ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>11714 匿名さん

例えば、南西南東中住戸ので9500-10500あたりの3LDKあたりは確実に買えます。

同じ値段で大きい角部屋か、同じ広さで1000-1500万割安の部屋があるんですが、それらのリセールを支えるためにもぜひ買ってください！

>>11713 匿名さん
私も親の部屋と合わせて2部屋買おっかな。

>>11717 匿名さん
どうせ永住確定だから買おうか検討してます！

ここは買っておいても損はないよね！

急に欲しくなってきた

まだ登録されてない部屋ある？

普通に考えて豊洲の新築だから買わない手はないよね。

>>11719 匿名さん
私の周りでも絶対買うって人多いです。

ここ買わない奴は情弱の極みだろw

>>11718 匿名さん

目的感のない自作自演ですね。。

>>11724 マンション検討中さん

新手の荒らしさんかと

抽選漏れ妥協買いはせず
ダメなら回避します。
取れると思う部分だけチャレンジ
ダメなら引く。
やることはこれだけ。

パンフ見てたら
「この眺望ってずるい」
ってページがあったけど
「この眺望を阻害する手摺ってずるい」
の間違いだよね。
誤植か？

>>11725 匿名さん

東急の自演を自演してるとしても難解すぎますしね。

1期1次の登録始まったばかりなのに、この様相ヤバくないか？普通倍率下げのためにネガが湧く筈なのにそれっぽいのもなくて、あるのはリアルに購入見送った人の投稿。

挙げ句の果てには、関係者らしき人の変な売り煽りまで出てくるし。

抽選部屋避けてでも、ここは買っておいた方が良いな。可能なら2部屋かそれ以上も。

>>11730 匿名さん
私もなんとしても買うつもりで抽選部屋諦めました。これ逃したら、もう物件ないですしね。

ここのライバルは何処ですか？

ライバル不在

>>11732 匿名さん
己自身です。

>>11731 匿名さん
私も絶対買います！
皆さんも無理して抽選部屋狙わず、必ず買える部屋に移動するなり対策しましょうよ。

じゃないと売れ残りがキツくなります。

>>11735 匿名さん

まだ悩んでたけどそうしようかな。

買えなかったら意味ないしね。抽選部屋は見送って必ず買える部屋にしよ。

ウチは全力で買いに行く予定

ライバル不在なの？
ここ以外に検討しているマンションがないということですか？

若葉マークの仕組みわからないんだけど、こういう書き込みは流石にちょっと引くわ(笑)
なんの意図かは不明ですが、もうちょっとうまく誘導して

若葉がご乱心。。

あたまわるいすみふのかんばんもちかな
きょうもきょうとてかわいそうに

>>11737 匿名さん

そう、特に高層階角住戸なんて絶対当たらないから検討から外しました。

ココは買い！キャピタルゲイン2000万くらいでると思う！！

いや3000万！！

>>11744 匿名さん
まじですか。
では、私が買います！

いや、俺が買うよ！

それなら迷ったけど私が買います！

どうぞ。どうぞ。どうぞ。どうぞ。

土地がないと言っても都心開発がまだあるからね
日本橋再開発もあるでしょ
湾岸は安くないと買ってはいけないような気がする
素人の意見ですけど

ここは間違いなく買うべし！

結局これだけの買い条件で動けない人ってなんなんだろ？

>>11744 匿名さん

条件悪い住戸以外はキャビタル出ない

敢えて玉砕覚悟で倍率付いた部屋狙うのは危険かな。どうしても欲しいから倍率付いてない部屋を登録した。

>>11754 匿名さん
我が家も外れて買えないのは困るので、抽選回避で申し込み入ってない部屋にします。

買えなきゃ意味がないので。

みんな同じ考えでちょっとビックリというか笑っちゃいますね。ウチも倍率付いてない部屋で登録しました。

絶対欲しい。

>>11755 匿名さん
