シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

価格が妥当なら売れると思うが、住友の理想価格では無理
2LDK 3000〜4000
3LDK 4000〜6000位じゃないの？所沢だよ？ライオンズの選手は移籍するから買わなそうだし現実を見るべき
たのしみにしていただけに残念ではある

同感。2LDK（5.0畳＆6.2畳）６千万円。3LDK 8千万円＆1億２千万円（２１F)。23区でもないのにこの値段！信じられない！！埼玉県人は買えません？都内から買いに来るのかな？？

シティタワー所沢クラッシィ。クラッシィではな価格既にクラッシュ！していますね？！

何言ってんの？3LDK7000万円代あるでしょ。

所沢の3LDKに7000万の価値あります？

周辺のタワマンからの住み替えも想定されてるのかと。

西武所沢と同じ高さのフロアーでしたら３LDK 7,000万円台はあるかも？

ここを検討してましたが、笑われそうなので止めます

1億円台はあっさり売れると見た。
問題はインプレスやパークハウスでも売れ残った中間価格の部屋じゃないかな。

インプレスト微妙に残ったよね。50戸ぐらいの規模だっけ？モデルルームは印象良かったんだけど、完成後見たらうーんって感じだったからな。こっちはどうなるんだろう。

3LDKで7000万もないなぁ。
261さんの価値観が普通だと思います。
そもそも五年前くらいの水準を考えれば、所沢で億超えしていることがいかに馬鹿げた価格設定か。ieshil等で調べればすぐに分かります。
恵比寿や麻布の広くて良い条件の部屋が買えたし、今でもある程度の部屋が買えるでしょう。

わざわざ所沢にタワマン買うなんて、価格がお得でなければ何もメリットない笑

3LDK7700万〜だからオプションとか付けてたら8000万いく値段だよ
所沢大好きな地元の富裕層くらいだよね、買うの

所沢シティータワー1億2000万
西新宿パークハウス1億2000万
新宿クロスコンフォートタワー1億1000万
大久保スカイフォレストレジデンス1億
青山プリズムタワー 1億円
池袋ブリリア 1億1000万
池尻大橋クロスエアタワー 8900万
渋谷区松濤モデルノトッレタワー 8500万

↓
5年後
西新宿パークハウス1億1000万
新宿クロスコンフォートタワー1億
大久保スカイフォレストレジデンス9000万
青山プリズムタワー 9000万
池袋ブリリア 1億
池尻大橋クロスエアタワー 8200万
渋谷区松濤モデルノトッレタワー 7800万
所沢シティータワー5000万

こんな感じ？？

まーじでないわー

都内からわざわざこの価格出して、都落ちしないだろー

所沢に住みたい地元富裕層だけだなー

これはまーたく売れないと自信もてる

マンションはもちろんいいよ〜でも高すぎ。

これなら、埼玉なら都心近いしプラウドタワー川口とかのほーがよくないか？

高いなぁと悩んでるうちに、高層階なくなり見送ったけど、ここ見るとすげぇ買いだったと後悔

みなさん「高い」しか言わないですけどそれ以外に売れない理由出てこないですよね。過去の物件と比較しても市況が違うんだし無意味ですよ。

所沢徒歩3分なんて大した価値はないでしょ。西武新宿まで36分って書いてあるけど実際はもっとかかるしね。都心までのアクセスが悪すぎる。

2021年引渡しだよね。
その時の郊外の市況を考えると踏み切れない。
あと共用部にスカイラウンジやジムが欲しいかな。

>>273
シティータワー価格だから、シティータワーで比較しないと意味ない。

ゲストルームもないんだよ？
がめつすぎじゃないですか？

>>275 マンション検討中さん
高くなければ場所などはよいですからね
ただ価格は非常に大切な指標であると思いますよ、我々は長期で住宅ローンを払うのですから。まあすぐには売れないでしょうから安くなるのを見守ります。
みんなで見守ったらどうなるんでしょうかね、

西向きの部屋を購入しようと思っています。
こちらの書き込みを見ていると悲しい気持ちになります。物件を本当に検討している方々で前向きな意見交換をしましょう。

駅直結がうたい文句！橋わたって（橋建設費もマンション価格に含まれる）
駅直結は雨に濡れずに改札口に行くことだと思います。

>>280 名無しさん
みんなで見守ってもお金持ってる人が買っていくでしょうね。残念ながら。

検討しています。
先程出ていましたが川口と所沢とどちらが価値があるのですか？
川口パークハウス3900万のようです

低層階で手が届くものを販売してもらいたいです。

川口は樹モールの所にもタワーマンションが建つので楽しみな街ですよね。資産価値は川口のほうが全然高いですよ。

川口は来年から再開発が始まるので川口パークハウスがその価格なら狙い目かもしれないですね。川口銀座のタワーマンションが所沢クラッシィみたいにアホ価格付けてくるかもしれませんしね。

