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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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10701
マンション検討中さん
>>10651 マンション検討中さん
ここの魅力はなんですか?
人が住むとこじゃないように思えます。
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10702
マンション掲示板さん
今まで言われてきたから、言い返すって。
豊洲の民度低過ぎるだろ。そんなとこには住みたくないな。
そういう輩はカナダのラグビー選手を見てもなんとも思わないんだろうな。
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10703
匿名さん
>>10683 マンション検討中さん
北西がリスクありって書き込みはひとつもないw
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10704
匿名さん
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10705
周辺住民さん
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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10706
匿名さん
次に大きな台風来たら、湾岸一帯は高潮で水浸し。水が引くまで電気や下水などのライフラインは使えないし、水が引いても塩や泥で臭いや衛生面が気になるな。
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10707
マンション検討中さん
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10708
マンション検討中さん
>>3495 マンコミュファンさん
スミフが二番手だったのか。
まだ東急でよかった。
どこもかしかも男根感あふれる黒光りチンコで、中はホテルライクの名の下に薄暗く、生活無視の灼熱地獄マンションはもういらない。
この立地はスミフは似合わない。
似合うのは殺伐とした立地だけ。
10%安く入札しててもどうせここより高値で出すだろうし。
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10709
マンション検討中さん
>>3977 マンコミュファンささん
アニベルセル借地なんだ。その隣も?
あそこは晴海通りで街の中心に近いのに使い方がもったいない。これまでにない遊、学、働の使い方を考えてほしい。
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10710
マンション掲示板さん
>>10707 マンション検討中さん
ゴミみたいなブログだな。
オススメしてる奴もゴミだな。
本人だったらすまんね。
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10711
匿名さん
いや的を得てるよ。冷静に考えて坪400とかあり得ないだろ。マジで。
もう少し頑張って金をかき集めてでも内陸のまともな立地のマンション購入するのが
安全だよ。
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10712
匿名さん
>>10705 周辺住民さん
今は被災でそれどころじゃないでしょうね。
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10713
マンション検討中さん
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10714
マンション検討中さん
次のタワマンどこかな?
ここの竣工後に、2025年竣工で晴海フラッグモデルーム横?北側の空き地や晴海橋梁も整備されてるだろうし、BRTも走るから380万ぐらいで。
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10715
匿名さん
>>10706 匿名さん
で、無事だったらまた「次に大きな~」となるんですね
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10716
周辺住民さん
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10717
匿名さん
>>10707 マンション検討中さん
分析が甘く、内容が薄いんだよね倫太郎さん
豊海、勝どき東、築地再開発も絡めて特ダネ持ってるとか、中央区アドレスと専用レーンのないBRTが理由では弱い。
当たってるのはブランズが高いことだけ。
その中でもオススメ部屋とか何かしら記事にしないとマンマニやのらえもんの1割も参考にならない。
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10718
マンコミュファンさん
>>10712 匿名さん
マンマニって人は確か千葉?武蔵小杉もだっけ?特に武蔵小杉はマンション浸水がネットにも出ちゃってるし結構大変だよね。風評被害って何年も付き纏うし、一度付いた水害に弱いというイメージは、ちょっとやそっとじゃ拭えない。
これからは災害に強いとこにしようと身をもって感じるキッカケになったかな?一刻も早く復旧すると良いね。
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10719
匿名さん
>>10716 周辺住民さん
豊洲はファミリー需要のまちだよ。
それも5丁目のここは学校病気公園も豊富で子育て向き。
何故ブランズに1LDKがあるか?
江東区では大規模マンションでは必ずマンション内に保育園併設と1LDKを作ることを義務付けてるから。
独身が楽しい街では決してない。
北西が安いとか、方角ごとの価格維持率くらい言及しないと倫太郎さん。
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10720
匿名さん
>>10718 マンコミュファンさん
マンマンは良いとして、不憫なのはそれを信じて買っちゃった人達。
まぁ災害なんてのは、いつ、どこで、どのぐらいの規模で発生するかなんて誰にも分からないけどね。でもだからこそ斡旋する立場なら、相談者にその地理のリスクなどの説明やフォローが非常に重要。他人の人生に少なからず影響を与えてる事を自覚した方が良い。
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10721
匿名さん
>>10704 匿名さん
ほんとそれ!
