ジオ柏の葉キャンパスってどう？

>>462 匿名さん

近くに大きなマンション増えるんですね。ジオは小中学校の学区が柏の葉小、柏の葉中ですが、基本学区外を受け入れないそうです。ですが完成2019年5月末なので、近い将来引っ越す予定があるなら受け入れはしてもらえるそうで、4月から新しい学校に通いたい場合は、マンションの契約書を持って学区外申請をすればよいようですよ。申請は10月1日から31日までですが、10月の最初の方に申請しにいけば、新入生は10月末の健康診断にも間に合うかもしれないとのことです。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/270100/p036151.html

>>465 匿名さん

すみません、理解不足を承知で聞きますが、ジオは将来的にも柏の葉小中学校の学区内である事に変わりはないですか？ 他の小学校に通いたい場合は申請が必要だということですか？

>>466 eマンションさん
465です。将来的にはわからないですよね。来年度の入学は地図上で学区内に入っています。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/270100/p003819.html
柏の葉小学生は人数が増えすぎているそうで、小学校クラスが新設された中学校の教室をかりていると状態と聞きました。

来年度入学で他の学校に通いたい場合は、学校によってはに受け入れ人数の制限や受け入れ不可のところもありますので、10月中の期間内に申請がよいと思います。柏市にお住まいで、申請しなければ今の居住地の学区の小学校で健康診断の案内が市から届くようです。柏の葉小学校の健康診断は10月25日とはやめです。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/270200/p007381.html
2月頃に入学説明会で学校ごとに準備するものがありますし、できれば健康診断も学校内に入れるチャンスかなと思います。

申請場所は、柏市市役所ではなく沼南庁舎な方なのでご注意。

>>467 匿名さん
お返事ありがとうございます！申請場所まで教えていただいてありがたいです…周辺の事が全くわからないので助かりました！

>>459 匿名さん
狙いを絞っていかないと無駄な買い物をさせられますよ。
絶対というモノがなかったら行かないほうが良いかも。

ここの売れ行きはどうなんでしょうか。決断を急がなくてもまだまだ大丈夫ですかね。

>>470 マンション検討中さん
行けばわかる

そんなに冷たくあしらわなくても笑
順調に売れてますよ。

>>469 名無しさん
インテリアオプション、洗面所の吊り戸棚と、食洗機は、第1期のオプションで付けてもらえるので、他はあまり必要ないかなと思ってます。
洗面所の鏡のフイルムと、玄関鏡が気になってます。
皆さんは、これは良さそうってオプションありますかね。
食器棚もよいのですけど40万くらいとお高めだったので、ニトリなどでかおうかな。

オプションつけないとゴミ物件だ！わら
結局オプション代高いから、あんまり安くない

契約結局したけど、25歳の私にはきついねん

>>474 契約中さん
おめでとう！

高いカップボード買えとは思わないけど
綾野やパモウナあたりは入れた方が良いですよ
ニトリのカップボードはマジでやめとけ
インテリア雑貨やキッチン小物を買うのには重宝するとは思うけど

床暖房ついてるよね？

>>477 匿名さん
床暖房ついてますよ。

浴室乾燥がないのかと思ったら、クオリティブックの給湯の説明のところに書いてありました。
新築マンションでは当たり前すぎて、浴室の説明で書くほどではないのですかね。

このマンションの完売は早いですよ。
16号が近いとか、駅まで遠いとか、三井物件じゃないとか言ってる間に、良い部屋がなくなりますよ。
もっともネガキャンの連中はウサ晴らしが目的だからね〜。

「病院跡地」が抜けてますよ？ わざと？

>>481 マンション掲示板さん
ネガキャン？

見学に行きましたが、金額を不透明にされ客によって金額を変えてるのではないか？と思いました。
知識がないのか質問の答えもまともに返ってこないし、検討するわけない

>>483 匿名さん
物件自体悪くないのにね。営業の質がね。

販売代理は
住友不動産販売みたいですが酷いんですか？

営業の方の質問に対する答えが的外れすぎて、買う気が起きませんでした。
純粋に三井に勝てるのはコストのみですね。
プラチナ認定を売りにしていましたが、柏市に確認したらジオはプラチナ認定の区域外でした。泣
それに三井の区画整理外地域ですし、誇大広告一歩手前のグレーゾーンばっかり、言ってくるから、困りました。

売れ筋に関しては、普通のマンションの売れ行きと一緒です。行けばわかりますが、選べるほど空きはあります。わら

ん？三井の区画整理外地域は営業関係ないのでは？
でも、それは区画整理外なりのコストになっているし。

>>486 マンション掲示板さん
わかります！
営業の方が三井におんぶに抱っこになってるのは否めないですね。
プラチナ認定の地域が近いとか言っていただければ、納得しますけどジオの地域はプラチナ認定を受けている地域ではないですからね。

プラチナってこれですかね？
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1122_01/

この認証区域を見ると一番街とかららぽーとも区域外なんですね。

そうですよ。
1番街もららぽーとも区域外ですよ。
勿論ジオも区域外です。

三井のおかげで、街力はオオタカに負ける気がしません。

プラチナ認定がどれほど価値があるか分かりませんが、もし価値があるとしたら、隣接区域もそれなりに魅力があると考えるのが普通ですよね。
おおたかもキャンパスも共存共栄出来れば良いですよね。

