ブランズタワー豊洲ってどうよ？

シャトルエレベーターって、中のゴンドラも透明なの？

禿が三年目につかぬ、なコメントが多いですね。客観的なデメリットは認めるべきかと。エレベーター乗り換えや角部屋リビング内デカ柱ドーンなど。特に乗り換えは毎日のことで、子どもも出不精になってしまう

>>14152 買い替え検討中さん

別にデメリットだと思ってないんだけど。

>>14152 買い替え検討中さん

それはあなたの客観視、他の大多数の人があなたと同じ見方をしていると？自分が正しいと思いがちです。
乗り換え位で出不精にならない人達がここの物件を検討の上購入するのでは？乗り換えのことを忘れて買った後に後悔するとでも思う？

乗り換えありと、乗り換えなし。どっちが良いって考えたら、答えは自明なんだよなぁ。

>>14155 匿名さん

有り無しでどっちがいいか考える？何言ってるの。ここの物件は有る。乗り換え有るのが嫌な人は検討さえしないよ。今更乗り換えってもうネガるネタないのか...ネガを投稿するならもう少し知恵のあるネガじゃないと検討板に投稿する価値ないね。

>>14151 匿名さん
デパートのような外の景色が見えるお洒落な作りだと営業さんが言ってたよ。

乗り換え有るデメリットを勘案して、ここの物件が良いかどうかでしょ。あばたとどう向き合うか。

ここを買えない人達が、些細な事柄をネガにしているんでしょうね。
どーでもいい事なんだけど。

あー早く住みたい！

何故、ツイッター上の「クソ物件オブザイヤー」にノミネートされてるの？

一部のネガ好きな人のツイートなら、無視できるんだけどさ、マンションに詳しい方、複数人が、「クソ物件オブザイヤー」にノミネートしてる。

何故なんだろうっ。

>>14160 マンション掲示板さん

Twitterで見たら投稿してる人にDMして聞いてください。ただネガりたいだけでしたら失礼しました。

ここまでのネガの書き込みは織り込み済み。まだ認識してないネガなら参考になるが、織り込み済みの内容を連投されても全く響いてこないw

東急さん、
ステキなマンションを造ってくれてありがとう！
手の届く価格にしてくれてありがとう！
熊谷組さん、
暑い日、寒い日、雨の日、風の日も働いてくれてありがとう！
事故に気を付けて下さい

>>14139 マンション検討中さん

そういうことじゃなくて他の地域や豊洲の他のマンションをやたらとディスるのってどうなの？ってこと。ここのマンションは豊洲や湾岸から住み替える人が多いのに。
あなたのやっていることは延々とこのマンションディスるネガと同じだよ。

>>14160 マンション掲示板さん

複数人って誰ですか？

手届く値段じゃないんだけど～管理費高すぎなんですけど～
ここはバブルの申し子として競売にたくさん出てきそうですね。

>14166

管理費滞納して競売だと、未納分の管理費って購入者が負担。買い手が現れなくて滞納が続くと他人事でななくなる。

>>14144 いい景色だな?

>>14160 マンション掲示板さん

あの室長は新日鉄興和不動産に勤務してるから
東急が嫌いなんですよ

>>14134 マンション掲示板さん

ベイブリッジ？

ネガ投稿への火消しさん（契約者？営業？）が暗躍してるなー

ここの検討板、ツイッタラーの間でも笑われてるよ

火消しや無理ポジは見ていて痛々しいから程々に

>>14171 評判気になるさん

ネガさんも痛々しいからほどほどに。
買わない（買えない）物件の検討板にいつまで張り付いてるの？（笑）

>14171
>14172

ポジ、ネガ（近隣ライバル）ともにステマする会社ってことで購入判断の参考にすればいいだけ。

>>14164 マンション検討中さん

誰もdisってないよ。

ここを気に入った点について月島と勝どきとの比較の上で聞かれたから、わざわざ答えてるだけでしょう。

白が好きって言われたら、黒を貶されたって思うような繊細モンスターなの？それとも煙すらないところに火をくべにきたの？

>>14169 評判気になるさん

煽ってたくせに
鍵アカになっててクソウケました。
懲戒謹慎どれくらったのかなー笑

>>14171 評判気になるさん
それを言うならブロガーっしょ。
特にのら氏、ここの話題には触れず完全スルー。

>>14176 匿名さん

のらさん、どうしたの？

>>14134 マンション掲示板さん

ビジネスパーソンとしても投資家としてもろくなことをしてないのがよくわかるね。

リターンはどれぐらい安く買えたか？どれぐらい高く買えたか？これが最大のKPIだよ。当然次は立地と規模ね。眺望、しかもその中で何が見えるかの優劣なんてその前には些末な変数だよ。

