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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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29767
匿名さん
>>29766 匿名さん
まあ、確かに運が良かったな。何も無く誰も知らなかった豊洲がこんなに注目される町になるとは思わなかったよ。お陰でまだ売っても儲けちゃうみたいだしな。
っていうか、お前上から目線だが何者?勘違いってどういうことだ?
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29768
匿名さん
庭師さんとかいるのかな?基本放置?
枯れた葉とかこまめに取ってあげるといいんだけどそういうことしてくれるかな
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29769
匿名さん
ブランズなくても豊洲の中古は値上がりしたと思いますよ。ベイサイドクロスから豊洲公園にかけての進化は素晴らしいと思います。たまたま、ブランズの建設が重なっただけかもしれませんよ。
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29770
匿名さん
もし豊洲公園から東電堀までの横断歩道が出来たら豊洲公園に行く家族がスーパーで買い出しするようになりそうだよね
美味しいサンドイッチを売ってくれるスーパーがいいな
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29771
匿名さん
>>29769 匿名さん
ブランズが安かったら、中古下がってるよ。
周りの中古はここの価格に引っ張ってもらったのだよ。
ここは天井かもしれんが、周りの住民は含み益ありがたやでしょ。
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29772
匿名さん
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29773
匿名さん
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29774
匿名さん
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29775
匿名さん
>>29746 匿名さん
エレベーターの中でベビーカーを畳むのは無理ですよね。
沢山の荷物もあるし、赤ちゃんを抱っこしてベビーカーを畳むのは不可能です。
エレベーターは短時間なのでいいと思いますよ。
私が日頃から不満に思っているのは、子供ラックがある大きなママ用電動自転車のマナーです。
また使うからという理由でマンションの駐輪場に入れずエントランス付近に放置、風でバタンと倒れている事もあり事故に繋がります。
ららぽーとの駐輪場ではラックに入れるのが面倒なのか、通行人や他の自転車の出し入れに邪魔になる通路にお構いなしに置いたり、と他人の迷惑顧みずの人もいます。
ブランズ住民のママさんはそういう事がないようにお願いします。
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29776
匿名さん
ここのモデルルームの後に駅前のカフェでお茶してたら、大きな声でため息ついたり、何かを唱えているおじさんがいてとても怖かったです。
豊洲ってそういう人よくいるんですか?
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29777
匿名さん
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29778
匿名さん
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29779
匿名さん
>>29777 匿名さん
住んでるよ。変な文章はわざと?
それとも豊洲を貶めるためにワザとやってる?
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29780
マンション検討中さん
>>29777 匿名さん
湾岸わんぱく労働者キャラで豊洲のイメージ汚すのはいまや無理筋だな。
月島や豊海あたりのまだまだ土着民が多数いる物件で荒らして下さいな。
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29781
マンション検討中さん
>>29776 匿名さん
そういう嘘もダルい。
もうちょっと頭使って。
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29782
匿名さん
>>29780 マンション検討中さん
その表現は育ちの悪さが出てますよ。
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29783
匿名さん
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29784
匿名さん
高値と思うなら回避すればいいと思う。
有明や勝どきはそれこそ高値掴みで無理、こんな時代でキャピタル取れそうなのここぐらいと判断したわ。
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29785
通りがかりさん
>>29776 匿名さん
金曜ですかね?私もカフェに居ました。
長年、豊洲に住んでますけど、見たことないので、住んでる人ではないと思います。
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29786
マンション検討中さん
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29787
匿名さん
>>29781 マンション検討中さん
嘘じゃないですよ。本当にいました。
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29788
匿名さん
>>29786 マンション検討中さん
バーカ、てめーが出ていけよ。豊洲では無名のお前がな。
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29789
名無しさん
>>29784 匿名さん
角部屋くらいだろ。湾岸の着順でキャピタルとか無理でしょ。キャピタル狙いなら素直に内陸買いなよ。
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29790
名無しさん
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29791
マンション検討中さん
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29792
マンション検討中さん
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29793
マンション検討中さん
>>29789 名無しさん
キャピタルがどうの、そろそろダルい。
スムログみて投資家きどりで白金か勝どき行けって。
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29794
匿名さん
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29795
匿名さん
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29796
匿名さん
>>29771 匿名さん
それは、ここはやっぱり相対的に魅力的だからでしょう。立地も建物グレードも、築年数という意味でも。PCTも、古さが出てきても高いですし、あまり直接比較できるようなグレードの物件も少ないですしね。
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29797
匿名さん
>>29789 名無しさん
完全な投資ならそうだけど、住みながら投資は住みたいエリアに住まないと本末転倒だし。
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29798
契約済みさん
>>29743 マンション検討中さん
ベービーカー畳む?お前の家族かわいそうだな、で言うかいないしょ?