マンション購入って人生を左右される一番大切なお買い物ですよね。営業さんにはそのあたりを意識して真摯に対応していただきたいものです。私はジオの営業さんに対してそんなに悪い印象はありませんでしたが、確かに価格は時期によって変えたりしているのかなとは思いました。営業さんというか会社のやり方なんでしょうね。その辺りは自分で考えて見極めればいいのではと思います。物件自体はとても魅力的ですし、低コストで三井の恩恵を受けることができる範囲にありますので貴重かなと思いました。

阪急も住友不動産販売もあまり良い評判は聞かない

>>494 匿名さん
いい評判の会社はどこですか？

>>492 名無しさん
確かに16号は魅力的ですよね！笑

>>495 名無しさん
三井、三菱、野村です。

高額なレジデンスも三井村もプラウドもクレームは絶えませんよ。
アネハの時は確か…

私の周りではジオブランドはすごく評判が良いです。特に関西出身の方に相談したら激推しされました。施工のファーストコーポレーションも悪い評判を聞きません。逆に三井さんがよく使うハセコーは酷評され続けてますね。大きい会社なので良くも悪くも評価の総数が多いのだと思いますが。とりあえずジオとパークシティ共に見学に行ってみようかなと思ってます。

>>499 マンション検討中さん
そのとうりでジオの評判は悪くありません。
実際、標準仕様のレベル等もパークシティと比べると、どっちが良いか判断に迷います。

>>500 名無しさん
どちらも見ましたが、三井とジオでは比べる対象として難しいですね。
お金があれば三井の方が全然いいです。
お金がやはりなければジオしかないなという印象でした。
金額が違いすぎるので、ジオのからしてみると無い物ねだりな感じになりますね。泣

>>501 匿名さん
価値観の違いでエルメスを着る人もいればユニクロを着る人もいるのと同じで、三井ブランドを好きな人は高いお金を払うし、ブランドに拘らない人は実用本位で選択するってこと。
お金をかけたら三井じゃなくても良いのは当然で、ジオより安くて良いマンションを三井が売り出したら凄いけど、高く売って良いマンションだろって言われてもね〜。
戸建と同じで消費者の価値観は変化してるかもよ。

私もどちらも見ました。勤務地が都内なので、当初東京都内で購入を検討していたのですが到底買える値段ではなかったので郊外での購入を視野に入れました。「どうせ郊外で買うのならより安いが最優先」という想いで探し、安いけど良物件でもあるジオに辿り着きました。柏の葉の三井のマンションは一見素敵だなと思いましたが、郊外での購入にしては高すぎると目を覚まし、選択肢から外れました。価値観は人それぞれですが、私が柏の葉の三井を買える財力があれば、都内で買います。個人的には三井の区画整理内のプチセレブ感にもついていけなそうだな…とも思いました。自分の価値観に合わせて買うのが一番かと思います！

ブランドにこだわらないなら三井の中古がいいかな。

三井の中古より新築のジオの方がお求めやすい価格。

プレミアムフォート柏とこちらを比較検討されてる方が一定程度いらっしゃるとうかがいました

柏たなかのトレジャーランドさんは一応見てみましたが、シアターの物件紹介の前半が柏の葉の魅力と、柏の葉1駅2分をうたっていました。価格も少し安いくらいですし、共有のヨガルームもピンとこなかったのであまりメリット見つかりませんでした。トレジャーの営業マンからは、ジオは16号沿いで空気が悪いし音もうるさいですよ、と言われましたけど。

>>503 マンション検討中さん

凄い共感します。
マンションの何階に住んでるか等の話を聞いていると、自分には合わないと感じます。

やはり自分の価値観と身丈にあった住まいを見つけた方がいいですよね。

私もお金はそこまでないですが、ジオを購入しようと検討してます。

>>508 匿名さん
503です。共感していただけて嬉しいです！
いろいろ総合して考え、私が自分らしく過ごせるのはジオかなと思いました。ジオもいろいろな方が住まわれるかと思いますが、同じような価値観の方がいて安心しました！素敵な暮らしになりますように。

そうなんだよね。三井を買う予算だと選択肢が増えるからね。
特に都内勤務だと。この金額出すならここじゃなくてもいいじゃん！ってね。

柏の葉の駅前の発展は三井さんの努力の賜物で、とても感謝しています。どのマンションが良い悪いとかではなく、いろんな価値観を持った人々で共存し合って、街がどんどん発展していったらいいですよね。

>>503 マンション検討中さん

すごく気持ち分かります！
三井ブランド=安心と感じるのは分かりますが、あの値段だったらもっと都内寄りに買うかなと。
あと、柏の葉キャンパスの三井物件を買う人たちは勝手なイメージですが意識が高そうなので、私は背伸びせず住民の方とももっと気楽な付き合いがしたいなと思い、ジオが良いなと思いました。
そもそも私の場合はコンセプトも完全にジオが良かったのですが。
安く買える分お金にも余裕が出るので、旅行や外食や趣味にもっと使えるのもポイントです。
本当にどこを重視するか人それぞれですよね。
他人の意見に流されず、自分の価値観で決めれば良いと思います。

>>512 マンション検討中さん

そう言ってお金が無い自分を納得させてんでしょ。

>>513 マンション検討中さん

お前うるさいぞ
ややこしくしたいのか？

この掲示板はジオに対しての投稿ですよね？
名前が見えないところでしか、こんなことどうせ言えないんだろ！わら

こんな掲示板見てないで、まず自分の周りを見ろ。

ネットでしか自己表現できなくなるぞ。わら