>>282 匿名さん
デッキ建設は市の事業なので元は所沢市民の税金ですよ。

>>288 匿名さん
金持ち特権うらまれそうなので税金つかわないでもらいたいですね
専用の橋を特定の人の為の税金で賄ってよいものなのですか？

>>289 さん
グランエミオ、ワルツ、シティータワー、計画中のショッピングモールをデッキでぐるぐる回れるように考えてるんじゃないかと思いますが、でなければ税金投入反対です。

川口パークハウス3LDKで3900万？
階数わかりますか？

>>291 匿名さん
幻の15階じゃない？

たしかですが？
所沢市からデッキ建設費用を出して貰い
土地を購入権利を貰い、マンション建設許可を得た条件が
所沢市1番のマンションで
駅の顔に相応しく所沢市を盛り上げる的な…と聞きました。
市の条件もあり、期待以上の値下げはしたくても出来ないのかも知れませんね。
せめてオプションフルサービスで対応して頂きたいな。

価格もひどいが、住友ってなんでこう成金感がすごいんだろうな。品がない。
ハイヤーによる送り迎えとか、手土産とか、顧客の足下を見て、お金をかけるところを間違えている。

それに比べると三井や三菱は比較的価格は良心的で、小規模や駅近でなくても工夫を凝らしていて、仕様も悪くないが、品のある質の良さが見える物件が多い。

ま、個人の嗜好は様々ですから、欲しくて買える人は買えば良い。
ただ、客観的に見て世間の感覚からはかけ離れているので、当面完売はしないだろうということと、リセールを考えれば高値掴みであることは間違いないというだけ。
バブルは必ずはじけます。

プラウドタワー川口も高すぎと騒がれながら売れてるが、
都内へのアクセスがは全然川口が上でしょう。
ブリリア浦和より高い？
ただ、埼玉西部出身として多少高くても所沢でと思ったが
ちょっとのアッパーサラリーマンでは無理でした。

確かに予想よりも高かったです。
角部屋の価格ビックリです。。
ただ、この場所なんて今後も出ないので欲しい。セカンドで2LDKで考えようかな。。

所沢の商業地は駅から離れた旧市街で、駅近に大型マンションが建設可能な商業地区が少ないからこんなことになる。

>>286 マンション検討中さん
確かに、立地が所沢と川口では比較にならない。
東京まで20分で、新宿も17分だし。

ただ、川口だったとしてもこのシティタワーの価格ではかわないな

樹モールのタワマンも高いだろうな
プラウドタワー川口はかなり希少価値高め物件だったけど、パークハウスは安いね

こういう立地は、住友に買ってほしくないな

他のデベなら2割安く売り出すよ

ここの南側は西武の土地が含まれてるから、西武が駅と車両工場跡の開発を住友にお願いしたので、ここも開発してよって流れでしょうね。当初の計画ではここが広場で奥が都市型住宅エリアだった。奥であれば西武の土地じゃないから別のデベロッパーになったかも。

このタワマンが万が一にでも売れ行き好調になんかなってしまったら、今後所沢に建つ他のデベのマンションも価格高くしてきそう…

西武デパートの位置ならこの価格でもありかな

>>298 マンション検討中さん

パークハウス川口は、公式の価格がパンダ部屋なだけで、プラウドとかわらんよ

ついに出た、営業。

営業じゃないです。

きつい言い方になりお詫びします。
今後のことを良く考えた上で、ここに住みたいので、ローンをどうにかして‥という感じで検討しています。

叩かれるのは注目されている証拠だと思いますが
良い情報がほしいです。

静かに見守るって意見交換のスレでは？色々な人の意見があるのは当たり前だと思うのですが？
シティタワー所沢クラッシィってどうですか？っていうスレですよ。静かに見守るのであればこういう口コミサイトは見ないのが一番です。

欲しい人は黙って買うだけなんだからここを見に来てるってことはあなたも迷ってるんでしょ？それでみんなが素晴らしいって言ってるのを確認して買いたいだけでしょ？
はっきり言ってモノはいいだろうけど高値掴みは避けられませんよ。都心じゃないのでこの先、価格が上がるなんてことはないです。じわじわと下がっていくのを横目に住みつづけるだけです。それでも所沢に地縁があったりする人だけが買う物件なんです。あわよくばなんてことは考えない方がいいです。

階数にあまりこだわりはありませんが
80Eの部屋で、できれば駐車場の権利が欲しいです。
価格が落ち着く時期には駐車場はむずかしそうなので、今から近場で駐車場を探すか、思いきって車を手放し、レンタカー生活も検討中です。
駐輪場も一台では足りないので、近場の駐輪場か折りたたみ自転車に乗り換え予定です。
生活が色々変わり不安ですし、納得いかない価格でも購入を早めるべきか悩んでいます。
同じような方いませんか？

相対的に検討したいので、同じ位の価格や他物件の都内までの所要時間などの情報はとても有意義です。
設備や修繕積立金の値上がり率、ランニングコストなども考慮してどのマンションを購入するか決めたいと思っています。