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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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7961
匿名さん
>>7959 匿名さん
仕様の不満とは、下がり天井とエレベーター乗り換え、駐車場とかですか?
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7962
買い替え検討中さん
買い替え組、非湾岸エリア在住。豊洲の盛り上がりを見ていて羨ましいのでこちら購入検討してましたが、やっぱり無理です諦めました。やはりこの金額出すのは難しい。あと年収があと+500万円もしくは貯金が+1千万円あればまだ考えられましたが、甲斐性なしなのでやむなく撤退。子供の教育費につぎ込みます。
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7963
匿名さん
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7964
匿名さん
>>7960 匿名さん
結局、中古が高く売れるときは新築も高く、新築が安く買えるときは中古も安くしか売れないのでしょうね。
もちろん、2部屋持ちで柔軟に戦略を立てられる人もいるのでしょうけど。
立地、価格、仕様、すべてを満たせる物件ってなかなか無いものです。
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7965
マンション検討中さん
ここってハザードマップ上は火災とか倒壊リスク低そうだけど、津波リスクはあるのかね?
盛土&居住エリアは25m以上だけど、そのエリアに津波が来るっていう
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7966
匿名さん
>>7964 匿名さん
そういうのはデベが賃貸マンションにしちゃう。
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7967
マンション検討中さん
>>7962 買い替え検討中さん
因みに参考までに、前提としていた年収と頭金、家族構成をを教えて頂けませんでしょうか。
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7968
匿名さん
>>7965 マンション検討中さん
三浦半島、房総半島に囲まれているから、そんなに大きな津波は来ないと言われているよね。
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7969
匿名さん
二次取得なら新築と中古の価格差が縮まる市況悪化期の方が得だよ
今買うのはおすすめできない
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7970
匿名さん
>>7968 匿名さん
NHKが特集で東京湾の津波をCGで再現してました。豊洲は無かったと思います。横浜日産ビルは凄かった。
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7971
マンション検討中さん
>>7962 買い替え検討中さん
豊洲在住ですが、あまり盛り上がりを感じてないです笑
外から見たらどんな盛り上がりがありますか。
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7972
マンション検討中さん
豊洲エリアでもう再開発もないし、八重洲や日本橋の方が再開発が多いイメージ。
豊洲ならではのメリットって豊洲公園とららぽーと以外何かありますか?
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7973
匿名さん
>>7969 匿名さん
参考までに教えてください。
二次取得の皆さんは、主にどのような理由で買い替えを検討しているのですか?
タワマンって長く住み続けるのには向かないのでしょうか。
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7974
買い替え検討中さん
今住んでるのが目黒区とか世田谷区とかそんな所なので、豊洲のように街中であちこち工事が行われている事自体が羨ましいです。突然1千戸超のタワマンがにょきにょき生えてくることもありませんし。隣の芝が青く見えるだけでしょうか。
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7975
買い替え検討中さん
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7976
匿名さん
>>7972 マンション検討中さん
日本橋エリア良いですよね。
探してみましたが価格と広さで折り合い付かず。泣
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7977
買い替え検討中さん
>>7967 マンション検討中さん
恥ずかしいので叩かないで欲しいのですが、世帯年収2200万円(額面)、頭金は1割ほど(できたらフルローンがいいですが、そうすると月の支払いに不安が残ります)、家族構成は夫婦+子供1人(もう一人欲しいです)。買えるとは思いますが買うと今の生活の余裕がなくなると思います。
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7978
匿名さん
>>7977 買い替え検討中さん
世帯2200万、すごいです!
100平米超狙いの方ですかね。
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7979
買い替え検討中さん
>>7978 匿名さん
いえ、73平米北西向きです。100平米の部屋なんて買ったら数年で破綻します。
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7980
匿名さん
>>7979 買い替え検討中さん
生活レベルを落とさないって難しいですもんね。
参考になります、ありがとうございます。
私も北西73平米は気になってます。
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