プラウド宮前平ってどうですか？

そうですね。
あとはキャンセルがあってもクローズドで販売となるでしょう。

竣工前完売できたので特段値引きとかはしなかったのかな？プラウドシティと比べると完売スピード早かったですね。

それはわかりません。
あったかもしれませんしなかったかもしれません。
でもここで決めてくれればみたいなお話しはあると思うな。購入したご家庭だけしか知らないお話し。

>>765 匿名さん
そうですね、失礼しました。
何にせよ竣工前に完売出来たのは嬉しい限りです。

ルーバル付きの部屋、どこかキャンセル出ないかな。
検討始めたのが遅かった！

このご時世に、入居まで2カ月残して完売は素晴らしい。戸数も134だから、少なくないです。
やはり、有名小学校、中学校徒歩数分と、閑静な住宅街にあり、徒歩8分以内の条件が素晴らしいと思って、観察してました。

今後も古くなった企業の社宅や寮の売却物件をマンションに転換する案件が出てくるでしょう。立地的にも駅から徒歩圏で企業が購入していただけに資産価値がありそうな立地のところが多いと思います。特に大手企業だったら、なおのこと良いでしょう。

完売になったからここのスレも閉まっちゃうね。
色んな情報あったけどお世話になりました。

契約者は住民スレへ。

134戸もある割に、住民スレいまいち盛り上がってないですね。

わざわざ皆に知れ渡る掲示板ではなくて直接お隣さんどうしが情報交換すれば結論出るからじゃないですか。

本当に完売でしょうか？
すごいですね

公式HP
https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae134/
に全戸完売とあります。

ジオと立地はたいして変わらないのに完売してすごいですね。
区役所や図書館の移転話も関係ない強みがあるのかな？
それとも、ジオよりはマシと買った方が多いのかな？

完売しても検討板って閉じないのかな

移転の話を逆にチャンスと捉えている場合もあります。
移転跡地利用はおそらくマンション開発になると思われますがかなり纏まった土地のようですので商業や医療施設もできることでしょう。そうすればまわりの既存施設も危機感をもってより活性化が期待できます。
マンションはある程度の規模を求めていた購買層が多かったのではないですか。
人気のあるところ、話題性のあるところに人は集まります。

完売してない可能性があるのではないでしょうか？

完売しましたてホームページに書いてあるじゃん

何らかの事情でキャンセルが出るかもしれませんが、今のところ完売しているみたいですね。
検討板が閉鎖されないのは、単に管理担当さんがお忙しいのではないでしょうか？

ずいぶん前に分譲が終わってる物件も検討板が残ってますね。そもそも閉じるって対応をしていないのでは？

そのうちにここの検討板は投稿できなくなりますよ

>>778 匿名さん
諦めて次に向かった方がいいのでは？

野村の営業ってすごいのか？
さすがだなー

野村不動産からプラウド宮前平の南向きの部屋でキャンセルが出ましたというメールが来てました
他にも出てきそうな感じがします

言ったとおりでしょ
クローズド販売。
登録してなければメールすら来ません

>>785 匿名さん
南向きとか最高じゃないですか
買いたいなら早く買った方がいいですよ
きっとすぐ売れちゃうから

私も以前、資料請求の際にメールアドレスを登録しましたが、キャンセルが出たというメールは来てませんが…。

それは単に優先順番が遅いだけです。
資料請求だけではね

>>785 匿名さん

3LDKですか？
それとも4LDK？

長谷工だけどプラウドなんですね。
オハナじゃなくて。

４月人事異動内示の時期ですからね。やむなく転勤のご家庭がいらっしゃるかもですからね。

そりゃ宮前平だもん
しかし完売早かったなぁ

786さん
そうですね
そのとおりです
本当は売れていなかったのかもしれないってことですかね
何となく、まだ出てくるかもしれません

787さん
ご親切にありがとうございます
でも、やめておきます

鷺沼への区役所 図書館 市民センター移転が正式に決定されてます。
このことは宮前平住民にとって資産価値に大きな影響を及ぼすと思うのですがなぜこのスレではあまり話題にならないのでしょう

>>795 マンション掲示板さん
答えは簡単。
すでに完売しているから。
今更それを話題にしても売ってないし。

>>795 マンション掲示板さん
公式リリースならびに関連記事をご確認ください。
基本方針案とあります。正式に移転が決まったわけではありません。
先日、開催されました市民説明会では住民から疑問や批判の声が相次いだようです。
http://www.kanaloco.jp/sp/article/387774
どうなるんでしょうか
強行に行くのか、それとも落としどころを見つけるのか。

>>795 マンション掲示板さん
資産価値に大きな影響を及ぼすことはないと思いますよ。そんなことになったら住民集団訴訟で市が訴えられるでしょう。跡地が更地のままで買い手がいなければ別ですが通りに面しているし周辺環境も良い。開発次第では大化けする可能性があります。

みなさん区役所が近いのってそんなにうれしいです？
そんな頻繁に区役所行きます？

ここに来てキャンセルが多く出るのは区役所移転を 気にしてる人がいるってことなのかなーと思っただけです。
富士見台宮中ラインは田園都市線最高の評価 です

>>800 マンション掲示板さん
キャンセルが出たというのも事実かどうか分からない(少なくとも公式発表はされてない)し、多く出たとは誰も言ってないんじゃないかと。

>>801 匿名さん
たしかに事実かどうかはわかりませんが建物完成が迫っているこの時期では最終ジャッジが求められます。ほとんどの方はローン実行して引き渡しに移行しますが一部の方はまさかの事態が発生することもあるし、逆に客側から手付け等の支払いをしてもキャンセルすることがたまにあります。契約書に細かくこういう場合のことを書いてあるのはそういう場合を想定している。特段珍しいことではありません。
都内ならオープンにしない販売はあります。

区役所移転しちゃうのかー
じゃあキャンセルしちゃおうかー
ってなるかなー？

そもそも契約の時に区役所移転の可能性について説明されてますよ。

>>803 匿名さん
ならないでしょー。
区役所を重視してる人ってそんなにいるのかな？移転に決まっても数年後の話ですしねー。

もしも購入して来年移転します。というのなら理解できる。完全移転10年以上先の話なんて
それも予定。移転もどうなることやら
安い買い物ではないので皆さんそれくらいは考えての購入を決断していると思いますよ

そもそも公式ホームページで完売しました。とあるのにどうして区役所移転の話なのか？
いろいろ事情があるのだなあと思いました。

完売してるのにアンチに粘着されるってすごいなぁ

役所なんてせいぜい年1、2回行く程度だし、家選ぶときに役所までの距離なんて発想したことなかったからそんな人もいるんだなあと感心。
まあ、ここに住む人で移転を気にする人なんていないとおもうけどね

>>809 匿名さん
どうして完売してるのにここに投稿するの
他じゃダメなんですか？

それだけ注目されてる物件だったんですね
個人的にはまたこのスレが盛り上がってくれて嬉しいです

そう思います。