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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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7921
マンション掲示板さん
>>7920 マンション検討中さん
初心者マーク取れてないよ笑
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7922
マンション検討中さん
我が家は買うことになりそうです。
審査通りますように。
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7923
匿名さん
融資がおりるかどうかで判断してるて…
返せるかどうかで判断すべき。
銀行は返せるかどうかで貸してるわけじゃない。
そこんとこちゃんと勉強したほうがいいよー
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7924
マンション検討中さん
>>7920 匿名さん
ありがとうございます。
その辺りは理解しているので大丈夫ですよ。
誤解を招く言い方でごめんなさい。
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7925
マンション検討中さん
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7926
マンション検討中さん
>>7911 マンション検討中さん
売却益が2割以上出ればね。今後は無理
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7927
マンション検討中さん
>>7923 匿名さん
返せる額を勉強してから、ローン借りるって自分のこと過小評価し過ぎだよ。もっと自信持ちなよ。
入れそうな学校に入って、入れそうな会社に入社したタイプかな?つまらん人生だな。
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7928
匿名さん
眺望は南西、北西
間取りは南東、北東に下がり天井が少ない部屋有り
価格は北東、北西が安い 価格維持率は北西
3つとも合致する条件がない
下がり天井2100は流石にきつい
今まで2200が最低ラインだったので気になるだろうな
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7929
買い替え検討中さん
間違いなく資産維持率でいうと北西高層だろうね。ただ、がすてなーに辺りにいつかタワマン立つ恐怖に怯え続けなければいけない。まあ、結構離れてるからそこまで圧迫感はないと思うけどね。
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7930
マンション検討中さん
室内で圧迫される上に隣のビルからも圧迫されるのは嫌やな
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7931
匿名さん
>>7930 マンション検討中さん
検討していないんでしょ
気に入ったマンション買えばいいんじやないの?
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7932
匿名さん
>7927
はい、うちはパワカのフルレバで1億ちょいまで可能ですが、将来子供を産まれたら会社辞める見込みなので、融資額マックスはかえって首が締まると考えています。
対ローンだけならまだしも維持費や駐車場代が嵩みますし、また教育面なり生活面での出費は抑えたくないので、余裕を持ったキャッシュフローで検討中です。
人生ですか?楽しいですよ?w
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7933
マンション検討中さん
ここ数年、女性の社会進出でパワーカップルが増え、低金利も併せて高額物件に手が出しやすくなった。
でも妊娠や病気で奥さんが働けなくなった場合、旦那の給料だけで家族を養おうと思うと月20万以上のローンは危険だと思うなぁ。
売ろうと思ってもローン残債にすらならん価格帯になってしまったし。
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7934
匿名さん
ブランズは新築プレミアムが南東で19%、南西と北東17%、北西14%くらい
残債割れ防ぎたい人は北西しかない
更に一般フロア内では45階が一番資産価値を維持できる
プレミアムがあるため45階は単価が盛られてない
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7935
匿名さん
何度も書くけど徒歩6分で眺望がない築10年シンボル西部屋が坪単価265万で成約した
立地が少し良いブランズで補正すると眺望がない低層階は10年後は坪単価280万台でもおかしくない
北東低層は365万→築1年312万 築5年295万 築10年280万
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7936
匿名さん
書き込み見ていると、三丁目の方が立地は格上?のようだが、正直シンボルよりこっちの方が住環境は好きだな。
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7937
マンション検討中さん
相場が上がっている現在での築10年マンションの値段を調べたところで意味がないと思うが。
本来ならそんなマンション坪100万円台だろ?
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7938
マンション検討中さん
なんか下り天井が酷すぎて、購入の意思が失せる。誰か天井高のデメリットを打ち消せるメリット出してください。
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7939
匿名さん
>>7937 マンション検討中さん
もう昔の相場には戻らない
中古こそが相場を反映している
新築時の値段が安いから中古が安いとはならない
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7940
匿名さん
ご近所マンション
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