まあ、君は資産価値の話なんて誰もしてないっていうことがわからないみたいだから、国語から始めなさい。

>>14144 周辺住民さん

いい眺望だが東京タワー先っぽだけやないかw
美味い店情報は有難い。早速行ってくるわ

>>14171 評判気になるさん

またいつもの若葉ネガさんが登場しましたね。
根拠も説得力も無く検討するに相応しい情報もないネガをしてたけど相手にされず次は笑われてるよと。またまた根拠が無く信用性も無い無駄な情報。無理にネガっても悲しいですよ。検討できる情報をお願いします。笑われてますよ。

>>14171 評判気になるさん

そう？ここは不動産に詳しい人が買って書いてると思うよ。

彼らと違う点があるとすると、所得や資産だろうね。彼らはもうこの市況だと身動き取れないでしょ？

同格区の新築のスペックを小馬鹿にするか、格上区の新築をよだれ垂らして崇めるか、未開発地のパンダ部屋にリセール求めて旅立つしか余生の過ごし方がないね。

>>14177 匿名さん

のらさん、坪300超えたらかえないって言ってたからさ。

>>14152 買い替え検討中さん

おまえ結論がいまいちだなあ。
柱で出不精になるわけないだろ？

燃やしたいなら、下り天井と乳白手すりと管理修繕費で責めるんだよ！

おまえが責めたいことじゃなくて、我々が責められたら嫌なことを責めるんだよ、な？
我々の誰もダメージ喰らってないんだよ、な？
ドンとこいよ、な？

>>14183 マンション検討中さん

ワロタw ネガの教育ご苦労様です。
でも柱で出不精になるとは言ってないけどねww とネガにフォローでも入れてやるか

>>14174 マンション検討中さん

自分でそう思うならいいけど十分ディスってるよ。それとあんたが契約者でもし身バレしたら勝どき、月島から住み替えた住民には嫌われるよ。これから売らなきゃならないんだから。

>>14163 匿名さん
ほんこれ。

>>14166 マンションさん
最近の管理クラスタとしては管理費は一定積んでる方が安心なのだよ。足りなくて値上げるほうがはるかに大変だからねー。

>>14174 マンション検討中さん


何の魅力もないですね。。
汚い空き地と倉庫ばかり。。
フラッグできると軍艦島とまで呼ばれてる板マン団地が増えるだけ。。

中央区といいたいだけで、大江戸線としゃぼい商業施設と雑居ビル群だけの街。。
公園も風情のないゴクレ足元しかなく大混雑。。

これあなたでしょ？ディスってないの？

>>14183 マンション検討中さん

余裕ないなぁ。そのレベルね。
そちらの国語が不自由なようで恐縮だけど、毎日無駄な乗り換えで時間削られるのは明らかなデメリットですよ笑

エレベーター乗り換えにすごく拘っているようだけど、そんな余裕ないの？
PC文京小石川で同じネガしたら一蹴されるよきっと。

自分はエレベーター時間かかるようだったら最悪階段で降りられるか確認してから買ったよｗ

>14191

現物のない青田売りでどうやって確認したの。

>14187

管理会社がぼったくりってこともあるよ。管理計画確認した？

ネガが集まってくるから注目物件だとはわかったけどネガのクオリティと知識が低すぎて検討するに値しないな。ネガがここの物件をネガるより自分のクオリティの低さを他人にネガられないようにしてから出直し。

>>14193 匿名さん

お馴染み若葉ネガ。検討もしてないのにまた登場。気になって気になってしょうがないんだね。

>>14193 匿名さん

晴海タワーや晴海フラッグを荒らしてからの登場。ここで書いてるのと同じ内容を晴海で書いてスルーされ、ここでもスルーされ、スルーされる毎日。

>>14188 マンション検討中さん

酷い言い方ですね。
誰ですか？

>14196

ピックルかな。掛け持ち乙。

>>14189 匿名さん

だーーー、ネガり方に成長が見られない！
だからおまえは。。。。。。やり直し！！

学区としては豊洲西小だよね。良い評価も悪い評価も聞かないがどーなの？中学受験率高いとこにしたいなぁ。

>>14200 匿名さん
2015年新設したばかりだからね…生徒数も上級生が少ないピラミッド構造だし、有明西学園開校時の転校もあったし、中学受験に関する評判はこれからでしょう。

