広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
-
30737
匿名さん
>>30735 名無しさん
2022年3月だから、2021年度の税制適用では?
4月始まりの年度単位に切り替わるのではないのでしょうか?
-
30738
名無しさん
-
30739
匿名さん
>>30737 匿名さん
年度じゃなくて年だよ。
せめて控除期間の延長も併せて対応して欲しいね。
-
30740
匿名さん
>>30737 匿名さん
税制は「年」ですよ。年度ではなく。現在の制度の公式サイトを調べてみてご確認ください。「令和3年12月までに居住開始の物件」って書いてあるでしょう。
-
30741
匿名さん
-
30742
匿名さん
>>30741 匿名さん
これから販売を開始するマンション以降とすればいいんだよ。
-
30743
検討板ユーザーさん
ここの購入者は含み益たんまりの住み替えがほとんどだから、ローン減税なんてどうでも良い人がほとんどだろな。
庶民には厳しい時代やな。
-
30744
匿名さん
前倒しで入居してる例はありますよ。
竣工予定は余裕を見ているだろうから、工事が順調にいって竣工が前倒しになれば可能性はあると思います。
-
30745
匿名さん
>>30744 匿名さん
三井は2、3ヶ月前倒しは割とあるね。
東急は前倒しは聞いたことないですね。
まぁここはコロナと事故でバッファ少ないから難しいかな。
-
30746
マンション検討中さん
-
-
30747
マンション検討中さん
日経で報道されてる住宅ローン減税の論点は控除期間の延長と1%控除の妥当性(控除率の見直し)であって、100が0になる話しではない。
-
30748
匿名さん
>>30746 マンション検討中さん
住宅ローン減税の廃止までの検討はされていないと思うのだけど。逆ざやがおかしいから適正化しようって話でしょ。
-
30749
匿名さん
>>30747 マンション検討中さん
まぁ控除率が良くなるよりは改悪の可能性高いでしょ。
-
30750
匿名さん
>>30748 匿名さん
では、含み益の二次所得者は、無駄に4千万円ではなく、しっかり頭金払って必要な分だけローン借りる感じ?
-
30751
周辺住民
ベイサイドクロスB棟の西側B1階?1階のエスカレーター見えました。見た感じ誰でも入れそうな感じでしたね。
-
-
30752
匿名さん
>>30750 匿名さん
もう少しお勉強した方が良いね。
とりあえず含み益で検討してないことはわかる。
-
30753
マンション検討中さん
>>30749 匿名さん
自分も同感です。国が日経に廃止を匂わす内容をリークして、落しどころを改悪にする可能性を予想してます。つまり、国民に廃止よりかはマシだろと納得させる手段ではと。私の完全な根拠のない予想ですが。流石に廃止は、住宅市場への影響が大き過ぎて現実的ではないと思いますが、いかがですかね
-
30754
匿名さん
>>30743 検討板ユーザーさん
こういうポジトークしてる人多いけど、新築も中古も減税ありきで価格形成されてるから、全ての人に影響あるよ?
減税なしの資金計画見て最悪の想定してた一次取得層より、含み益ありきでローン引こうとしてる買い替え層の方が売却相場が崩れたら危ないんじゃないの?
-
30755
マンション検討中さん
半分減っても200万円、パワカで400万円。
影響出るね
-
30756
匿名さん
物件が売れてデベも儲かる、ローン借りてくれて銀行も儲かる、パワカに優しく女性の社会進出の後押し効果もあり、減税に上限があるから行き過ぎた逆進性もない。
導入時の意図と違えど景気刺激としてうまく回ってる制度に手を入れる必要あるの?って思うけどね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件