ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>11550 マンション検討中さん
坪単価330位だとグロスで買いやすい価格だけど、坪単価400までいくとグロスで届かない人が出てくるから高値維持は厳しいかと。

ガスコンロってどうせ交換するから、最初から設置しないようにしてもらうことってできるんですかね？
あのコンロそのまま使う人いないよね。ほんと無駄。

>>11540 匿名さん
でもここ大手じゃないよね。可能性はゼロでは無いと思ってんだけどな。

>11551　残債高いんだから売れても売れなくて高値維持だよ

>11552

標準以外の対応は断られる可能性が高い。個別対応するとその管理に手間がかかるってのが理由みたい。

契約前に確認だね。契約してからだといわれるがまま従うしかない。

>11553

東急は大手に含まれるって前提でのコメント。メジャー7だし。

東急は値引きに応じやすい。
完成後が勝負。

完成まで売れ残ればあり得るね。

マンマニさん27日に来場して登録します。
マークX乗り付けてグラサン姿。

保険出るかどうかじゃなく、洪水による停電でトイレに一ヶ月行けないのが問題。エレベーターも止まるし。リセールバリューも暴落だよ。

ここはマンション名からしてタワマンって事がバレバレだから、それがヤバイ

江東区で女王ヒアリが多数見つかっているそうだけど、大丈夫か？

ヒアリが長続きするタワー（行列）

五丁目アドレスが嫌　
三丁目がいい

乳白色ガラスの変更は結局どうなったんでしょうか。
営業さんからほぼ透明に近くなるって聞いたんですが。
実物がモデルルームに展示されてるのでしょうか？

普通、モデルルームオープンしてからの仕様変更って混乱するからやらないんだけど。周知されてない状況で販売開始なんてひどいね。

>>11563 マンション検討中さん

3丁目はウォーターフロントじゃない。

>>11560 匿名さん
電気設備は2階じゃないの？

江東区で5億払う人って？

>>11568 匿名さん
変わった金持ちだね

豊洲で5億はありでしょ

>>11561 マンション検討中さん
駐車場も大問題だがヒアリは
大切な家族の命に関わる致命的問題。
そもそもそれら以外にも欠点が多すぎで
悩んでたので私はパスですね

>>11570 匿名さん
有明で10億ありなら良いのでは？

是非与沢翼に5.7億をお願いしたい。

要望書を出していて登録しない人と要望書は出していないけど登録する人はどちらが多いですかね。後者かな。

普通の1期1次や人気物件などは抽選倍率を下げさせたいネガが一定数居るのですが、ここは大人しいですね。本当に要望の偏りが酷く、外れたら見送り組が多いのかな？

初動で450部屋出したけど、とてもじゃないが全部は埋まらない。間取り酷い部屋や条件悪い部屋は大量に残ってどうすんだろね。

プレミアム・ロイヤルプレミアムは付加価値つけまくってそれ相応の仕様になってるから一定の需要ありそうね。だれかもプレミアム・ロイヤルプレミアムはそこそこ引き合いあるのではないかと言ってた気がする。特に、最高の特別感はやはり専用エレベーター。中央グランドエントランスで専用エレベーターに向かう特別感とか、33Fのラウンジでも専用に乗って部屋に戻る特別感は格別。専用エレベーターって他になかなか無いからとても差別化としてはよいね。

>>11577 匿名さん

見栄っ張りな奴らに受けるんだろうな

>>11575 匿名さん

ここは倍率下げ工作目的のネガは無いよ。
突っ込みどころが有りすぎで
実際のとこでネガってる

>11574

それは売る側もわからない。わかってたら売れ残りとか極端な高倍率なんて出ないでしょ。

>>11577 匿名さん

平置駐車場が確保されない限り
特別感は感じないが、、

>>11579 評判気になるさん

リアルネガってやつ？

>>11577 匿名さん
でもわざわざその価格出してまで豊洲じゃなくて良いよ。素直に内陸の良いところ買う。で、新築は良いとして中古になったら次誰が買う？新築から半値近くに下げてくれるなら良いだろうけどさ。

って、みんな思うんじゃないかい？

>>11575 匿名さん
必要もないでしょ。
いつもの如くまたマンマニが煽る様な呟きしてたけど、結局パフォーマンスだからね。不動産が動かないと、彼も食ってかない訳だし。他はブロガーは静観というか既に興味なくしてる。

此処に5億出すとか絶対ない笑
それならもっと良いとこ探しなさい

>>11585 評判気になるさん
5億円どころか1億円出すなら
数千円かき集め頭金を増して
もっとまともな土地を選びます。

最上階のモデルルーム見てないんだね。
仕様が高くビックリしたよ。
我が家は予算オーバーだけど、素直に欲しくなったけどなぁ。
45階の100㎡で十分。

>>11587
でもこの価格なら豊洲じゃなくても良い

買いたい人が買えば良んだよ

>>11589 匿名さん

サラリーマンで買えますか？

>>11590 マンション検討中さん
QOLが長きに渡って阻害されるわ

あたなた自身や 回りのサラーリーマンは　ともかく

世の中には

サラリーマンでも買える人はいっぱいいるでしょｗ

>>11587

プレミアムフロアなら別にそこまで特別でもないですよ。BTT内の通常フロアと比べたら、それは仕様は良いでしょうけど。

>>11588
それ言っちゃおしまい。

>>11590
むしろ車不要なサラリーマンにこそ買ってもらわないと・・・。駐車場入らないからここを買ってくれるであろう余裕ある人や金持ちを呼べない。。それでも新築ならまだ選ばれても、中古になった時は厳しい。

>>11592 匿名さん
外資金融なら買えるよ

手付交渉できる？

イマイチ盛り上がらないですね

江東区の豊洲に2.3億って正気の沙汰じゃない
金をドブに捨てる気か
なぜ港区か千代田区にしない？

>>11598 匿名さん
今みんなでそう話してたとこです。

車停められたら1億ぐらい出して買っても良かったけど、サイズ的に停められる可能性が限りなく0に近いからなぁ

これじゃ中途半端にグロス高い部屋買っちゃったら売る時に相当苦労するよね。自分は車使わなくとも、次の人もという訳にはいかない。