マンション検討中さん
[更新日時] 2019-02-14 00:01:46
プラウド宮前平についての情報を希望しています。
「ミライフル」による間取りプランってどうですか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/miyamae134/
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前2丁目10番2、4、5(地番)
交通:東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:71.60平米~85.89平米
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ
総戸数:134戸 ((他に管理事務室1戸))
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上5階 地下1階建て
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-12 12:59:25
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目10番2、4、5(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
134戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド宮前平口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
>>180 匿名さん
駅から中途半端の距離がメリットですよ。
駅に近すぎると騒音も気になるし、人通りが多いから子育て世帯に敬遠されます。ここは静かな環境でのんびりと子育てしたい人向けです。
毎日深夜遅くまで残業してプライベートの時間がほとんどない人には向いてません。
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182
匿名さん
ご近所にお住まいの方は、日常のお買い物はどこでされるのでしょう?駅前ですか、それとも東急ストア・いなげや方面ですか?
さすがに、駅から東急に寄って、マンションまで帰るのはしんどいですよね。だとすると、土日に買いだめパターンになるのでしょうか。
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183
匿名さん
駅に近いと電車通勤や通学は便利かもしれませんが
それだけ自宅周辺は人通りが多いということになるので
治安など心配な点は多いのでせないかなと思います。
治安も安心で便利な立地と考えると
駅から7~10分くらいの距離ではないでしょうか。
その部分をクリアしていて、間取りなども使い勝手よさそうなので
長く暮らしていくには十分に良い物件かなと思いました。
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184
匿名さん
マンションの地下を走る武蔵野貨物線は、騒音振動の心配は不要ですか?
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185
匿名さん
交通便と物件の向きを重視している人は多いと思います。
両面から考えて、
ここは最寄り駅まで徒歩7分で全戸南向きのマンションなので希望者がとても多いでしょう。
ただ、大規模マンションなので、
今多い共有施設があってもよいかかなと思いました。
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186
通りがかりさん
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187
マンション検討中さん
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188
マンション検討中さん
>>187 マンション検討中さん
共用部を考えるとシティではないでしょうか。
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189
匿名さん
ここは共用施設が全くないんですか?
敷地配置図を見る限り、駐車場、駐輪場、エントランスのみのようですが
他に決定している施設やソフトサービスはありますか?
子供向けの施設もありませんし、メインとなるターゲットはファミリー世帯
ではないのかしら。
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190
検討板ユーザーさん
>>189 匿名さん
ここは言うほど大規模じゃないから共有施設を作るだけのスペースが取れなかったでしょう。
無理やり作ろうとすると価格が跳ね上がるので、逆に売りにくくなる可能性が高いです。シティはいい例です。
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191
通りがかりさん
子供向けスペースもいいと思った時期もあるけど
たかだか数年のためにずっと高い管理費を払うのもアホらしと思ってしまいます
使わなくなってもその分のお金払うことになりますからねー
ファミリー向けだとしても必要最低限でも充分かなと思います
ラウンジだけある別の新築マンション買っちゃったからどうでもいいんですけどね
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192
口コミ知りたいさん
宮前平駅、綺麗になるみたいですね。店舗なども入ると良いのですが.
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193
通りがかりさん
鷺沼駅周辺も再開発されます。近隣での次のプラウド物件は土橋4丁目計画でしょうか、5月工事開始で平成32年2月工事完了予定。好立地ですね、楽しみです。
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194
サラリーマンさん [ 30代]
好立地でもハセウドには興味がない。
プラウド>プラウドシティ>ハセウド>ハセウドシティ>オハナ
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195
通りがかりさん
第1期終わった時点で半分以上捌けてるみたいだね。第2期もそのままの勢いで販売する雰囲気で。
まぁ今のところ順調なペースなのかな。
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196
マンション検討中さん
ここは売れますよ。色々ケチつけるコメントもありますが、学区がいいのはいつになっても価値ありますんで。価格も目に優しくはないけど、見れる範囲。
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197
匿名さん
学区が優秀なのは間違いないです。
私は宮前平中卒の30代男ですが、宮前平中学は、慶應義塾高校における公立入学者数ダントツの一位でした。
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198
マンション検討中さん
学区ならジオ、ルピア、マストも同じでしょ。ジオがいよいよ来月からモデルルーム公開だけど、勢力図はどうなるかな。
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199
マンション検討中さん
どこも学区いいんで、後は価格と仕様とブランドで各々判断ですね。蒸発することはないだろうけど、角部屋、間取り次第では人気が集中するところが出るでしょうね。
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200
通りがかりさん
ジオは売り出すタイミングちょっと遅すぎ。
ここの価格はそれなりだけど宮崎台のシティやフロントなど他のプラウドに比べるとこなれてるかな。他のプラウドなんて8000万円台ざらだけどここはそんなことないし、専有面積もまぁまぁ広め。
同じグループの野村證券の社宅跡地だから土地の取得費でアドバンテージあるかもね。
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