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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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6451
匿名さん
>>6450
東雲野村でしょ?あれは色んな意味で良いアイディアだと思った、でも結果は残念な感じに・・・
奇抜なデザイン採用したり奇を衒った(今風の)マーケティング施してみても一時的に野次馬が増えるだけで、
価格や設備仕様がついてこなければ結局ほとんど意味を成さないってことだね。
SNSマーケティング全盛だけど、マンションは値段が値段だし消費者もそこまでバカじゃない。
ただ不動産はチラシ1万枚巻いて反響数十件の世界っていうから、
リーチという側面ではコスパ的にもSNSと相性は良いと思う。
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6452
匿名さん
のらえもんは見抜けないようにするプロだから、営業マンはころっと騙されるよ。笑
バレたら貴重な情報得られないからね。
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6453
匿名さん
1LDKが4400万ならキャッシュで買いたいんだがなぁ
坪単価400じゃないよな、坪単価380ならありえるか?
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6454
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6455
マンコミュファンさん
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6456
匿名さん
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6457
匿名さん
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6458
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なるブロガーに関する話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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6459
マンション掲示板さん
70平米8,000万円台ってことは、8,500万円で坪400万円くらいかー。
最近出た駅近タワーマンションって、周辺相場よりかなり高い値段で出てるけど、竣工前に完売してるからなー。
今も昔も不動産は立地ってことだね。
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6460
匿名さん
70㎡で8000万円だと買える人が限定されてくるね。
ちょっと高いかな。
本当に住みたくなるようなマンションならば考えてみるけど、エレベーター乗り換えは面倒くさい。
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6461
名無しさん
あきらかに豊洲に住む多くの年収1000万世帯では買えない水域ですね。
主婦たちの妬みが凄そう...
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6462
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6463
匿名さん
のらえもんのブログに書いてあったが、このマンション1階にFMスタジオが入るとあったけど、どこのFM放送局が入るのだろうか?
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6464
マンション検討中さん
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6465
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6466
匿名さん
豊洲FMは、ブランズの屋上にアンテナを設置するのかな?
FM放送局のあるマンションってちょっといいかも。
あとは水辺側を植栽でリゾートっぽい雰囲気を演出していたたけたらいいな。
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6467
買い替え検討中さん
イトーヨーカードー木場店の敷地内にある地域FMみたいな感じではないでしょうか。
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6468
匿名さん
>>6467 買い替え検討中さん
地域FMって、豊洲や有明のニュース限定で放送するのかな?
意味あるのだろか?
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6469
名無しさん
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6470
匿名さん
結局は 全棟建て替えが出来る体力がある大手デベから買えって事なんだよ
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6471
匿名さん
>6470
全棟建て替えする羽目になった某デベ、建て替え費用をめぐって施工会社と絶賛裁判中。
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6472
匿名さん
>>6471 匿名さん
それは当たり前。金があるなし関係ない。住民負担がないことに変わりなし。
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6473
匿名さん
大手の鹿○建設だって、南青山高樹町でやっちゃったよね
大手だろうが何だろうが、関係ない
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6474
匿名さん
>6472
建て替えも同じ施工会社がやっている。法定で争っていてちゃんと仕事してくれるのかなと思っちゃう。
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6475
マンション検討中さん
パークシティを3000万で買えた
今は倍になっていますね
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6476
マンション住民さん
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6477
匿名さん
需要は引き続き堅調。湾岸で暮らすなら東雲や有明、晴海を買うより豊洲や月島を買ったほうがよい。実際に生活すればすぐわかること。
それが価格に反映されるのは当然。
しかしここは高すぎるから安くすべき(掲示板で値引き交渉)
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6478
マンション検討中さん
今人気の街を買ってもアップサイドはないよ。安定思考の方にはいいと思うけど
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6479
匿名さん
掲示板で語られる将来の開発話を信じて
年老いていくよりいいと思う。
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6480
マンコミュファンさん
子や孫がいれば将来の開発話を託して年老いて死んでいくのもいいと思う。
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6481
匿名さん
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6482
匿名さん
>>6481
豊洲ばかりが注目されるけど、
他も1.5倍にはなってるし都心に至っては3倍になってる。
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6483
匿名さん
東急って低層のイメージあるけど
超高層マンションどれくらいやったことあるの?
立地は良いけど、間取り、共用施設、4階でエレベーター乗り換え
イマイチですよね
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6484
日系アメリカ人
インター保育園のリトルジェムス北九州校でカナダ人講師が日本人園児に日常的に暴行。
リトルジェムスの日本人代理弁護士も仕事とはいえ明らかに不自然な白人忖度で"指導"との主張に理解を示す。
英語コンプレックスな日本人ママさんたちは、インター保育園に子供をホイホイ入れたがるが、こういう白人さんが一部いる現実にも目を向けよう。
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6485
匿名さん
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6486
匿名さん
池尻大橋のクロスエアタワー、二子玉川のライズタワーは東急のはず
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6487
匿名さん
ムサコのエクラスタワーも東急かな
梅田のブランズタワーとか
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6488
マンション掲示板さん
>>6483 匿名さん
もう検討するのやめたら?さようなら。
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6489
匿名さん
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6490
匿名さん
やはり坪単価が高いから、豊洲検討者は諦めたみたいですね。
荷物がある時などエレベーター乗り換えが不便ですし。
建設費が落ちてくれば、いま住宅展示場が三井のタワマンになるだろうしね。
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6491
匿名さん
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6492
匿名さん
住み替え組みを狙うって言っても、もともと豊洲に住んでる人はここ(坪400)を買える属性ではないでしょうし、一体誰が買うんだろ?
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6493
マンション検討中さん
>>6492 匿名さん
サイズを10~15平米減らして、10年前より給料があがった人、子育てが終わった人がターゲットでしょうか?
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6494
匿名さん
平均坪単価が400でしょ?
@350もあるはず。オイラは東の低層狙い。チラッ!
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6495
匿名さん
北東向きでも賃貸に出しやすい狭い部屋は350じゃ
無理だと思う。
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6496
匿名さん
65m2で7500万円(坪380万)くらいが下限でしょう
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6497
匿名さん
6495さん
その根拠を具体的に数字で出していただけますか?
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6498
匿名さん
PT晴海(坪350~360)の1割増(坪390~400)と考えれば、
低層は坪300~310からあってもよさそうだけど、
ここはカモメを越えるべく嵩上げして工夫して造られてるから、
もうちょい上の坪330~、プレミアムを除いた最高単価は西角高層で坪500ぐらいじゃないの?
必然、月島MIDともバランスが取れる。
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6499
匿名さん
>>6497 匿名さん
今の時代、ただで根拠が得られると思うなよ。
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6500
匿名さん
ご近所マンション
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