皆さんの意見とっても嬉しかったです。
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87
住民でない人さん
>>86さん
私はこのマンションの住人ではありませんが、昨日スーパーの雑誌コーナーを見たら「日本の病院 2010」(たぶん題名間違ってます)という雑誌がありました。
病院のリストに患者にどのような治療をしたか実績が載っていたような感じです。
表紙に癌と書かれていたので、癌の事についても書かれていると思います。
有名な病院が載っているのだと思いますので、少しでも参考になればと書かせて頂きました。
最近発売さてたと思うので、本のコーナー見て下さい。
私は大阪市にあるLIFEで見ました。
おじい様が少しでも良くなりますように!
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88
匿名
ホットペッパー
キタ、ミナミ版とも西九条の駅に置いてたと思います。(すぐなくなりますが)
浪速区や中央区や西区や港区のローソンには結構な率で置いてたんですが、ユニバーサルシティ駅にあるローソンには2店舗とも置いてないのかな?
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89
アリス住民
no.87さんへ
その雑誌はどこのライフに置いてましたか?ライフの場所またはライフの住所わかれば教えていただけますか?
宜しくお願いします。
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90
入居済みさん
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91
住民でない人さん
>>89さん
ライフは西大橋店です。
・住所 〒 550-0013
大阪府大阪市西区新町2-9-17
・TEL 06-6531-0891
・交通アクセス 大阪市営地下鉄 長堀鶴見緑地線
西大橋駅1号出口から徒歩約2分
・営業時間 9:30~25:00
・駐車台数 50台
明日にもう一度きちんと雑誌の出版社と題名を見てきましょうか?
本というよりは雑誌です。
少し大きめのスーパーに行けばあるかもしれないです。
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92
84です
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93
アリス住民
no.91 no.92 さん
情報ありがとうございます。
雑誌名ですが、買い物ついでで構いませんので見てきていただいても宜しいでしょうか?
お手数おかけして申し訳ありませんが、1日でも早くいい病院を探したいので宜しくお願いします。
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94
とくめい
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95
匿名
なんか久々にいい感じのマンショントピ見たわ。
通りすがりなんで力になれませんが…おじいさん、よくなるといいですね。
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96
住民でない人さん
>>93さん
先ほど見てきたのですが、94さんの一番上の「病院の実力 2010」という本です!(94さんありがとうございます。)
色んな病気の手術回数の多い順に病院のリストが載っていて、癌も肺がん・胃がん・大腸がんなどに分かれていました。
医師の名前も載っていました。
少しでも参考になれば幸いです。
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97
アリス住民
皆さん、本当にお役に立つ情報沢山頂きありがとうございます。
すごく感謝してます。
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98
住民
マンションのベランダが多分工場のホコリとかで黒くなってきてるんですが、皆さんはどうやって掃除してますか?
私はとりあえず水で流すくらいしかしてません。
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99
マンション住民さん
私は駐車場のホコリの方が気になります。
今までこんなにホコリの凄い所は無かったので、皆さんどうされてるか気になります。
何か、対策とかありますか?
ワックスのイイ物があるとか…。
ホコリをはらうのに車にキズがつきにくいブラシがあるとか…。
何でもイイので教えて下さい。
98さん
私は掃き掃除をしてからふき掃除をしています。
水で流す時(ブラシでゴシゴシしてます)はその後キレイにふき取ります。
その方が、早くベランダも乾いて、コンクリも傷みにくいし、掃除後のホコリが付きにくい気がします。
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100
マンション住民さん
私もベランダの汚れが気になってきてたところで、ブラシを買おうと思ってました。
今は掃き掃除のみです。
水を流すとお隣にも流れるかなと思うので境界あたりは拭き掃除するか、
雨の日を待って掃除する事も考え中です。
共有スペースの玄関前も同じように汚れてきていますよね。共有部分ですが自分の前くらいは自分で掃除しようと思ってます。
車の汚れも困っていますが、さしあたってガソリンスタンドの洗車の利用か手洗いしか思い浮かばず・・
しかし寒い日々が続くので汚れたままです..
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101
住民
屋上駐車場はあまりホコリは気になりませんが、他の階の車を登ってるときみたら結構ホコリがすごいなって思います。
やっぱり工場のホコリがひどいのかな?
ベランダに関しても黒い汚れがひどく、このままほっとくと、あとが大変だなって思ってたので、もしコーナンとかでこんなもの買ったら掃除しやすいよ!などあれば教えてください。
あと部屋のフローリングの床がすぐ目立つ傷がついてしまうのですが、皆さんのフローリングはどうですか?
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102
匿名
フローリングですが目立つ傷がつきやすいだけでなく、すぐ汚れませんか?
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103
住民
汚れも目立ちますが、深い傷跡がつきやすくて困ってます。
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104
匿名
フローリングかなりちゃちなんですかねー。このままだと数年もたない気がします。
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105
匿名
これってクッションフロアに使われている一般的な合板ですよね。
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106
住民
クッションフロアでも、傷むのが早すぎる気がします。
こんなに傷跡がつくの?ってくらいビックリしてます。3ヶ月点検ももうすぐだし、床のこときいてみようかな?
