プレミスト東林間 さくら通り

>>1586 評判気になるさん
南東向き1階に専用庭は無いかと思います。
確認された方が良いかと思います。

>>1586 評判気になるさん
気になるなら、やめた方がいいのでは？
販売関係者でなければ、他の物件も選べますし。

>>1587 名無しさん
まあ，専用庭は面倒で必要ないという人もいますからね。

>>1588 通りがかりさん
立地や建物の形とかが気に入ってるんですよなぁ

横断幕に関して、営業さんは何と言っているのでしょうかね？

>>1591 匿名さん
どうすることもできない。向こうの組合も困っている。住んでる人にやっているわけではない。開発者にやっているとのこと。迷惑すぎる

>>1592 評判気になるさん
そうなると、住人代表が直接、横断幕を出している部屋の人の話を聞きに行くとかが必要なのかもしれませんね。気持ちが悪いということで。

完売すれば、横断幕は撤去されるという事なのでしょうかね？

>>1575 評判気になるさん
「社会環境を脅かす横断幕の撤去を」とか横断幕に書いて、撤去を求める訳には行かないでしょうが（笑）

>>1592 評判気になるさん
開発者って大和ハウスのことですか？
それなら、大和ハウスの問題ですね。
彼らが、責任を持って取り組むことではないですか？
住人を巻き込む形は、責任を放棄していることになりますね。

>>1596 匿名さん
開発者ということですから、そういうことですね。

>>1596 匿名さん
完売すれば開発者は去りますから、横断幕の意味は無くなりますね。
もっとも、今でも一部の部屋からしか見えないというのであれば、横断幕の人との意図とは異なり、住人への嫌がらせの効果しか無いのかもしれませんね。

>>1598 通りがかりさん
開発者に直接文句いえばいいのに、高いお金を払って住んでる人にそれを掲出するのは、嫌がらせ以外ないでしょうに。まぁでも、そのマンションに住んでる人もそういう目で見られるから可哀想ですけど。

>>1599 評判気になるさん
坊主憎けりゃ袈裟まで憎い？（笑）

>>1600 通りがかりさん

でも諸々あるけど、エントランス含め本当素敵ですけどね

>>1601 評判気になるさん

確かに、エントランスの小道は、地図で見ると無用の長物のように見えますが、実物を見ると雰囲気が出ていますね。集会場もロビーのようで雰囲気がありますね。

当然比較していると思いますが、ドレッセ中央林間よりこちらの方が気になるということなんですよね。そして、問題はどの部屋にするかで迷っていると？

>>1603 マンション検討中さん
他のマンションの名前を出したりすると、ネガのスレが大量に来るので要注意です。売り出し当初は、中央林間の方を選んだ人が多かったようですから。

>>1602 匿名さん
それが増々横断幕の人の気に障るのでしょうね。

>>1593 匿名さん
住民でもない人間が、自分が快適に暮らすために住民を煽動するのは、思考回路が無茶苦茶です。
こんな人が、同じマンションの隣の部屋なら、その方がよっぽど気持ち悪い。
静かに暮らしているのに、トラブルに巻き込むのはやめてほしい。
本人は宣伝しているつもりが、はっきり言って逆効果。品の無い書き込みが、プレミストの価値を下げている。

幼稚園や小中学校がとても近いことも、メリットでしょうね。

>>1606 入居者さん
まあ、まあ・・・

>>1603 マンション検討中さん
海老名マン各社、ドレッセ中央林間、南町田、つきみ野、長津田あたりで比較検討してます。規模感は巨大すぎず小規模すぎず。です。
部屋は迷いますね。南西最上階に心揺らいでますが。

最寄り駅は小さな駅ですが駅までの距離が2分で
スーパー、小学校、総合病院が徒歩圏内に集約する環境が
とても便利だと思いました。
HPでは紹介されていませんが近くにドラッグストアと
ファミレスがあれば子育てにも良い環境ですよね。