そういう事書くと無抽選の部屋も抽選になる可能性があるから、あまり言わないで欲しい。

ショートコント「人生で一度もなりすまし投稿したことない新入社員」

BTT最大の売りである眺望が最高に楽しめる西角に住まないでどうすんの？
金が無けりゃ北西高層だよな。

西角に坪単価450万くらい乗せないと広い中部屋や東角や北角が売れないよ。

>>11760 匿名さん

でも抽選必ず外れるから
住めないよ。
無意味な書き込み止めて

>>11761 匿名さん

坪500でふるい落として欲しかった

>>11763 マンション検討中さん

同意。
坪単価500万なら抽選回避でき、その分だけ人気のない北東やリスクだらけの南西中部屋を安くするべきだった。
東急には戦略も戦術もない。

>>11762 マンション検討中さん

必ずや絶対は無いよ。
10倍で10%の確率。

ここまでひどい自演はなかなか
さすがに東急社員とも思えないけど、東急に対するネガとしてもひどいし
わけがわからない

西角は実需で高倍率。
北西は投資家含めて高倍率。
最高倍率は北西44階とみた。

>>11767 匿名さん

投資家の割合は低いよ。
チャイナの方が多い。

>>11767 匿名さん
70C44階？？

坪500は、完売しないでしょ
パークコートタワーが豊洲に出来ることはないよ

エレベーターの乗り換えが面倒なので、なにげに5階も人気。流石に最高倍率にはならないか。

>>11758 匿名さん
そうなんですよね
私も抽選で当たらなかったら嫌だから、敢えて倍率付いてない部屋にしました。

買えなかったら意味ないですもんね。

>>11772 匿名さん
同意。絶対欲しいです。

抽選って分かってそこ登録する人はどういう神経なんでしょうね？

私だったら絶対欲しいから敢えて無抽選の部屋にする。

結局買えないと意味ないからね。。

どこの部屋でも良いからどーしても欲しい、欲しいー。

見学行ったらもう直ぐ欲しい気持ちになってしまった、、。

ただ人気の偏りから抽選外したら全てが無意味になるからうちも無難な部屋にしようかな？

>>11772 匿名さん
それが正解ですよね！

同じ考えの人が多いんですね。

そう、買えなかったら意味がないからウチも確実に買える部屋にしました。

>>11770 匿名さん

西角だけ坪単価500万
他は北東を坪300万とか眺望代でメリハリ。

昨日今日で320組が登録したようです。
来週も含めて700組くらいになるのでしょうか？

>>11781 マンション検討中さん
個人的な感想としては予想以上に大盛況ですね。
320組で登録が入った住戸が何戸なのかが興味あります。
我が家は最終日なので、状況見て決めます。

若葉ちゃんはバイトか？淡々と自作自演をこなしてる気しかしない。

プラウドタワー亀戸クロスの情報が出てきました。
坪単価はBTTと同じ水準だそうです。
ファミリーなら環境的に亀戸より豊洲の方に憧れる方が多いのではないでしょうか？

白金ザスカイ、ブランズタワー芝浦の相場無視の高値価格も考えれば、BTTが相場に毛が生えた程度の価格で販売している数少ない新築タワーになります。
BTTは西角か北西の透明ガラスを買っとけば価格維持率には期待出来ます。
倍率は高いので外れて住めない事になる覚悟がご家族にあれば突っ込みましょう。
北西44階は本当にオススメです。
④タイプのバルコニーからの眺望は①とは全然違います。

>>11784 マンション検討中さん
妥協して42階で我慢します。

新人とベテラン？の営業の煽りが見ててウケる（笑）

重説読みました。
階による間取変更により排水管の位置が変わり不具合が生じる場合が有るようです。
46階から間取変更があると45階に影響が出るなどです。
乾式壁は音や振動に弱いですから上階からの生活音などが伝わりやすいかもしれません。
ラウンジの下の32階なんかは覚悟ですよね。
実際に生活してみないと分からないリスクが重説には有ります。