掲示板見てる方で駐車場2台目申し込みしようかな?と考えてる方いらっしゃいますか?
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107
住民
USJで勤務してる方いらっしゃいますか?仕事は楽しいですか?
今回募集してるので応募しようか迷っております
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108
匿名
フローリングのキズもそうですけど、はがれてきてるとこが結構ありませんか?
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109
住民さん
床はがれてるとこもありますよ。はがれる位なら何とかごまかしききますが、深い傷跡が残ると板かえるしかないかな?と思います。
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110
匿名
USJの仕事楽しいですよ。
イロイロな職種があるので、自分にあったのを選べます。希望者が多いのもありますので注意。
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111
住民
no.110さんはどこの部署で働かれてるんですか?応募しようと思ってるので参考に教えてください。
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112
住民
共有部分は管理の人がモップをかけているのを見たことがあります。
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113
匿名
『毎日や長期勤務は できませんよ。使いすてです。時給が あがればリストラ。
なぜ年に何回も募集が あるか考えればわかります。』と 聞いた話しです。
たまに のぞいてみたい方には よいかもですが 仕事したい方 収入を得たい方はUCWのほうが よいかもしれませんね。
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114
匿名
できません。じゃなくて、長く続かずにやめてしまう人が多いってことです。朝早いし、夜は遅いし、遠くから来る人は大変ですからね。でもここなら歩いてすぐなので良いのでは?
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115
マンション住民
ベランダのホコリの件ですが、ペットボトル1.5に水を入れて端っことかながしたら、結構いい感じに汚れ落ちましたよ。
ペットボトルだと節水にもなりますし、私は端っこはペットボトルで流して軽くブラシするくらいでいいと思います。
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116
マンション住民さん
私は、誤って洗濯物を落とした時に黒くなるのも窓のサッシが汚れているのも嫌なので、窓ガラスにもシャワーホースで水かけて、床はスポンジでゴシゴシしてます。(お風呂掃除用の取っ手の長いスポンジ)
最後に水気をある程度ふき取って終わりです。
乾いてる床を放棄で掃くと、埃が舞い散って、近所の方の洗濯物に被害があると思い、水で流すのが良いと思ってました。
以前は西区に住んでいたので、西区よりは、埃もましですが、やっぱり気になるので、月2回程度、水流してます。
お隣は1件ですが、お隣の方も水を良く流しておられるので、お互いに水がはみ出ても良いと合意してます。
もちろん、下の階に飛び散らない様に、得に溝部分等の水のふき取りは細心の注意を払ってます。
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117
マンション住民さん
116です。
放棄⇒箒の間違いです。
失礼しました。
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118
マンション住民
私はブラシを購入して、ベランダにまず水流してブラシでこすってます。
水流すだけでも黒い汚れがすごく落ちるんですが、ブラシですると結構な汚れ落ちますよ。
ブラシする時の音が、ご近所さんに迷惑ならないか心配ですが、お隣さんとかの範囲に水がいかないように気をつけてやってます。
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119
住民でない人さん
住人では有りませんが、教えて下さい。
生活するにあたって不便な事はないですか?
買い物や、公共施設、病院
あと、子供の学校
教えていただければ幸いです。
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120
匿名
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121
入居済みさん
120さん
知りたい意味がわからないならいちいち反応しないので良いのでは?
購入を考えているとか近くの別のマンションの住民であるとかいろいろ考えられるでしょう。
199さんは丁寧に聞いているんだからわざわざつっかかる必要はないと思いますが。
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122
匿名
住民専用。121さん何をカリカリしてるの?あなたも内容を答えてないのでいちいち反応してるのね。
「不便はないですか?」とまるでそんなとこに住んで不便でしょうと言っているように聞こえなくもないですね。
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124
匿名
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125
入居済みさん
正直ユニバーサルシティと聞けば遊ぶとこはあるけど生活するにはどうなの?
って思うのは自然なことだと思いますけどね。
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127
匿名
119さんがマルチポストだからでしょう。5期の検討のようです。
usjにはまって週末用に購入しましたが北摂で生まれ育った私には空気が悪く感じます。あと眺望と日当たりもない。外食にも困らないですが生活するとなるとわかりません。学校を問うなら豊中あたりがいいのでは?
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128
ご近所さん
リバーに出来る認可保育園のこと。
区役所の担当者に確認したら、
① 3月中旬から工事が始まって、間に合えば4月から入所になるけど、
もし何かあったら入所が延期になるかも・・・
② 園庭も無いし、部屋も狭いから、全園児が合同保育になる。
③ 夏はプールや水遊びも出来ない。
④ 0~3歳は希望者が多く、難しいかも・・・4・5歳はまだ若干余裕がある。
認可であって、認可でない様な・・・
個人的な感じ方から言えば、区役者の方は『あんまり・・・』的なニュアンスで聞こえました。
そう考えると、島屋保育園・北港学園の方が子供には良いのかな・・・とか、
長い時間を過ごすのは子供だし、親の都合(近いから)で決めたら可哀相かなぁ~・・・とか、
考え出したら分からなくなってきました。
先生は、くま保育園の方が引継がれるんでしょうか?
