マンション検討中さん
[更新日時] 2020-09-06 00:06:01
ジオ柏の葉キャンパスってどうですか？
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。
便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。
所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-09-22 10:53:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴字北ノ下93番2他（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
226戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]阪急阪神不動産株式会社
[売主]ファーストコーポレーション株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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909
検討板ユーザーさん
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910
匿名さん
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911
匿名さん
トイザラスもいいですね。
いままで、プラレール、レゴ、シルバニア、ゲームソフトなど、少し大きくなった子どもの鉄板オモチャを買えるところがなかったので。
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912
匿名さん
>>911 匿名さん
それらはアマゾンのが安いと思いますけどね
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913
マンション検討中さん
>>909 検討板ユーザーさん
ジオのモデルルーム使うような話していたから、ジオが売れないと進められないのではないでしょうか。
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914
名無しさん
>>913 マンション検討中さん
2019年1月開始ですよ。もう2月も終わると言うのに。ジオを待ってたら始められないですよ
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915
検討板ユーザーさん
909さんと914さんが言ってるのはワザックの物件本体の話で、913さんが言ってるのはワザックのモデルルームの話ってことですかね。
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916
名無しさん
ジオ住民としては言い方悪いですが、早くワザックという防音壁は欲しいわけで。工事の騒音も考えると早く着工してほしいですよね。
16号から離れている南西棟も寝室となる北側は16号側なので、トラックや救急車の音の影響はどうしてもあると思います。18階建てのワザックがいるのといないのとでは結構違うのではと思っています。
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917
検討板ユーザーさん
ワザックはまだ工事始めてないんですね。
日本ハウスHDの決算説明会資料からワザック柏の葉消えてるし、ホントに建てるのかな？
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918
名無しさん
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919
匿名さん
柏の葉キャンパスが2019年首都圏住み心地いい街ランキング5位に入りました。やっぱり、ジオを選んで良かったと思います。
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920
匿名さん
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921
マンコミュファンさん
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924
匿名さん
[No.922～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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925
マンション検討中さん
固定資産税上がるんでしょうか
名前が売れるのは嬉しいんですがね...
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926
名無しさん
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927
匿名
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928
名無しさん
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929
マンコミュファンさん
>>928 名無しさん
926さんではないですが、今日の入居者説明会で説明がありました。
２月に入ってから決まったみたいです。
再開するかもしれないし、他に土地を売るかもしれないとの事でした。
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930
名無しさん
>>929 マンコミュファンさん
なるほど。。。建つと周辺の景観が良くなると思っていたのに残念ですね。
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931
マンコミュファンさん
>>930 名無しさん
そうですね…。
別の何か魅力的なものができるとポジティブに捉える事もできますが、個人的にはワザックのようなマンションで良かったと思ってますのでちょっと残念ですね。
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932
マンション検討中さん
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933
評判気になるさん
スーパーやコンビニ出来たらマンションの売れ行き一気によくなるんじゃないですかね?。駅前のスーパーまで行くの地味に面倒だし周辺の一軒家やアパートの方たちからも需要あると思うんですが。阪急不動産さんがどうにかして誘致してくれないかなぁ笑 そんな簡単な話じゃ無いのでしょうけど。
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934
eマンションさん
お昼12:30頃の南西棟側です。
日当たりはどの部屋も抜群ですし、音もすごく静かでした。
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935
eマンションさん
植栽も結構進んでて綺麗でした。
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936
通りがかりさん
>>929 マンコミュファンさん
え。。当初、聞いていた話と違う。マンションが建つのでみんなで信号つけようと言えば
何とかなると言われていたのに。やはり、同地区に過剰供給ですかね。16号も近いですし。
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937
匿名さん
ワザックが建たないとなるとどうなるんでしょうね。
子育て中の身としては、パチンコ屋やゴルフ練習場など喫煙者が多く集まる施設にはしないで頂きたいですが…
日常の買い物が出来る場所か、図書館や教育関連の何か施設であれば嬉しいなと思います。
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938
マンション検討者
>>937 匿名さん
用途地域からしてパチンコなどの娯楽施設が入ることはなさそうですよ。
スーパーができると嬉しいですよね。
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939
匿名さん
>>937 匿名さん
購入者の方、隣の土地の建築制限？業種？ご存知でしたら教えてください。
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940
匿名さん
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941
評判気になるさん
>>940 匿名さん
いやいや、パチンコは絶対に嫌です！！
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942
eマンションさん
>>939 匿名さん
ジオは第一種住居地域と、準住居地域の部分があり、過半数を超える第一種住居地域が適用されます。
なのでパチンコはもちろん、カラオケや工場も作れません。
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943
匿名さん
調べてみたら第一種住居地域となると、ガソリンスタンドはokなんですね。
それも嫌ですね…パチンコ屋よりはマシですが。
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944
eマンションさん
>>943 匿名さん
残念ながらになりますが、ガソリンスタンドはすでにワザックの予定地の隣16号沿いにあります。
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945
マンション検討中さん
ここの売れ行き状況見て採算性無しと判断しての計画中止かもね。16号沿い物件はやはりキツイか
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946
検討板ユーザーさん
>>942 eマンションさん
ワザックのところは準住居地域じゃないですか？
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947
eマンションさん
>>946 検討板ユーザーさん
すいません、ワザックの場所はそうですね。ジオの部分見てました。
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948
検討板ユーザーさん
日本ハウスHDはマンション事業でやらかしちゃってるので、新規の建築始められる状態じゃないのかもしれません。
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949
匿名さん
ありそうなのはカーディーラー
私の希望は市が買い取って図書館！！
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950
通りがかりさん
どなたかこちらの売れ行きや部屋残数わかるかたいらっしゃったら教えてください。
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951
評判気になるさん
用途地域の件ご参考までに
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952
匿名
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953
評判気になるさん
マップで見たらパチンコやさんは近くに既にあるので可能性は低いかもしれませんね。人口と層的にそんなに需要もないでしょうし。そもそもワザックは建設取り消しではなく一時中断しているだけですし…でも個人的にはマンションより美味しいパン屋さんとかならいいな…
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954
検討板ユーザーさん
パチンコ屋自体が減ってるってのもありますし、駅前じゃなく広い駐車場もとれないような土地なのでパチンコ屋出店には向いてなさそうな気がしますね。
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955
パチンコファン
今は駐車場も建物一帯型店舗が多いから大丈夫じゃない？ 16号沿い、駅からも歩いて来れる、近辺はごちゃっとした街並みだから景観も壊さない。パラッツォかガーデン辺りが来そうな予感。最近は駅近物件中心に店舗展開してるから期待大
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956
検討板ユーザーさん
>>955 パチンコファンさん
容積率の高い商業地域なら分かりますが、ワザックの土地は準住居地域ですからね。準住居地域にパラッツォとかガーデンってあります？
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957
マンション検討中さん
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958
検討板ユーザーさん
>>957 マンション検討中さん
準住居地域地域だと容積率500%まであるって事ですかね？
失礼しました。「パラッツォとかガーデンでワザックの土地みたいな建ぺい率60% 容積率200%の土地に新規出店してるところあります？」と聞くのが正しかったですかね。
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