それでも既に児童数は700人ほどいて、2024年には1300人まで増える見込みらしい。
超超マンモス校になるね…

>>14200 匿名さん
実績までは分からないけど北小は８割近く中受組らしいよ。
西小も似たようなもんじゃない？
ただ、子供優先というか学区を気にするぐらいなら悪いこと言わないから都心や文京区、世田谷(の中古)にしときな。
豊洲も金も熱量も豊富な家庭が少なくないけど、
上記は私立国立の選択肢も含めてやっぱり桁違いだよ。

>>14192 図面見て階段の位置見てから普段使えるのか担当営業に確認すればわかるじゃん

世田谷はもはや落ち目だからなぁ。今から買うのはなんだか。

4階まで往復するエレベーターが4台もあるのだから、長時間待つなんてことはないから。
たとえ1台は見送っても直ぐ次のには乗れるでしょう。
心配する程ではないかと思いますが。
非常階段を使うのもありかもしれないけど、4階分といってもけっこう高さがあると思いますよ。
健康のためにはいいかもですね。

シャトルエレベーターは途中で停まることがないからね。待ち時間はほぼ無いと思う。

そうそう、自転車で銀座って書いてる人いたけど、ここからなら晴海通り沿いに春海橋（はるみの字が違う）、勝鬨橋と行くと平らで4キロくらい。
中央区内は車道走行ＯＫだし、三越の地下に駐輪場があるから、自転車趣味の人どーぞ。

自転車道がなければ何処も基本は車道。

>>14206 匿名さん

あれ？3階自転車置き場で止まるんじゃないのですか？

>>14205
朝結構ギリギリに出るから、念のためにって感じですね。笑
前の会社がエレベーター酷くて4階まで階段使ってたので
おっしゃる通り運動不足にもいいかなというのもあり一応確認して安心出来るようにしました。

>>14205 匿名さん

確か途中で停車しますよ

2分おきにくる銀座線でもかけこみ乗車や車内トラブルがめっちゃあるんだぞ。
俺はすでに購入したけど、あの豪華エントランスでベビーカーダッシュやスマホポチりながらちんたら歩くガキや「まってぇ~~」とかいいながら図々しくかけこむババアで朝から阿鼻叫喚なのが容易に想像できる。
それも含めて楽しめないとここは無理。

14人乗りが4台あるので大丈夫なのでは？
たかが4階ですし1台待てば乗れますよ

>>14212 検討板ユーザーさん

エスカレーターでも同じやろ。
その差はなんやねん。

他人と同じ空間にとじこめられるか否か

エスカレーターは痛ましい事故が多いですからね。
ベビーカー、幼児、高齢者、障害者には全く不向きです。
4階分もエレベーターなんてもっと危険だし、結局補助エスカレーターが必要で、これが小さくて混むんですよ。特にベビーカーで。

WCTが絡んできても無視しろよ

EVの乗り換え。毎日のこと想像してみ。出かける度にEV乗継ぐようじゃ正直億劫になるよ。

いや別に

>>14218 匿名さん
マジで
鋼のメンタルだな笑

>14212

エレベータのドアが閉まりかけてからボタンを押して入ってくるのもね。謝る人がいたりするけど、謝るくらいなら待てよと思う。

ちゃんとマナーを守る人が住民になるといいけどね。

エレベーターとエスカレーターなんて全然違うだろ？！ららぽーとと深川ギャザリアぐらい違う。
密室空間だし、香水の臭い、細菌、騒ぐガキ、静かな空間で空気読まずブサイクなババアがおっさんに落ちもない会話をでかい声で喋る、閉まるギリギリで乗ってくる奴や、最後に乗って入り口に立ってしたり顔でスマホいじって閉じるボタン押さない奴とか、急いでるときに1階から4階まで各駅停車でまた乗ってきた奴が閉まるボタン押さなかったりとにかくストレスの宝庫。
それも承知の上で俺は買った。
それを含んでも余りある良いマンションなんだよ。

