ブランズタワー豊洲ってどうよ？

なんか微妙ぽいねここ…
フラッグの方もイマイチみたいだし…
既存の新築か中古に回帰かな？？

>>6440 匿名さん
都心…？豊洲が？渋谷よりも…？

>>6431 匿さん

以前、試しにサカーキーの有料レポート買って読んだんだけど、ひどいものだった。

のらえもん、晴海のドトール買えません。って昔言ってたよな。笑
あのときのドトール@340だったと思う。
ここなんてもっと買えない。だけどモデルルームは100%見に行ってレポあげる。竣工して中古も見に行にいく。

とか言いつつも次の予約入れてるくせに。

>>6444
いいじゃない。100%見ているからこそ比較できる。自分でやろうと思ってもできないからね。東急みたいに高く売ってやろうと手ぐすね引いているくせに対応が杜撰ていうのも世間が知ることとなった。

のらえもんにとってはいいだろうね。お客のフリされた業者はたまったもんじゃないのでは？
ブログに載せるだけのお手伝いに、時間とお金をかけて丁寧に案内しているわけだからさ。

>>6447 匿名さん
プロだから、普通それくらい見抜くでしょう。

>>6447
ブロガーから良い評価が得られたなら大いに宣伝になる。何千も案内をこなすんだから、大した負担ではないだろう。今回の東急のように、いい加減な対応で評判が地に落ちることもある。結局は自業自得。

たしかブロガーを事前に招待して情報提供してたデベもあったね。
ブロガーをうまく利用するのもマーケティングの腕だよね。

>>6450
東雲野村でしょ？あれは色んな意味で良いアイディアだと思った、でも結果は残念な感じに・・・
奇抜なデザイン採用したり奇を衒った（今風の）マーケティング施してみても一時的に野次馬が増えるだけで、
価格や設備仕様がついてこなければ結局ほとんど意味を成さないってことだね。
SNSマーケティング全盛だけど、マンションは値段が値段だし消費者もそこまでバカじゃない。

ただ不動産はチラシ1万枚巻いて反響数十件の世界っていうから、
リーチという側面ではコスパ的にもSNSと相性は良いと思う。

のらえもんは見抜けないようにするプロだから、営業マンはころっと騙されるよ。笑
バレたら貴重な情報得られないからね。

1LDKが4400万ならキャッシュで買いたいんだがなぁ
坪単価400じゃないよな、坪単価380ならありえるか？

>>6452 匿名さん
いやバレてたよ

バレてないよ

各デベは、のらえもん様に交通費出しましょう。
のらえもん様はお怒りですぞ！

70平米8,000万円台ってことは、8,500万円で坪400万円くらいかー。
最近出た駅近タワーマンションって、周辺相場よりかなり高い値段で出てるけど、竣工前に完売してるからなー。
今も昔も不動産は立地ってことだね。

70㎡で8000万円だと買える人が限定されてくるね。
ちょっと高いかな。
本当に住みたくなるようなマンションならば考えてみるけど、エレベーター乗り換えは面倒くさい。

あきらかに豊洲に住む多くの年収1000万世帯では買えない水域ですね。
主婦たちの妬みが凄そう...

のらえもんのブログに書いてあったが、このマンション１階にFMスタジオが入るとあったけど、どこのFM放送局が入るのだろうか？

とよすFM

豊洲FMは、ブランズの屋上にアンテナを設置するのかな？
FM放送局のあるマンションってちょっといいかも。
あとは水辺側を植栽でリゾートっぽい雰囲気を演出していたたけたらいいな。

イトーヨーカードー木場店の敷地内にある地域FMみたいな感じではないでしょうか。

>>6467 買い替え検討中さん

地域FMって、豊洲や有明のニュース限定で放送するのかな？
意味あるのだろか？

大手ゼネコンより大幅に安価格で作る熊谷組のマンション
坪400万円の価値ある？

タワマンが傾いたらシャレにならん
https://business.nikkei.com/atcl/opinion/15/221102/030300179/

結局は　全棟建て替えが出来る体力がある大手デベから買えって事なんだよ

>6470


全棟建て替えする羽目になった某デベ、建て替え費用をめぐって施工会社と絶賛裁判中。

>>6471 匿名さん

それは当たり前。金があるなし関係ない。住民負担がないことに変わりなし。

大手の鹿○建設だって、南青山高樹町でやっちゃったよね
大手だろうが何だろうが、関係ない

>6472

建て替えも同じ施工会社がやっている。法定で争っていてちゃんと仕事してくれるのかなと思っちゃう。

パークシティを3000万で買えた
今は倍になっていますね

豊洲って、人気だよね

需要は引き続き堅調。湾岸で暮らすなら東雲や有明、晴海を買うより豊洲や月島を買ったほうがよい。実際に生活すればすぐわかること。
それが価格に反映されるのは当然。

しかしここは高すぎるから安くすべき（掲示板で値引き交渉）

今人気の街を買ってもアップサイドはないよ。安定思考の方にはいいと思うけど

掲示板で語られる将来の開発話を信じて
年老いていくよりいいと思う。

子や孫がいれば将来の開発話を託して年老いて死んでいくのもいいと思う。

豊洲の坪単価、確かに倍になりましたね。

東急って低層のイメージあるけど
超高層マンションどれくらいやったことあるの？
立地は良いけど、間取り、共用施設、4階でエレベーター乗り換え
イマイチですよね

インター保育園のリトルジェムス北九州校でカナダ人講師が日本人園児に日常的に暴行。

リトルジェムスの日本人代理弁護士も仕事とはいえ明らかに不自然な白人忖度で"指導"との主張に理解を示す。

英語コンプレックスな日本人ママさんたちは、インター保育園に子供をホイホイ入れたがるが、こういう白人さんが一部いる現実にも目を向けよう。

>>6484 日系アメリカ人さん

スレ違いだよ。

池尻大橋のクロスエアタワー、二子玉川のライズタワーは東急のはず

ムサコのエクラスタワーも東急かな
梅田のブランズタワーとか

>>6483 匿名さん
もう検討するのやめたら？さようなら。

ここ過疎ってるなぁ（笑）

やはり坪単価が高いから、豊洲検討者は諦めたみたいですね。
荷物がある時などエレベーター乗り換えが不便ですし。
建設費が落ちてくれば、いま住宅展示場が三井のタワマンになるだろうしね。