>>11786 匿名さん
若葉は明らかに営業じゃないでしょw

>>11786 匿名さん

また妥協を重ねるの？
初志貫徹を。。

リビングにこんだけ食い込んだ梁を久しぶりに見た。
でも、そんなの関係ない！眺望オッパッピー

西角最高

>>11790 匿名さん
下がり天井なんて今や普通にあるし、エレベーター乗り換えだって当たり前。高いお金払ってロイプレ買った人が、その恩恵を享受するのも民主主義社会では至極真っ当な対価。

駐車場1850？そんなの今時の都内なら当たり前だけど。昇降式だって、そっちの方が安全な訳だし。

>>11787 マンション検討中さん

ヒ素のことも書いてあったでしょ？

ヒ素は、湾岸の埋め立て地域では、普通に存在するのではないですか。ヒ素がいやなら湾岸は避けるべきと思います。

>>11793 匿名さん

間違えたフッ素だったw
湾岸はヒ素も普通にあるんだww

ヒ素やフッ素が検出されたのは本当ですか？

>>11794 匿名さん
虫歯予防に良い成分

>>11795 マンション検討中さん

ヒアリもいるんですよね！？

>>11797 マンション検討中さん
酸素足りてます？

ベンゼンやシアンなどが規定範囲を大幅に超えて検出されたと読みましたが、結局のところ土壌汚染の問題はどうなんでしょう？

>>11797 マンション検討中さん

アリクイ放つので無問題

>>8854 匿名さん
その投資用に該当する安い北東は大量に残ってる。

安心して下さい。

天井は芝浦東急より高かった。
芝浦は下がり天井2050で長谷工。
そんで坪単価480万。
豊洲はまだ力を入れてる方でした。

東急基準

>>11802 マンション検討中さん

神谷町は？

>>11803 通りすがりさん

虎ノ門のこと？
予算外ですから分かりません。
芝浦は同じ湾岸として動向は追っていきたいだけです。
勘ですが、芝浦はかなり大苦戦するでしょう。
東急の東京東側としては豊洲はまだ良い方です。
豊洲は立地と眺望良いけど、芝浦は、、、ですから。

>>11804 マンション検討中さん

ここ以上にキツーイ下がり天井ですね。港区アドレスっていいと言われますが、価値がいまいち分かりません。物件もダメ、立地もダメなのに、アドレスだけで高くなるんですね。

>>11805 匿名さん

芝浦は本当に何も売りがありません。
豊洲は立地と開放感ある眺望。
ランドマークマンションにはなれる。

港区アドレスのために買うなら芝浦東急よりも日の出駅のローレルタワールネで良いじゃんになる。
同じ長谷工タワマンでも日の出は仕様が高い。
何故か？売主にいる総合地所は長谷工の親会社だから手を抜かない。
キラリスナもグレードは頑張っていた。

仮にBTTの下がり天井が2050だとしたら購入は見送っていたと思う。
眺望良くても2050の圧迫感は致命的。

芝浦東急に坪480万もの大金払うくらいの方は2050を許容しないでしょ。
芝浦住みたいなら中古かプラウドタワーを待つ。
来月あたりに芝浦は値下げを余儀なくされる。

5cmの違い？

2050も2100もたいして変わらない。
DWの下がり2100がもったいなさ過ぎる。
階高、天井高を頑張っているだけにあの下がり天井設計は理解できない。

>>11809 匿名さん
地震対策じゃないの？

個人的には、土壌汚染問題ののシアンとベンゼンが気になるなら豊洲は避けるべき
マスコミにまた取り上げられて騒がれるリスクは常にある

>>11809 匿名さん

芝浦の下り天井、ここより酷くない？
さらに幅があるような。

間取り図ではギロチンもあるように見える。

>>11806 マンション検討中さん

ルネの立地の酷さは特筆ものかと。
ゆりかもめのって爆笑しました。
港区ブランド信仰恐ろしい。