>>14222 検討板ユーザーさん
すごい観察力と文章力！
あなた人気ブロガーになれますよ。

>>14222 検討板ユーザーさん

ネガもここまでやらないとダメだ、うん。

>>14218 匿名さん

おい！！>>14222 さんを見習えよ！！

購入者なのにこんなにエレベーターの苦しみ、辛さ、危険性、ストレスを深く理解してるんだぞ！！！おまえの比じゃない。。。

こんなエレベーターが他のマンションあるのか？？それを乗りこえて初めてここを買えるんだ！！！

おまえは逃げたんだ！！だから買えなかったんだ！！！もっとエレベーターを見つめろよ？それに耐えられないおまえの弱さを見つめろよ？

先生達は一歩先で待ってるぞ☆

戸建で普及し始めた床下エアコンがマンションでも標準に。
設備の進化は早いね。
天カセがゴミ設備になる日も近いです。
https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2019111501652.pdf#search='%E9%87%8E%E6%9D%91%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3+%E5%BA%8A%E5%BF%AB'

>>14217 匿名さん
またあそこの住民かよ。

>14226

野村はサイホン排水とか技術革新頑張ってるね。ただ、床下エアコンって床吹き出しってのがネックかな。埃を舞い上げちゃう。あと、住戸内全体には向いてるのかもしれないけど局所的にってのができない。

ブロガーなんてやらないよ
俺はひそかにここのDJトヨッスに志願しようと思ってる。
その希望が微かにあるからこそ買ったまで言える。
他のスカイズやベイズをこきおろして悦に浸る平和なラジオにする
スポンサーは東京電力で年俸800万
落ちに困ったら東電堀から滑り落ちてずぶ濡れでカツラが取れた状態で「おい、責任者呼んでこいよ！」からの東急のCM

>>14226 評判気になるさん

そんな実験台マンションに手を出すなんて。
戸建てでもクレームたくさん。

最新鋭の空調システム、過去どれだけ死屍累々があると思ってるんだよ。

技術のボトルネックがあるわけでもないのに普及しないのは周辺に理由があるわけ。

と言っても天カセはいらないが。。

中学受験を考えてるとかバカだろ？？AIが働いてくれる世の中でバカばかりの受験とかいらないだろ、、、海外留学して語学を覚えて世界中を渡り歩けるほうが効率いいだろう？

>>14228 匿名さん
床からの吹き出しは風を感じない程度。
暖気が自然に上に登るだけだから
埃なんか舞い上がるわけない。
電気代は局所とほとんど変わらないから
局所空調という概念がもう古いのよ。

>>14232 周辺住民さん

それが全体空調というのは過去死屍累々なのよ。何故そうなのか？何をやってもそえなるのか？

勉強してね。

>14230

ここのエレベータ乗り換えも実験台かな。

王様部屋直通エレベーターも実験？

>14232

昨日みたいに急に寒くなった時、全体空調だと時間がかかるから、今人がいるリビングだけ局所的にすぐに温めたいとかあると思うけど。

>14320

ただ、低層マンションでも全熱交換と組み合わせた空調ってのは評価できる。ここはタワマンなのにスーペリアは全熱交換がない。

おやおや、スペックオタクが湧いてきたね。
最近は正義の管理クラスタぶってますが、結局ただのオタクか、所詮。
陰キャのエンジニア感が出てて笑える。

低層の西側にLOW-E使ってないのも実験台？　灼熱地獄が待っている。耐えられるかな。

>>14239 匿名さん

そうそう実験台。もうちょい違うネガで頼むわ。

購入者がいきがってるが、結局第一期で何戸売れたか。
これ以上にこの糞物件を評価できなくない？

>>14241 マンション検討中さん
そんな物件も買えないアンタって、、

>>14241 マンション検討中さん
糞物件って言わないで下さい。

スルーで良いかと。このネガ何戸売れてるか知らないで煽ってるだけだからw

>>14237 匿名さん
わい、プレミアムだからついてるよ。

>>14244 匿名さん
261戸でしょ

>>14246 マンション検討中さん

350戸は売れてるよ

>>14247 匿名さん

350以上は固いよね。あとは400にどれだけ近づけたか。

>>14246 マンション検討中さん
先週日曜日時点で381戸かな?
西角と南角は完売、東角と西角は残り僅か。中住戸は北西がかなり売れてる感じ。

>>14249 匿名さん
手元の最新価格表を見ると、確かにそういう感じですね。