地盤も良いです。

ついに決断いたした次第です。ネット銀から融資降りたので、購入いたします。

>>1612 マンション検討中さん
今の時期ですと、割引はどれくらいなのですか？

>>1613 マンコミュファンさん
割引があったとしても、ここに掲載はできないでしょうね。

>>1583 通りがかりさん
南東向き１、２階の通路側にも結構エアコンが並んでいるようですよ。

>>1613 マンコミュファンさん
さすがにここには記載できないです。。それはご自分でいってみてください

>>1614 匿名さん
500万ぐらいじゃないですか？

>>1617 通りがかりさん
それは、貴方の願望ですね？（笑）

>>1618 通りがかりさん
リアルな金額ではありますね

>>1619 通りがかりさん
ネットの掲示板で、何が一体リアルなのやら？

>>1620 通りがかりさん
私は実際にみたからわかる

↑何をみたのですか？

>>1622 マンション検討中さん
全体を見て高い。
完成から２年経過した中古マンションにしては、強気の価格設定。
だから、今も売れ残ってる。

>>1622 マンション検討中さん
営業さんからの提示だよ、お嬢さん。
提示から更に交渉。ってこと。

>>1624 通りがかりさん
チラシ広告やホームページではないのですか？

>>1624 通りがかりさん

お嬢さん?という書き方は、関心しませんね。

ホームページから物件概要をクリックして見たら、第６期（最終期）と表示がありましたね。

家具付きモデルルームが、ようやく販売ということでしょうかね。

>>1624 通りがかりさん
最終期なら大きな値引きもあり得るでしょうね。

先着で申し込みさせていただきます！！！

本当に最終期なのですか？

>>1631 匿名さん
そうみたいですよ！！ホームページに。
最後先着順ですよお

最終期ですか？
７月までに完売まで行くのでしょうかね？

後何戸残っているのでしょうかね？

>>1634 匿名さん
20戸くらいでしょうかね

最後の〇戸の特売セールとか出るのは、まだ先でしょうかね？

売主の大和ハウスには、最後まで責任を持って欲しいです。

モデルルームがまだ残っているようですが、抽選でもするのでしょうか？

>>1635 マンション検討中さん
物件概要には後６戸となっていますが？

最終期にも第ｘ次があるのかもしれませんし、これで最後なのかもしれません。営業の事務所を売りに出したら本当に最後なのでしょうが。

あと6戸で完売なんでしょうか？6月24日に情報更新日とあったので、情報は最新な気がします。

201号室の商談ルーム使用住戸は3LDK3740万円だそう。
他の方が割高とおっしゃっていたのはこの部屋ですか？
商談ルームが売っているということは完売まであと少しな気がします。
ただ、販売から2年経過しているということは未入居の中古物件。。。
大幅値引きしないと売れないということなのかと思いました。

>>1641 匿名さん
他の人が割高といっているのは、商談ルーム以外の部屋でしょうね。
63平米で4,500万円以上の部屋でしょうね、10Fとか11Fにせよ。
今ならかなり値引きしても、おかしくないでしょうし、
閉店前のセールならここからかなり値引きしても不思議はないでしょうね。

>>1623 マンション検討中さん
良いものを作れば売れると考えるのはメーカー的発想。
価格ファーストで売れるものを作る発想が必要ということなのでしょう。

商談ルームの特典に全居室エアコン、カーテン、照明がついているそうで
こだわりさえなければいい買い物じゃないかと思います。
商談ルームであればお客さんと打ち合わせをするのみで部屋の傷みも
少ないであろうと予想しますがどうでしょう？

>>1644 匿名さん
商談モデルルームは、直ぐにでも売れるでしょうね。
それよりも、その他の部屋がどれだけ値引きされるかですね。

ホームページでは、最終期という表示が消えたし、値引きの宣伝もしていませんね？

>>1645 匿名さん
私はすぐに手を挙げましたよ、

ダイワマンの三文芝居、まだやってんの？

完売しない限り、何を言われても仕方がないでしょうな。

>>1641 匿名さん
あと３戸とホームページが更新されていました。
101号室の現地販売センターを3780万円で売りに出したので、
本当に最後の３戸のようですね。

もう完売間近ですね！
これでいろいろ全て終わりですね！！

現地販売センターは直ぐに売れるだろうけど、
最上階の11Fとはいえ、残り２戸はマジであの値段なのかな？

4500万円と4600万円は、更に値引きがあると思うのですが？ホームページに書いてませんね?