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129
マンション住民
この辺りに24時間あいてる本屋さん知ってる方いたら教えていただけませんか?
仕事が朝から晩のため、欲しい本買いにいこうとしてもコンビニにも置いてなくて。
この辺り本屋が少ないかな?って思ってます
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130
マンション住民さん
楽天ブックスで探してみればどうですか?
送料無料中だと思います。
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131
匿名
AMAZONも便利ですよ。本屋なら西九条駅か梅田の紀伊国屋とかどうですか?
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132
マンション住民さん
>128ご近所さん
くま保育園のことが気になっていたので、
情報ありがとうございます。
園庭やプールはなくて外遊びはなかなかできなくても、
もとがくま教育センターだったので
(引き継がれるのかは知らないのですが)
リトミックとかお勉強とかも取り入れてくれる
保育園になったりするのかな・・なんて思いました。
どんな保育園になるのか楽しみです
ユニバーサルシティのマンションができて、
急激に子供が増えたのではと、
周辺の保育所や幼稚園や島屋小学校の受け入れのことを心配していたので、小さくても認可保育所が1つ増えたことはとても有り難いと思っています。
やはり、0-3歳(0-2?)は周辺の保育所は
正社員でないと入りにくいのでしょうか?
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133
匿名
保育園ですが、今の場所では狭すぎるので、五期のところに建てたらどうですか?このはなともめてるし、良い解決になりますよ。
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134
匿名
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136
匿名
確かにusjに通いやすいように私にカフェ代わりにここのお部屋を買ってくれた環境なので保育園が必要な方の生活は理解が出来ず世間知らずなのは確かです。
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137
匿名
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138
入居済みさん
この様な住人が居てたら
役員決める時など揉めそうですね。
「私週末しか住んでないんで・・・」とか言われて・・・
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139
匿名
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140
マンション住民さん
それはそれで仕方ないと思わないと。。
役員は出来る人がするのがいいと思いますよ。
そういう人が購入してくれたから完売なんでしょうし。
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141
匿名
できる人?そんなことしてたら、しょっちゅう順番がまわってきますよ!たまらないです。
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142
匿名
ぎゃくに、やりたい人がずっとやったら、問題ですかね?
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143
住民
アリス入居開始して住んでますが、チェーンゲートよく壊れてますよね。
私が引越ししてきてから、故障中って目撃したの5回くらいです。
故障中って昨日から張り紙もしてましたよ。
修理費も皆さんの管理費から出てるって考えると、性能のいいのに変えるかしたらいいのにって思います。
皆さんはチェーンゲートについてどう思いますか?
違う人たちが止めないようにチェーンゲートしてると思うのですが、故障ばかりしてると急いでるときも、駐車場から車乗って出かけられない。
車乗って仕事いく人たちがかわいそうです。
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144
住民
チェーンゲートですが、入るときはリモコン操で当然だけど、出るときもリモコンで操作しないといけないのは面倒ですね。
入ったら出れて当然なんだから出るときぐらいオートにしてほしい(^ω^;)
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145
匿名
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146
匿名
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147
住民
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148
匿名
お金かけてるわけないじゃないですか。でないと安くで販売できません。
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149
マンション住民さん
チェーンゲートの故障の事を考えると
0円ってどうなのかなって思いますね。
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150
匿名
そうですよ。補修費がかさみ、管理費が足りなくなって、値上げ。本来、駐車場関連の補修費は駐車料の収益金から賄うべきですが、車を利用しない住民全体で負担することになりますね。駐車場は資産という考え方もあるので、それもありかもしれませんが、管理費の大幅値上げは覚悟しないといけませんね。
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151
匿名
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152
住民
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153
匿名
チェーンゲートの件について
壊した人に直接請求!
ナンバーがしっかり分かる所に監視カメラを設置したら良いと思います。
それが一番の解決法だと思います。
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154
住民さんA
チェーンゲート、壊したではなく、壊れた。
ですよ?
誰かが突っ込んだとかではなく、受信装置の不具合らしいですよ?
それほどの高級車が停まっているわけでもないのでチェーンゲートみたいな物は必要ないのでは?
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155
マンション住民
チェーンゲートいるかいらないかは、アリスやさくらの丘の住民全員にアンケートでもとって決めたらいいのに。
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156
匿名
一旦、電源切って、なしでもいけるかテスト運用したらいいのでは?
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157
匿名
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158
匿名
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159
匿名
でもチェーン無かったら、住民外の無断駐車が出るかもですよ。
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160
匿名
チェーンゲートに突っ込んで行く車見たことありますよ。
壊してますよね。
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