ブランズタワー豊洲ってどうよ？

本体価格は高いけど立地的な妥当感がないわけじゃない。
維持費をどこまで安く抑えられるかで売れ行きが決まりそう。

>>8251 匿名さん

そうですよね。
ただ、そこまで安くはならないんだろうなとも思っています。
450/㎡位でしょうかね。

やはり豊洲は山の手二、三丁目だな。

>>8246 匿名さん
まさかの混浴？！？！ww

ドトールで美人と暮らしたい

>>8229 匿名さん
BTTは豊洲の"巨塔"対決だとパークシティに次ぐ2番手のギンギンっぷりだし、ふもとも豊かな茂みが生い茂ってるし、黒ずみもないよ。

ドゥトゥールの人妻とどう知り合うか戦略検討スレはここですか

早く管理費・修繕積立金が公表されないかな。
ここって店舗はラジオ局のみなんだっけ？

マルエツでドトール夫人に出会えます

維持費は最低でも500円スタートよ
450円は絶対ない

プレミアムと同じ管理費と修繕積立金設定だったら即撤退

改めて間取りみたら最悪だな

広い部屋はなかなかいいよ。広い部屋買えないのかなー。

>>8262 ご近所さん

どこ？

ブランズ 外観は美人
ドトール 中に住んでる人は美人
パークタワー どっちもそこそこ美人

>>8263
RP-215Aとかなかなかいいよ。

>>8260 マンション検討中さん

私はプレミア一択なので同じ設定を切望

>>8265 ご近所さん
5億狙いですか??すごいです。でも5億出すなら豊洲は選ばないなぁー

>>8266 マンション検討中さん

素晴らしいですね、うらやましいです。

>>8267 マンション検討中さん
ザコート神宮外苑が買えてしまう

豊洲は二刀流です。

3Aだと200平米5億じゃ買えないからね

素晴らしいね、さすがです豊洲。

ドトールの話は無駄なのでやめて頂きたい

プレミアムの単価はブランズ芝浦より若干安いものの、ダイブ縮まったなぁ。。

>>8267 マンション検討中さん

いえいえ、その半額程度の住戸です。

>>8266 マンション検討中さん

同じ設定だったら、管理組合がもめること必然だよ。

5億出せる人はセカンドですよ。
港区・千代田区のパークマンション、パークハウスグラン、グランドヒルズの低層に住み、眺望の良いタワマンを一つ買っておく。
ここはブルックリンから見るマンハッタンの景色。最高だろうな。うらやまです！

>>8277 匿名さん
5億出せる人って10億くらい出せないと無理だよね？日本の税制からして！

5億の物件、家賃いくらになるんだろww月150万とか？？ww

セラフたちいらないと思います、江東区だし、駐車場から足立ナンバープレート高級車出るの？

マクラーレンのお店は赤坂と有明にあります。ちなみにテスラは東雲。

与沢翼がアップを始めました

RP

>>8280 ご近所さん
今は「ゲソ」ナンバーですが2020年には「江東」ナンバーに変わるよ。

まー、どっちもどっちだけどね

>>8281 匿名さん
スカイの麻布も忘れないで欲しい

過疎ってきたね

餅つきさんの分析はまさに的確だった
白金ザスカイを見ないとここは買えない
他でもガッカリしてロクな新築がないと結論付けが出来ないと妥協できないだろう

>>8286 マンション検討中さん

こことスカイはエリアなど違いが多々あり
比較にならないし比較の意味なし

>>8287 マンション検討中さん

わからんよ
資料請求者が被ってるかもしれない
話題の新築に群がる族は一定数いる
ブランズにガッカリした人の行き先はどこになる？
格下のかちどき駅遠や有明スミフに向かうのは少ないかも
かちどき東を待つ人が増えたか、現在検討可能な内陸側の話題のタワマンか

>>8288
エリアも単価も違い過ぎるだろ。
冷やかしやマンヲタ、投資目線なら重複するかもだけど、
それでも全体の10パーセントにも満たないだろ・・・
実需で真剣に比較してる奴なんか1パーぐらいなもんじゃね？
まあ都心の中住戸より湾岸のプレミアム！って人もいるにはいるからね。

>>8289 匿名さん
都心のあの狭い道で、全長5メートル以上、600psの車ってどうやって使うんですか？

>>8289 匿名さん

では、仮にブランズに期待してガッカリした人は実需でどのマンションに流れると分析されます？
知りたいのはそこ

私は、かちどき東の予想坪単価430万
パンダ部屋だと350万から有ると見てます

中央区と江東区
駅直結徒歩4分と徒歩5分

この差が坪単価430万と390万の40万差以内であれば被るよ
スミフでさえ最近は値下げに踏み切り出したくらい市況が厳しくなっている中でも大量供給の湾岸で高値チャレンジは簡単ではない
かちどき東は1期でパンダ部屋にワンチャンあると見てる

>>8291 マンション検討中さん

勝どき東は450予定

ただ、市況が悪化すれば430くらいもあり得るかもね。

勝どき東は、周りをタワーに囲まれ過ぎでしょう。
眺望が悪いなら、何のためのタワマンなんだか。

あのスミフが有明イースト棟の値上げ断念に追い込まれ高層階を直前に値下げしたくらい市況が厳しくなりつつある
所沢は同じ間取りが1500万下げ

かちどき東は三井とスミフとかのJVだっけ？
囲まれているが駅直結
かちどき駅と新駅の中間に位置する可能性が高くかなり不動産としては魅力
EV3回乗り換え&低層キャパ不足問題に強烈な下がり天井や外干し不可よりは三井主導のかちどき東は期待出来るのでは？
入居時期も1年違いのため買い替え組なら待てる

>>8295 マンション検討中さん

駅直結の定義教えて。

ここが安くなる可能性はある？

>>8297 マンション検討中さん
第一関門は、消費増税でどれだけ市況に影響するか、後はBrexitでしょうね。

勝どき東を待つって、あんな大量供給＋眺望なしで街としても…なのに本当に？？

コーチエントランスからエレベーター2回乗り換えはいいの？？
豊洲民はタクシー使わない？？
メインエントランス前で降りて柵を乗り越えるか。