プレミスト東林間　さくら通り（契約者・住民専用）

東林間という地味な場所で、駅も小さいですが暮らしやすいですね。
新しい設備に慣れるまでちょっと大変でしたが、私としては快適でこれで満足しています。

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ダッシュ60秒で、駅、スーパーX3、公園X4、病院、医院いっぱい、飲み屋、レストラン
日常生活で超便利。
しかも、駅近なのに緑がいっぱい。

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幼稚園、小学校、中学校も近くて安心

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ごみ集積所が別棟というのは、最初はちょっと遠いかなと思ったけど、衛生的

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近くにある水道道（すいどう道）は良い散歩コース。一方はつきみ野まで、反対方向に行くと淵野辺公園まで、道の両側には樹木や花。

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購入前は踏切の警報機の音がちょっと心配だったのですが、入居してみると聞こえないので安心しました。

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ダイワハウスだからなのか、御三家とかと比べると細部にちゃっちさが出てるが、まぁ許容範囲。
厚木基地がどうなのか不安だったが、そんなに気にならないレベル。これからの世界情勢にもよるのかも知れないが。
もともと管理費修繕積立金が高いのに、また上がるとかなんとか…将来が不安。

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管理費修繕積立金は、どこでも年数が経てば上がるものですが、どれほどが適正かは、まあ、物価の上昇の予測にもよるのでしょうが。

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管理会社が作成する大規模修繕計画などを基に、本当にいくら必要なのか検討する必要があるのでしょうね。10年先とか20年先まで予想するのは難しいので、どこの管理会社も適当に作成しているのが実情ではないでしょうかね。どこかのマンションで20年間上げませんというのを売りにしている所がありましたが、逆に怖いですね。ここに書くことでは無いかもしれませんが。

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https://www.sankei.com/affairs/news/150512/afr1505120005-n1.html
管理費修繕積立金の値上がりには、注意が必要です。

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管理費修繕費は、管理会社が出すのは案なので、理事会やマンション内の専門に近い人が検討し、総会で承認を得ることになるのでしょうね。大規模修繕計画は、毎年管理会社と理事会でチェックする必要があるでしょうね。

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この掲示板ではなく、マンションの住民だけが話し合えるような場があった方が良いかもしれませんね。もっとも、掲示板やSNSは直ぐに炎上しやすいので注意が必要なのですが。　現状、コロナ下でいろいろ大変でしょうが。

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理事会は毎年メンバーが変わるので、引継ぎが上手く行われる事も重要でしょうね。

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総会は出てみたいが、コロナで密は避けたいし・・・

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一応提出しました！

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ここの掲示板は、外部から自由に見られる事もあり、荒れる（荒らされる？）可能性があるので、意見を書き込むところではないですよね？

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こちらは住みやすいですか？住民の皆さんの感じはどうでしょうか。
中古が出るとのことで検討中です。

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