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29799
マンション検討中さん
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29800
匿名さん
ムサコの三井結構安くていいですね。懸念はアドレスとオブジェだけかな。
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29801
匿名さん
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29802
匿名さん
ベビーカー畳めとか指摘されたら、管理人に即言うわ。女子高生に足閉じろって怒鳴って逮捕されたじじいと同じじゃん。怖いよ
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29803
匿名さん
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29804
検討板ユーザーさん
>>29802 匿名さん
そいつらはエレベーターネタで荒らしたいクズだから無視してー
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29805
匿名さん
>>29802 匿名さん
どうせリアルな世界では睨みきかせるくらいで何も言えないやつだから問題なし。
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29806
検討板ユーザーさん
>>29799 マンション検討中さん
転売厨って名言だわー。初対面なのに自分が住んでるマンションがいくらで売れるとか話してきて心底気持ち悪いと思ったことがある。まさにその人は勝鬨の人だった(笑),
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29807
匿名さん
今日も無事に40戸販売して、年内7割、竣工前販売も見えてきたな。至って順調。
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29808
匿名さん
>>29806 検討板ユーザーさん
差別的な表現を名言って、かなり偏った思考ですね。
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29809
匿名さん
グロス高いのに、みんな良く買えるよなー。コロナ不況とか、ここだけ見るとどこいったんだか。。
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29810
匿名さん
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29811
匿名さん
広い公園の目の前でスーパーが近くてベランダから水辺が見えるだけでオッケー
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29812
匿名さん
>>29809 匿名さん
ここ安いからね。大半はキャッシュ組だから、金利高騰しても関係なし。
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29813
匿名さん
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29814
匿名さん
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29815
検討板ユーザーさん
>>29808 匿名さん
私のことは実需厨と呼んでいただいてもいいですわよ(笑). 転売益で人生を組み立てない情弱とかそんなかんじで.
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29816
マンションマニアさん
>>29806 検討板ユーザーさん
あの辺 ビンボーかテンバイヤーばかり
転売益のない勝どきに用事ない 普通は
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29817
匿名さん
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29818
匿名さん
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29819
匿名さん
なんだかんだ積み上げってくるとやっぱ高層階に住みたくなってくるね
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29820
匿名さん
>>29815 検討板ユーザーさん
俺も実需厨!!
転売厨中年キモい!!
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29821
匿名さん
初めて湾岸タワマン住んだのが25、田舎者で上京3年目、金だけは周りより稼いでたけど貯金はなかったから、とりあえず内陸より安く住めるとこ、、と思って見つけたのが有明。
それまで会社の寮だったからボロアパートの経験もなく、周りは成り上がった俺!的なナイスミドルばかりだったのでその感覚分からず、海外駐在から戻ってすぐ売って1000万以上の含み益、今は豊洲マンション低層で暮らしてます。
広くて良い間取り、なんの不満もない。高層階は音が全くしなくて怖かった。
興味本位でMR覗いたけど、住み替える必要なしとの判断。近所が開発されるのは嬉しい!よろしくー
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29822
匿名さん
>>29819 匿名さん
なんだかんだ実物カッコいいわ。
白手すりだなんだの色々な人の屍の上に立ってるわけだけど…
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29823
買い替え検討中さん
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29824
匿名さん
豊洲の中で立地も個人的に一番良いと思うし、デザインもいいよ。価格は高めだけどね。でも、予算届くし、他のマンションよりもここに住みたいと思ったよ。
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29825
匿名さん
植栽が入ってくると、足元はちょっとした森みたいな感じになるよ。日陰が少ない豊洲には憩いの場所になる。
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29826
匿名さん
-
29827
匿名さん
-
29828
匿名さん
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29829
匿名さん
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29830
匿名さん
-
29831
匿名さん
-
29832
匿名さん
-
29833
匿名さん
-
29834
匿名さん
>>29809 匿名さん
コロナ不況の影響って、比較的所得が低い方とかブルーカラーがメインだと思います。
ここ買えるくらいのサラリーマンは給与変わってないし、経営者はこの数年でしこたま稼いでるのであまり問題ない。
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29835
マンション検討中さん
>>29834 匿名さん
コロナは不安定な職業や業界や雇用形態への影響大きいから、この辺の人たちは短期には大丈夫と思案。
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29836
匿名さん
>>29834 匿名さん
ここ買う人は影響ないかもしれんが、元々の豊洲は坪200台だから、モロに影響あるよ。
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29837
匿名さん
>>29834 匿名さん
ここ買う人は含み益が大半で、当たり前に影響ある普通のリーマンの庶民だよ。
都心にマンション買える層が、わざわざ豊洲に買うわけないよ。
ここ買う人は幕張のマンション検討しますか?
