東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 22388 匿名さん

    >>22382 検討中さん

    保育園からの導線だけを考えるとそうかもしれないけど住まいは長期スパンで考えるものだから。
    小学校や習い事、そもそもの生活利便性を踏まえると我が家は豊洲かな。

  2. 22389 匿名さん

    >22388

    とりあえずは目先のことでしょ。

  3. 22390 検討中さん

    >>22388 匿名さん

    もちろん好きにされたらいいと思いますよ。
    こんなはずじゃなかった!では後の祭りですから、東雲の提案含め仰る方もいるのでは。
    習い事ってピアノそろばん塾プールくらいしか聞かないけどね、豊洲では。それこそ東雲の方が習い事は充実してそう。

  4. 22391 匿名さん

    >>22368 マンション検討中さん

    体感ですが年収によるのかな、と思います。
    高すぎると満点でも厳しそうです。

  5. 22392 匿名さん

    >>22390 検討中さん

    そうですね。
    習い事は塾メインです。

  6. 22393 検討板ユーザーさん

    エントランスから豊洲駅のホームまでは何分くらいかかるでしょうか?
    土地勘がないため、教えていただけると助かります。

  7. 22394 匿名さん

    >>22393 検討板ユーザーさん

    6B出口もしくは2B出口まで4から5分。

  8. 22395 検討中さん

    >>22393 検討板ユーザーさん

    上にも書いてる人いるけど、駅まで4分と謳ってるPHTでエントランスからホームまでよーいどんで徒歩10分だから同じくらいでは。
    タワマンの宿命だけど、エレベーター待ち時間にもよるから玄関からはプラス5分かかるかな?4階のシャトルは待たずにくるのかな。

  9. 22396 匿名さん

    >>22394 匿名さん

    ホームまではプラス2分

  10. 22397 匿名さん

    >23393

    ホームまでだと+2~3分。

  11. 22398 検討板ユーザーさん

    皆さん親切ですね。少し豊洲が好きになりました。
    部屋にもよりますが、玄関から15分くらいと考えときます。

  12. 22399 匿名さん

    >> 22398 検討板ユーザーさん

    ご存知かもしれませんが、マピオンの「キョリ測」で大体どれぐらいの時間がかかるかわかります。変電所前から豊洲駅6Bまで徒歩3分(時速4.8km/h)です。早歩き、ゆっくり、ジョギング等カスタマイズして調べられるので便利です。

  13. 22400 検討中さん

    収入の話は荒れますか?
    NGでしたらスルーしてください。
    今年度はコロナ影響出そうですが年収2,000万、
    妻と小学生1人の3人、豊洲に持ち家(マンション)
    でお恥ずかしいですが頭金無しでここ買えますか?
    ひっくり返せば1,000万くらいは用意できますが・・・持ち家のリセールは相場では120%くらいです。

  14. 22401 検討板ユーザーさん

    >>22399 匿名さん
    ありがとうございます。
    出口までの距離は調べられましたが、出口からのホームまでの距離がわからず、書き込み致しました。
    キョリ測、使ってみますね。

  15. 22402 匿名さん

    >>22400 検討中さん

    子ども1人なら頭金なしで行けると思うよ。今後の収入の見通しと部屋にもよるけど。
    うちは同じくらいで頭金なしでGOする。

  16. 22403 検討中さん

    長々すみません。
    今後子供の中受控え、老後資金やら物入りかなぁと悩みつつまだFPには相談する機会つかず。
    40手前夫婦です。

  17. 22404 検討中さん

    >>22402 匿名さん

    ありがとうございます。今の年齢だと頭金無し躊躇してます。
    部屋は過去経験からリビングは余裕もってできれば今と同じ80くらい欲しい。低層でまだ空いてたのは南東だったかな・・・たしか9000くらいの。
    生活が逼迫するようなら考え直したい。

  18. 22405 匿名さん

    手付金は契約時にキャッシュで払わなければならない。担保がないと手付金はローン組めないよ。

  19. 22406 匿名さん

    >>22404 検討中さん

    うちと同じような年齢で同じような価格帯。笑
    手付金分は頭金として突っ込む予定です。
    逼迫するかどうかは生活水準次第かな。うちは車ありで海外旅行も行く前提だけど、もしや厳しいのか…?

  20. 22407 検討中さん

    >>22406 匿名さん

    海外旅行はピンキリですが、車ありはどうだろう。
    将来的に湾岸に人が集中するか、空室だらけにならない保証はないので迷うなあ。
    ご近所の三井はまだ、共用施設とか堅実で維持していけそう。見た目の華美さを抑えてるから中華の方も少なそう。

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