>>1653 匿名さん
もし割引あったとてホームページには掲載しないと思いますよ。もし私が売主なら更に値引きはいたしません。

さて、いつ完売するのやら・・・？

8月には完売ですかね。
時間はかかりましたけど、結果良かったのでは。

最後の２、３戸で半年というマンションもありますから、まだ何とも言えませんね。

ちょっと前に、残り約20戸と書いてあったのに、いつの間に売れたのでしょうね？

>>1657 匿名さん
半年はありえないですね。駅遠の立地ならともかく。ここなら夏終わりまでには全て終了だと思いますよ。

あと1つです。梅雨明け前に完売ですね

7割程度しか、住んでいないように見えますが。

>>1661 匿名さん
もう、完売です！！

>>1661 匿名さん
残り一部屋で、引っ越しがまだの様です

>>1663 名無しさん
そんなに大勢引っ越しがまだなんですか？何か変だな？

>>1664 匿名さん
何か変ですか？
ネットの残り一部屋が嘘ってこと？
でも嘘つくメリットは無さそうだし
それか他になんか変なのころがあります？

>>1664 匿名さん
まあ、ホームページの更新はまだですが、ホームページの情報だけが全てではないでしょうからね・・・今までの売り出し数にせよ完売情報にせよ・・・

>>1666 匿名さん
購入希望者が営業さんに電話でもすれば解るのかな？

この掲示板は、完売されのをマンコミュが確認したら、閉鎖されるんですよね？

7割程度しか住んでないっていうのは，それはないと思いますが。。いずれにせよ、2年くらいで完売ならこのご時世、この立地と価格ならまずまずではないでしょうか。近場の大規模マンションやや苦戦してそうですし

通常、外のエアコンを見れば、入居状況が解るのですが、ベランダ側は床置きですし、通路側はこのマンションでは外の通りからはほとんど見えないので解りにくいのでしょうね。

>>1670 匿名さん
中に入らないとわからないですからね！！いいマンションですね。

今日も営業してたようですが？

つまり、完売でも営業をするの？という素朴な疑問です。

因みに若葉マークが全部同一人物とは限りませんので、悪しからず（笑）

>>1673
ポジにとらえれば、契約者との正式契約や残務整理があるのでしょう・・・かね？

>>1673 匿名さん
まだ残り1部屋です。

>>1673 匿名さん
申し込みしてから、正式な契約締結、ローン設定打ち合わせなど、商談スペースでやることはたくさんあるんですよ！

>>1673 匿名さん
野菜売ってるんじゃないんだから、完売したって色々業務はあるでしょ。
そんなの常識でわかるでしょうよ。
ってか、知りたきゃ、直接電話でもしたら？

まもなく完売ですね。
おめでとうございます。

>>1678 マンション検討中さん
まだ購入したことない方なのでそんなに責めないであげてください笑
それよりなにより。もうすぐ完売、おめでとうございます。4000万円が中心でよくぞここまでいきましたね

上麻生のように長引くと変な噂が立つ例があったので、心配する人もいたのではないかと思います。何事もなくもうすぐ完売のようですから良かったですね。

不動産業界では、売主が変わる事もあるようですからね。
後１戸ならそれは無いでしょうが。

>>1682 匿名さん
野村アーバンさんかな？
本当完売めでたい！この板で検討する人も居なくなりますね。

>>1683 通りがかりさん
プレミスト上麻生のホームページを見てください。
日本中央不動産となっています。販売担当業者ではなく売主自体が変わる例があるのです。

1684です。
杞憂ということで、後１戸でもうすぐ完売ですね。

>>1685 匿名さん
ノーノー野村アーバンさんはプレミスト東林間ぬけてますよ。