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29838
匿名さん
>>29836 匿名さん
待っていれば、パークシティ豊洲とかが安く出てくるかな?板マンとかが安くなっても、実需的には住みたくないから、微妙なんだよね。
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29839
匿名
>>29747 通りがかりさん
シャトルEVは、業務用(荷物)タイプの仕様変更なので、
遅くて、途中下車でもあれば最悪だ。
暫くの時間だが、多様な住民、ベビーカー、動物(臭い。声)等々
同じ空間を共有し、我慢出来るだろうか?
それにしても、豊洲内には格差によるEVはない。
上層階大優先の、大型マンションは、一般住民が泣かされ、
この先、思いやられそうだ。
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29840
匿名さん
冬は南東から日が昇って南西に日が落ちる
冬の朝にココアを飲むのが好きだが一瞬で太陽が落ちるのは寂しいもんだね
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29841
契約済みさん
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29842
匿名さん
-
29843
匿名さん
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29844
匿名
>>29839 匿名さん
誰も、 駅から近い、交差点角地にある変電所が、目障りだと、
思わないのだろうか?
一棟建大型マンションなのに、間口が狭い、貧相な変形敷地の
東側は、運気が上がらない不動産(土地)で、
到底ランドマークタワーとは、呼べない。写真もださなない。
将来、変電所が移設でもしたら、跡地の、処遇問題が
発生するかもしれない。 (購入か ほったらしで)
角地の一画を、疎かにした不動産(土地)は、ほかに類がない位
残念な事。
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29845
匿名さん
>>29841 契約済みさん
この見栄の張り方はさすがに恥ずかしい。。。
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29846
名無しさん
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29847
匿名さん
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29849
通りがかりさん
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29850
匿名さん
>>29844 匿名さん
角地変電所マン!久しぶりじゃん。元気だったかい?
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29851
評判気になるさん
>>29743 マンション検討中さん
そういう考えなら、タワマンなんか住まないで低層マンションがいいですよ。トラブルの元です。
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29852
マンション検討中さん
>>29844 匿名さん
空中権を買ってるから、大した問題にならないだろう
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29853
評判気になるさん
>>29741 匿名さん
ペットがダメなら、こんな大規模マンション無理でしょ笑?面白いこと言いますね。
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29854
匿名さん
>>29844 匿名さん
以前も見たよ、この変電所ネガ
変な改行ネガ、まだいたの?
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29855
検討板ユーザーさん
>>29853 評判気になるさん
ほんとペットが無理なら豊洲キツくない??
ペット拠点のイリオもあるから街中、ペットだらけだしこのマンションもペットと一緒に住む人かなり多いと思うよ(笑)
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29856
匿名さん
>>29741 匿名さん
うちのマンションは、ペット飼養規則で、ペットは非常用エレベーターを使用するように決まっています。
動物アレルギーのある方などは、そういうマンションを選択された方が良いと思いますが。
ペットを飼ってるお宅はいっぱいあると思いますよ。
我慢して一緒に乗るか、ペットボタンが押されている時は、乗るのを見送るという選択もありますが。
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29857
匿名さん
自分も家族も、ペットは飼わないけど、同じエレベーターでも全然オーケー。検討の上で全くマイナス要因になりませんでした。
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29858
匿名さん
入居を検討する時は、同時にお子さんのアレルギー検査もしておくと万全ですね。
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29859
eマンションさん
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29860
eマンションさん
>>29743 マンション検討中さん
ベビーカー先に乗せて、一本見送るのが本当のマナーです。
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29861
匿名さん
>>29860 eマンションさん
その通りですが、このエレベーターの設置率だと保育園タイムの低層はしばらく見送りですね。
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29862
匿名さん
時差出勤とか、ここの入居時には無くなってるのかね。うちの会社は、当分時差出勤だから、そもそも混んでる時には出勤しないんですよね。このままフレックスが恒久化しそうな勢い。
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29863
匿名さん
>>29837 匿名さん
うちは都内の他のところから豊洲へ行きますよー。
住宅ローン現在のために内金以外はフルローンですが、一括で買えます。
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29864
匿名さん
>>29839 匿名さん
我慢できない人はマンションには向いてませんよ。
戸建てにしましょう。
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29865
匿名さん
ベビーカー優先して当たり前?酷いポジショントークですね。
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29866
匿名さん
>>29844 匿名さん
不動産オタク以外の大多数の人にとっては大した問題ではないです。
気にならない。
ご近所マンション
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