マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-04-02 13:33:30
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス
物件概要
物件名称 エステムコート中之島GATE
所在地 大阪府大阪市西区川口2丁目12番2（地番）
交通
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩5分
京阪「中之島」駅 徒歩11分
JR「野田」駅 徒歩14分
阪神電車「九条」駅 徒歩16分
地域・地区 商業地域、防火地域、市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 80.00％（法定）、66.58％（対象）
容積率 400.00％（法定）、399.81％（対象）
敷地面積 1,114.15㎡
建築面積 741.73㎡
建築延床面積 6,038.88㎡
容積対象床面積 4,454.44㎡
総戸数 69戸
販売戸数 69戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
間取り
2LDK＋SIC＋専用備蓄倉庫
2LDK＋WIC＋専用備蓄倉庫
3LDK＋専用備蓄倉庫
3LDK＋WＴC＋専用備蓄倉庫
3LDK＋WＴC＋WIC＋専用備蓄倉庫
住居専有面積 54.02㎡～76.09㎡（専用備蓄倉庫面積／0.53㎡～0.66㎡を含む）
専用ポーチ面積 4.00m㎡ ～ 10.49㎡
アルコーブ面積 1.55㎡～12.82㎡
バルコニー面積 13.20㎡～24.15㎡
駐車場 20台（機械式）
バイク置場 3台（屋外）
ミニバイク置場 4台（屋外）
自転車置場 146台（平面）（屋外）
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
建築確認番号 第NK16-1351号（平成29年3月28日）
竣工予定 平成31年1月下旬
入居予定 平成31年2月下旬
事業主 株式会社日商エステム
宅建業免許番号 国土交通大臣（3）第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録（ニ）第17185号
（一社）環境共生住宅推進協議会会員
〒542?0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL：06?7660?1155（代表） FAX：06?7660?1150
設計・監理 株式会社永都設計
施工 株式会社ノバック
設計図書閲覧場所 エステムコート中之島マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社
[スレ作成日時]2017-09-20 11:07:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区川口2丁目12番2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩5分
OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩11分
大阪環状線 「野田」駅 徒歩14分
阪神本線 「野田」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月下旬予定
入居可能時期：2019年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社日商エステム
[販売代理]株式会社エステム住宅販売
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| 施工会社 |
株式会社ノバック |
| 管理会社 |
株式会社エステム管理サービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エステムコート中之島GATE口コミ掲示板・評判
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123
マンション検討中さん
>>121 マンション検討中さん
詳しくは知らなかったので、調べてみました。
けれど、だからどうなるのか？という感じです。
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124
匿名さん
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125
通りがかりさん
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126
マンション検討中さん
2階の工事やってる時点で検査が入るんですね。
全部の階で検査していくのかな。大変ですね。
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127
通りがかりさん
今日から3期販売みたいですね。少し安めだからなのか。
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128
マンコミュファンさん
2期完売したんですね。
思ってたより早かったです。
順調と言ってよいペースなのでしょうか？
間取りや設備は良いですよね。
通う学校も良さそうですし。
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129
通りがかりさん
>>128 マンコミュファンさん
学校近いのは良い
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130
匿名さん
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131
マンション検討中さん
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132
匿名さん
週末イベント、楽しそうです。料理の実演と試食のイベントで無水調理器になるんでしょうか。
よくオーブントースターでできる料理ってありますけど、これはガスコンロで使えるプレートのようです。ふたもついているんですよね？個人的にはポテトフライが気になります。油なしでポテトを食べられたらカロリーも控えめになりますね。
景色もいいし第二期も完売だったみたいだし第三期は早めにモデルルームがオープンになったようです。
マンション値段も安いし買いやすいのが魅力だったんじゃないでしょうか。
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133
周辺住民
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134
通りがかりさん
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135
マンション検討中さん
近々モデルルームに行く予定ですが、残りもう僅かなんですかね...。
条件に合う部屋が残ってると嬉しいのですが。
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136
口コミ知りたいさん
こんな掲示板、業者さんの暇つぶしのためですよ。いまさらですね。
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137
匿名さん
業者さんのヒマつぶしか、ひやかしか。購入希望の人は時々覗いている人もいるのかなと思います。
ここの面白いのは来場者プレゼントが次々に変わること。ちょっと前はオーブン用の調理器具だったんですか？今は5月6日までポーラのオードフルールフレグランスボディシャンプー、カサブランカ、ローズ、どちらかをプレゼントです。
少し前のプレゼントが調理器具だったことや、今回がボディシャンプーなことから女性ウケを狙っていることがわかります。
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138
通りがかりさん
HPに自転車置き場等の略図がだいたい記載されているところがほとんどだと思うのですが、ここのHPにはそのあたりの略図が記載されてないようですがなぜなのでしょうか？
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139
口コミ知りたいさん
>>138 通りがかりさん
もう完成してるから見に行けば
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140
匿名さん
>>139 口コミ知りたいさん
いやいや普通いくら完成してても見れないでしょ。
自転車置き場等ちゃんと見れるんですか？
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141
マンション検討中さん
>>139 口コミ知りたいさん
まだ工事中ですけど見れるんですか？
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142
匿名さん
物件の勘違いか意味不明な書き込みでしょうね。
完成してませんから！
なので見れません。
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