ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>22480 匿名さん
低層階はそもそもの単価安いので、リセールバリューは高いという説もありますね。
まぁ売るときの市況次第ですので、気にしてもしょうがないかと。
デベにとっては一見さん

>>22480 匿名さん
あくまでも一般的な話だが、同一物件内で単価が低い住戸は中古になったときのリセールバリューは高くなる傾向あり。

新築時ですら安くしないと売れない部屋、中古になったらもっと安くしないと売れないでしょ。

>>22489 マンション掲示板さん
新築時価格対比でのリセールバリューってことですよね。同一物件内で割高な部屋の方が中古になった際にディスカウントされる傾向にあると。

>>22487 匿名さん
あなたのお持ち物を全部収納できる新築マンションって例えばどこがあるの？ブランズタワー豊洲の収納は良くも悪くも普通だと思うけど。

>>22491 匿名さん
そうです。
特に60Dは梁を避けた間取りなので、眺望気にしないならアリという人はいるでしょうから、南西高層の高単価60平米よりは新築時価格対比でのリセールバリューは良いという意味です。

>>22482 検討さん

ありがとうございます。
北東中層(12-15の若干抜けるあたり)でも同じ意見ですか？

収納が足りないなら、近くの塩浜にこんなのあるぞ
https://www.tetuso.co.jp/service/container.html

>>22494 匿名さん

22482さんではなく横からですが、
60Dはいい間取りですね。
ブランズ10階で都営の12階を超えますので、12階以上なら抜けるし永久眺望ですよ。
南東60C高層階とは1000万以上の差がありますが、リセール時にはそれ程の差はなく売却できるだろうし、お買い得と思いますけどね。

>>22487 匿名さん

ブランズは今どきの新築タワマンに比べて、収納が少ないとは思いません。
むしろ間取りによってはトランクルームはかなりの大きさですよ。
モデルルームになってたあの75Aなら、布団以外の貴方の荷物は入りそうですよ。

私は夏はエアコンをつけて寝るので一年中羽毛布団、季節によって布団を変えることはしません。
タワマンは暖かいので床暖とエアコン以外の暖房機具はいりません。

都会のタワマンに住むのであれば、工夫してシンプルライフを心がけましょう。

最近のマンションって押し入れのある和室がないから布団しまう場所ないんだよね。せめて布団クローゼットくらいはつければいいのに。

夏にエアコン付けて布団掛けるって非効率だし。

>>22498
ベッド下収納に入りますね。

リセールは価格面でそこまで格差出るとは思えないけど、流動性で考えたらグロスの安い北東は有利じゃないかな。

ベイサイドクロスで豊洲は完成とか勝手に思われてるけど、アニヴェルセル跡地の開発も控えてるだろうし、今後も資産価値の維持というところでは全く懸念ないね。

>>22497 匿名さん

シンプルライフの意味違わないか

収納足りないマンはプレミアフロア買って一部屋収納にすりゃ良いだけだよね

>22501

不動産屋視点のシンプルライフってそういうことみたい。今週号のSUUMO、狭い部屋にいかに住むかって特集。取り上げられた子供部屋は1部屋に2人押し込んでマット敷きっぱなしの万年床。

>>22503 匿名さん

それはちょっと違う。
どうでもいいものを溜め込んで部屋を狭くしてしまうのではなく、
断捨離まではいかなくても必要ない物は処分してスッキリと暮らすこと、シンプルライフね。

>>22504 匿名さん

言われなくとも必要ない物は処分してるでしょ、普通。

究極の断捨離は家を捨てて自由気ままな放浪生活。

東急さん、外観やエントランスに力使い果たしたのかな、間取りにも力入れて欲しかった。
そうしたら迷わず買った。