北西は間取全滅なんだが、間取より眺望と価格に魅力で要望書が凄い事になってる。
確かに角が1番良いが1億って心理的な壁もフラット上限もあって買える層は限られる。
パワカが買える一般的な8000万台の70㎡台3LDKは北にしかないからね。
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10722
マンション検討中さん
マンマニさんは選手村も一度は興味を失ったふりをして大量に仲間を引き連れて抽選に乗り込んだ。
今回のブランズも直前になってから参戦するんじゃかいかな。
彼は北西の5階6階の2LDK狙い。
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10723
マンション検討中さん
>>5267 匿名さん
まだ駅前のベイサイドクロスが建築中ですが、手前にもう一棟建つ、ってどこのこと?
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10724
マンションマニアさん
>>10715 匿名さん
他意のない質問に対して煽り気味なのがよくわからないけど、どうした?先住民か初期移民か?
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10725
匿名さん
ゴールドマンサックスの分析力を信用するなら彼らの言うことの逆が正解だろうね。あそこは実物不動産の自己売買もやっていてその利益最大化のためだけに行動するから。これから湾岸地域で仕入れるのかもね。
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10726
マンション検討中さん
>>10723 マンション検討中さん
真北に建設中はあるけど、それより西は公園の敷地からの水辺で新たに建てられる土地はないけどな。
北西正面は永久眺望。
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10727
匿名さん
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10728
匿名さん
>>10708 マンション検討中さん
ここは豊洲一太いからあまり長さ?高さ?は感じられないかもね。
太いのが好きな人にはいいのでは?
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10729
匿名さん
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10730
マンションマニアさん
>>10729 匿名さん
原住民は日本語読めないんだ。
次は青海あたりがオススメだよ。
>次のタワマンどこかな?
>ここの竣工後に、2025年竣工で晴海フラッグモデルーム横?
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10731
匿名さん
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10732
周辺住民さん
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10733
マンション検討中さん
>>10728 匿名さん
よくわからないけど、今の明るめの二丁目と六丁目の既存のタワーの流れに、スミフの黒光りは全く浮いてしまう。
黒光のツインとシンボルに挟まれたトヨスタワーの流れ、全くおかしいでしょ。
スミフの馬鹿の一つ覚えは勘弁。デザイン、コピペでやってんのかよ。
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10734
マンション検討中さん
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10735
マンション検討中さん
>>10687 匿名さん
マンマニ はキャピタル狙いで食うようになってきてるから、オススメの物件はもう信じてもダメだね。
専業化してるんだから、倍率あげるようなことしたら食ってけないし。
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10736
マンション検討中さん
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10737
匿名さん
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10738
匿名さん
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10739
eマンションさん
>>10735 マンション検討中さん
誰も今更あれに嵌め込まれる人も居ないでしょう。千葉幕張に続いて武蔵小杉が証明してる。
信じて買っちゃった人はもう懲りごりでしょうね。
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10740
マンション検討中さん
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10741
マンション検討中さん
>>10740 マンション検討中さん
これ以上ビルが建設できる土地がないです。
北西は安泰で良かった。
抜け感の南西とお見合い北東はリスクの塊。
南東はそんなに眺望は悪化しない。
東急さんは値付けを間違えた。
2期からの大失速は間違いない。
責任者は本社から責任取らされるよ。
有能なブレーンが居なかったのだろう。
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10742
マンション検討中さん
>>10727 匿名さん
もしかしてベイサイドクロスが三棟で一つって知らなかったとか?
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10743
マンション検討中さん
>>10740 マンション検討中さん
シエルタワーがららぽーと直結。
シエルタワー強いな。
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10744
匿名さん
オフィスビル誕生で職住近接ニーズ高まるわ。
高い高いと言われながらも若さを武器にランドマークマンションになれれば資産価値は部屋選びを間違わなければ維持できるな。
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10745
匿名さん
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10746
匿名さん
次回大きな台風が来た場合の高潮リスクはどうなっていますか?トイレ禁止令が発動されるリスクは?
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10747
匿名さん
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10748
匿名さん
>>10747
高潮リスクが高い海沿いの地域では、今回はたまたま大丈夫だったかもしれませんが、次回は冠水する可能性もあるっていうこと。
地球温暖化で大型台風の頻発が予想される中、今回クラスの台風は今後増えそうですね。
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10749
匿名さん
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10750
匿名さん
ご近所マンション
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