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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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22388
匿名さん
>>22382 検討中さん
保育園からの導線だけを考えるとそうかもしれないけど住まいは長期スパンで考えるものだから。
小学校や習い事、そもそもの生活利便性を踏まえると我が家は豊洲かな。
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22389
匿名さん
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22390
検討中さん
>>22388 匿名さん
もちろん好きにされたらいいと思いますよ。
こんなはずじゃなかった!では後の祭りですから、東雲の提案含め仰る方もいるのでは。
習い事ってピアノそろばん塾プールくらいしか聞かないけどね、豊洲では。それこそ東雲の方が習い事は充実してそう。
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22391
匿名さん
>>22368 マンション検討中さん
体感ですが年収によるのかな、と思います。
高すぎると満点でも厳しそうです。
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22392
匿名さん
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22393
検討板ユーザーさん
エントランスから豊洲駅のホームまでは何分くらいかかるでしょうか?
土地勘がないため、教えていただけると助かります。
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22394
匿名さん
>>22393 検討板ユーザーさん
6B出口もしくは2B出口まで4から5分。
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22395
検討中さん
>>22393 検討板ユーザーさん
上にも書いてる人いるけど、駅まで4分と謳ってるPHTでエントランスからホームまでよーいどんで徒歩10分だから同じくらいでは。
タワマンの宿命だけど、エレベーター待ち時間にもよるから玄関からはプラス5分かかるかな?4階のシャトルは待たずにくるのかな。
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22396
匿名さん
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22397
匿名さん
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22398
検討板ユーザーさん
皆さん親切ですね。少し豊洲が好きになりました。
部屋にもよりますが、玄関から15分くらいと考えときます。
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22399
匿名さん
>> 22398 検討板ユーザーさん
ご存知かもしれませんが、マピオンの「キョリ測」で大体どれぐらいの時間がかかるかわかります。変電所前から豊洲駅6Bまで徒歩3分(時速4.8km/h)です。早歩き、ゆっくり、ジョギング等カスタマイズして調べられるので便利です。
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22400
検討中さん
収入の話は荒れますか?
NGでしたらスルーしてください。
今年度はコロナ影響出そうですが年収2,000万、
妻と小学生1人の3人、豊洲に持ち家(マンション)
でお恥ずかしいですが頭金無しでここ買えますか?
ひっくり返せば1,000万くらいは用意できますが・・・持ち家のリセールは相場では120%くらいです。
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22401
検討板ユーザーさん
>>22399 匿名さん
ありがとうございます。
出口までの距離は調べられましたが、出口からのホームまでの距離がわからず、書き込み致しました。
キョリ測、使ってみますね。
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22402
匿名さん
>>22400 検討中さん
子ども1人なら頭金なしで行けると思うよ。今後の収入の見通しと部屋にもよるけど。
うちは同じくらいで頭金なしでGOする。
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22403
検討中さん
長々すみません。
今後子供の中受控え、老後資金やら物入りかなぁと悩みつつまだFPには相談する機会つかず。
40手前夫婦です。
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22404
検討中さん
>>22402 匿名さん
ありがとうございます。今の年齢だと頭金無し躊躇してます。
部屋は過去経験からリビングは余裕もってできれば今と同じ80くらい欲しい。低層でまだ空いてたのは南東だったかな・・・たしか9000くらいの。
生活が逼迫するようなら考え直したい。
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22405
匿名さん
手付金は契約時にキャッシュで払わなければならない。担保がないと手付金はローン組めないよ。
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22406
匿名さん
>>22404 検討中さん
うちと同じような年齢で同じような価格帯。笑
手付金分は頭金として突っ込む予定です。
逼迫するかどうかは生活水準次第かな。うちは車ありで海外旅行も行く前提だけど、もしや厳しいのか…?
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22407
検討中さん
>>22406 匿名さん
海外旅行はピンキリですが、車ありはどうだろう。
将来的に湾岸に人が集中するか、空室だらけにならない保証はないので迷うなあ。
ご近所の三井はまだ、共用施設とか堅実で維持していけそう。見た目の華美さを抑えてるから中華の方も少なそう。
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